盧佳濱

盧佳濱

盧佳濱,福建漳州人,原中華人民共和國住房和城鄉建設部房地產市場監管司借調幹部。集美大學英語專業畢業,曾任廈門衛視《人生一首歌之全民DV秀》、《看天氣》、《人生DV劇》嘉賓主持,曾訪問萬那杜共和國總理哈姆・利尼、福建省省長等多位省部級、市廳級領導人以及丁當、倪安東、張智成等數位明星,相關事跡被外交部、教育部、廈門晚報等多家媒體共同報導。

基本信息

人物經歷

翻譯經歷

2013年中國國際投資貿易洽談會
2014年第九屆孔子學院大會
2014年中國北京國際科技產業博覽會
2014年亞洲相互協作與信任措施會議
2015年第十六屆中國(上海)國際醫療器械展覽會
2016年中國(廈門)國際休閒旅遊博覽會
2017年海峽旅遊博覽會
2018年中國(廈門)國際體育產業博覽會

主持經歷

廈門衛視《人生一首歌之全民DV秀》、《人生DV劇》嘉賓主持
騰訊網對話中國國際投資貿易洽談會主持人

個人作品

嘉賓​ 職務​ ​議題
​蘇樹林 原福建省省長​ ​《福建省投資環境及其配套政策措施》
​蘇宏 ​北京市投資促進局巡視員 ​《全球增長新動力與跨國投資》
​吳松 ​廣汽集團副總經理 ​《全球經濟重振與新一輪工業革命》
​馮軍 ​愛國者集團總裁 ​《併購與企業發展模式轉變》

理財投資

一半收入存起來不加入月光族
剛去大學念書不久就不再向家裡要生活費了。在大學階段拿的獎學金,也都當生活費,培訓機構做兼職也攢了一部分,因為我讀的專業是師範方向的,所以大學期間就開始嘗試走出去做兼職,當時記得還是教新概念英語,大概做了一年左右時間,大二下我就在廣播電視台實習、兼職,每個月大概可以存下1000元左右,整個大學的生涯還是過得比較充實。工作之後,除了必要的開銷,我還是會把錢攢起來,大概有一半左右吧,也有一部分投到股市裡面,我其實不怎么管,收益也不算多,但總體上還是有一些盈餘。
先買房還是先買車?
可能我念的是外國語言文學類專業,思想上或多或少受到西方文化的影響,在國外影視作品裡,男生18周歲的生日禮物通常是一本駕照,可見年輕人,對車有著多么天然的渴望。因為汽車是解決出行,提高效率的最便利的交通工具,這樣就為自己拓展交際圈和生活圈,高效的去做一些事情提供了便利。一來沒有房貸的壓力,二來個體與社會、與資源連結度也就更高效,這樣才會賺到更多的錢積累到更多的財富。等個體條件成熟了,具備了買房子的物質、能力時再去買房子,這樣才是最划算的現代生活方式,所以說對於剛剛賺到一點錢的我們來說還是先買一輛車對人生更有意義、更有價值。我畢業大概一年左右吧,就去買一輛代步車,其實是因為我懶,當時是天氣很熱,不想擠公交,也沒多少儲備,只能買代步車。
談房產投資
工作兩年左右就在廈門買了房子。一是當時國家為了刺激房地產市場出台了一系列寬鬆的政策,當時也是比較看好房地產市場的升值潛質,我想這下不買以後就要花更多。二是當時我租房月租大概1500元,兩年左右的時間就要花幾萬元房租,性價比不高,與其把租金給房東還不如供自己的房子。三是我畢業工作不久能力有限,所以在我力所能及的範圍內就貸款買下來了,當時我廈門的房子,從交通、商超各方面的配套來說還是比較欠缺的,現在是改善很多了,也升值不少就是,但是我買房子是用來住的,所以升值意義就不是很大。
當前國家對房地產市場的態度都是房住不炒,許多城市也出台各類限購、限售措施,如果把房子當作投資理財的產品,流動性其實大打折扣,變現能力也變差。加上國家在幾個熱點城市試點租賃住房制度,相信房價在一段時間內會相對穩定甚至略有下跌,所以投資房產需要謹慎為之。

獲獎記錄

廈門市社科普及宣傳優秀志願服務者
第八屆中國蜜柚節微笑大使
中國青少年文化藝術人才獎
中國少年作家杯全國徵文大賽二等獎等

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