小區簡介
盈澤苑，由兩棟十八層、兩棟二十六層高層住宅和一棟十五層寫字樓所組成，最大限度降低住宅密度的同時，巧妙安排空間。地下一、二層為停車場，擁有充足車位。會所內設健身、桑拿、桌球等高尚康體設施，每戶均可免費安裝可視性防盜對講系統，酒店式家居服務。頂層為富豪級複式單位，面面僅向無敵景觀。
位於東川路與中山三路交匯的盈澤苑，毗鄰捷運一號線烈士陵園站出入口。交通方便。附近商業網站遍布，酒樓食肆、綜合市場、醫院、學校等生活配套一應俱全。
坐擁12萬平方米綠化面積的英雄廣場與烈士陵園綠綠相連，無限風光盡收眼底，正對“中華廣場”、“吉之島”、“流行前線”，距中山三路捷運站僅100米，新建成的捷運名店城成為購物休閒新熱點，省體場即將改建為體育公園。
盈澤苑氣勢宏偉，雅致豪庭套間面積84-140平方米，全封閉式物業管理，二十四小時嚴密保全，提供最周到妥善的優質服務。
公車：烈士陵園站，途徑線路包括1路、1班車、捷運1號線、夜1路、夜2路、夜4路、夜9路、22路、夜27路、夜36路、40路、夜40路、76路、93路、102路、107路、108路、183路、211路、221路、222路、227路、243路、517路、546路、864路、南沙百萬葵園旅遊臨時專線、南沙百萬葵園旅遊臨時專線快線。
捷運：捷運1號線烈士陵園A出口
周邊配置
小區：設有豪華住宅會所，設閱覽室、健身中心、桌球室、桌球室、桑拿及蒸氣浴室、兒童遊樂場地
學校：省重點名校東川路小東川路國小、紅火櫃國小、中山三國小、廣東省實驗中學、
商場：中華廣場、吉之島超市、流行前線、地王廣場、東川名店城、東山書城、東川市場、
醫院：廣東省中醫院、中山醫科大學附屬醫院、廣東省心血管醫院
銀行：農業銀行、中國銀行、光大銀行、招商銀行、民生銀行、建設銀行
飲食：加州紅KTV量販式歌城、廣州之醉、域斯咖啡、紅唇酒吧、鄉村酒吧
娛樂：體育公園、英雄廣場、廣東省體育場、烈士陵園
其它：信箱、閉路電視系統、可視對講系統、地庫（停車場及腳踏車車位，為住客及訪客提供家居及購物之泊車方便）
樓盤詳情
樓盤參數所屬區域： 東山區
樓盤名稱： 盈澤苑
開 發 商： 廣州富力地產股份有限公司
樓盤地址： 越秀區中山三路較場東路33號
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋房
占地面積:12673平方米
總建築面積:98353平方米
樓層狀況:共5棟，2棟樓高18層，2棟樓高26層的高層洋房，1棟樓高15層寫字樓
容積率:7.76
地下停車位租價:450元/個/月,2.5元/個/小時
物業管理費:洋房1.5 元/平方/月
開盤時間：1999-06-24
入住時間：2000-08-01
建材裝修描述:
住宅外觀
外牆：外牆貼優質棉磚。
陽台：客廳陽台採用鑄鐵雕花護欄。
入口大堂：入口大堂牆身及地板鋪設花崗石，並設吊頂天花，安裝典雅燈飾,另設空調系統，公用出入口用鋼化玻璃門。
電梯廳：住宅每層電梯大堂牆身及地板採用優質耐磨磚及仿古磚拼花,電梯門裝大理石 或花崗石門套。
電梯：每座均裝設日立電梯三部,內部設豪華裝修。
信箱：安裝信箱供各用戶使用。
保全及管理
閉路電視：每座住宅大堂及電梯均設有先進閉路電視系統，二十四小時嚴密監察大堂進出入口及電梯情況。
大廈對講機：每個住宅單元均設有可視對講系統。
室內裝飾設備
牆身：客飯廳及臥室牆身均掃多樂士高級乳膠漆，配天花角線；廚房、浴室牆身鋪貼彩色瓷磚至天花。
天花：廳、房、陽台天花均掃多樂士高級乳膠漆；廚房及浴室則為優質鋁扣板吊頂。
樓面：客飯廳及臥室地台全鋪優質進口楓木地板及櫸木地腳線；浴室鋪高級彩色防滑地磚；廚房用仿古磚拼花（廚房、衛生間門口鋪花崗石收口條），陽台地面鋪高級防滑地磚。（廳出陽台門口鋪花崗石收口條）。
窗戶：全屋選用灰黑色鋁合金窗框配水綠色透明玻璃；浴室窗用水綠色磨砂玻璃。
窗台：客飯廳及臥室窗台鋪設花崗石窗台板；廚房、浴室貼高級瓷磚。
門扇：戶門用豪華木質防火門帶門套連防盜眼及門鎖、門鈴；室內為精美櫸木夾
帶門套連門鎖；廚房門鑲有長條形玻璃；廚房、浴室門扇內側面貼防火膠板。
浴室設施：座廁、洗面盆採用高檔“美標”產品；共用浴室設有機玻璃間隔沐浴間，主人房衛生間配高級座廁及高檔“美標”浴缸，洗面台雲石台面配木櫃，裝置水龍頭、排氣扇，並預留熱水器供水口。
廚房設定：隨樓附送精美組合櫥櫃（配仿石台面，仿石洗滌盆）及水龍頭、名廠抽油煙機、名廠爐具。
電視及電話：客廳及主人房裝有線電視插座，並配備直線電話插座（經批准即可駁用，報裝費用戶自理）
電氣：設獨立電錶，客飯廳及所有房間均裝有燈、燈 及電源插座，全部電線均入牆暗敷。陽台裝設美觀吸頂燈。
供水：獨立水錶，給水管道暗敷，陽台設水龍頭一個。
煤氣：預留城市管道煤氣管。（報裝費用客戶自理）
冷氣機：客/飯廳及各睡房預留空調機安裝位，主要外立面空調機位用鋁合金百葉遮擋。
開發商:廣州天力房地產開發公司
物業管理公司:天力物業管理公司
預售證：
20000054
990106
20020034
