基本信息
社區實景行政區域： 懷柔
項目位置： 懷柔區楊宋鎮京承高速第15號出口500米處中影基地東側
交通狀況： 懷柔楊宋鎮（京承高速第15號出口500米處）,中影基地東側
建築類型： 板樓
物業類別： 別墅
主力戶型： 三居145-190平米，四居220平米
開發商： 北京億來置業有限公司
物業費： 2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.8
綠化率： 30%
總戶數： 584
建築面積： 100000平方米
占地面積： 80000平方米
周邊配套
周邊配套車位數： 330
車位配比： 1.8:1
供暖方式： 市政集中供暖
價格信息
益田影人四季花園價格：起價189萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 懷柔區迎賓中路27號
開盤時間： 2011年6月推公寓 1,10,11,12號住宅樓2010年12月 2010年9月中旬
入住時間： 1,10,11,12號住宅樓2011年年底
銷售許可證： 京房售證字(2010)308號
項目介紹
樣板間中國(懷柔)影都——以國家中影數字製作基地為核心，8000畝磅礴氣勢， 120億恢宏大手筆，整合“飛騰影視城”在內的區域資源，建成集拍攝、後期、服務、展示、著作權交易、動漫製作、教育培訓、製片公司、旅遊等九大中心於一體的世界級影視文化產業基地，100億年產值，50%以上的影視劇集誕生地，一個屹立於東方的好萊塢——中國影都，至此開啟。
益田奧斯卡城位於中國影都核心區，總占地面積約15萬㎡，總建築面積約20萬㎡，坐擁紅螺寺、慕田峪、雁棲湖等十八大風景名勝，借鑑好萊塢的成功開發模式，把城市綜合體移植於懷山柔水間，禮聘國際一流設計團隊，站在城市運營的高度，傾力打造國際前沿OSCAR建築聯邦，涵括五星級影人花園酒店(hOtel)、明星創意工作室(Soho)、風情商業街(Shopping)、影人俱樂部(Club)、酒店式公館(Apartment)、影人四季花園(Residence)，結緣影視文化，峰啟一處令人景仰和驕傲的新地標，助推區域品質的全面提升，共享影都未來的繁華盛世，繪就東方好萊塢勝景。
益田奧斯卡城地處懷柔門戶位置，交通便捷，自京承高速楊宋出口(15出口)北行500米即達，距懷柔城區僅5分鐘車程，是未來軌道交通發展方向之眩依託北京市十一個新城之一的懷柔新城的蓬勃發展，將成為全新的影視文化交流、娛樂、休閒、旅居之地。
益田影人花園酒店——中國電影人自己的酒店
益田影人花園酒店是益田奧斯卡城中最重要的建築，由益田集團投資並持有，完全按照國際五星級標準打造而成，總建築面積近5萬㎡，主體20層，高達80餘米，擁有近300多套豪華客房，頂部還專設一套超豪華總統套房。1000多㎡的酒店大堂，三層通高，落地玻璃之外，就是近萬平米的夢幻水岸花園。酒店的“國際會議傳媒中心”，總面積約4500平米，是北京規模最大的酒店會議設施之一，既可以滿足頒獎典禮、首映式的需要，也可以舉辦媒體發布、影迷見面等各種活動。酒店宴會廳薈萃了中、西風味美食。 SPA、健身中心、室內泳池等康體設施先進齊備。此外，還獨立設定9000㎡高端私密的“影人俱樂部”， 配以國際化、全方位、高水準的專署服務，將成為電影人洽商交流、休閒養生的價值平台。
益田影人四季花園——夢開始的地方
益田影人四季花園，位於益田影人花園酒店南側，毗鄰成熟別墅區，是奧斯卡城的重要組成部分，將打造成為純板式帶電梯的高檔花園洋房社區，總占地面積約8萬㎡，總建築面積約10萬㎡，綠地率30%。益田影人四季花園整體風格簡約時尚，褐色陶土磚與乳白塗料構成的建築色調，宛如一杯香醇的卡布奇諾，既內斂含蓄，又獨具品味，一旦擁有，浪漫創意生活將由此展開。
益田影人四季花園的戶型品種多樣，以95—100㎡兩居和140—180㎡三居為主，無論大小全部為一梯兩戶南北通透純板式戶型。每戶均配備舒適尺度的花園露台，加之獨到的浮築式隔音樓板，以及封閉式物業管理和一卡通門禁安防系統，居住品質堪比別墅。
園林景觀以“音樂之聲、金色戀曲、雨中旋律、美麗假日”四大影視文化主題景區為主幹，環繞“光影之門、彩虹之門、櫻花之門、柔和森林”等若干重要節點，通過綠植、鋪裝和小品將各個景區連成一體，每個單元門口都有象徵吉祥平安的特色植物作為“芳香守護神”，整個社區形成多層次、全方位、立體化園林景觀。步入其中，將會重溫經典電影場景，感動美好瞬間。
