項目信息
皓明園是雙月園集團繼月亮城——華明園、坤明園後開發的三期工程，整個園區以聯體別墅為主，總占地280畝，建築面積8.37萬平方米，容積率為0.57，綠化率46.2%，規劃總戶數383戶。園區建築造型分單體別墅、聯體別墅和公寓三種，多元化的建築造型，可以滿足不同消費層次的消費需求。皓明園在整體規劃設計上突破了當今一擁而上的各類設計理念思潮，充分挖掘吸收了中國的傳統建築理念，並以低密度、大綠化的"TOWNHOUSE"模式為主要開發形式，以後現代建築設計理念為風格，建築高低錯落，毗鄰有異，布局靈活自然，用簡約、明朗的建築語言，詮釋了現代人性化的生活空間和時尚、個性和現代生活感。
作為園中的扛鼎之作，單體別墅、聯體別墅運用簡約、多元的建築元素，輔以線條流暢、風格時尚的設計手法，在空間布局上充分滿足了人們的個性化生活需求。同時，室內空間格局也現代、通暢舒展；室外，超大、多級觀景平台和露天平台的設定，更讓居住者與自然有著隨意、零距離的接觸。
園區景觀採用動靜結合的手法，體現了簡約、現代、功能三位一體的設計理念，突出了大面積、多層次的植被手法，將西方油畫的細膩與國畫的浪漫巧妙結合，營造了一種“林中小鎮”幽靜與“關愛生活每一個細節”現代生活理念。開發商以不惜數千萬元資金的投入，精心營造大園林、藝術園林的氛圍，全區總移植大小各種灌、喬木80餘種，50000餘株，培植草皮25000多平方米，小區的綠化率高達52.6%。美洲的馬褂木、中國的稀有樹種水杉等各類珍貴樹木均落戶皓明園，使園區“四季常青”、“三季有花”、“兩季有果”，讓人們真正感受一種健康、多彩的生活方式和居住文化，為居民創造一個良好的生態和居住環境。
項目特點
中心廣場
被塑造為園區大客廳的中心廣場，南北長200米，東西寬35米，占地10餘畝，是以高檔會所為中心、以各種人性化休閒空間圍繞，體現小區合家歡樂的景觀休閒區。會所東側，以高大挺拔、葉形漂亮的水杉織成的林蔭步道，營造出令人心情舒暢、休閒典雅的藝術氛圍。
會所東入口，設計布置了兒童活動中心，是園區內兒童的樂園。
會所前側的倒影池，水如鏡面，樹影婆娑倒映其中，線條流暢的建築、漫步周側的人影，也盡收水底，成為一道頗具現代感的時尚畫面。凌水而過，一木製平台穿越其中，水中為一燈帶，夜色中的靜水池倒映的卻又是一番華麗與繁華。
會所北鄰為休閒功能區—棋牌活動中心，木製平台，休閒桌椅，場所中心設有花架，石岩、杜鵑等景色圍襯，一旁則有成年大樹成蔭其下。或對弈、或品茗、亦或圍坐一起交流談心，生活的情趣與溫馨、舒適的自然美一併描繪成一幅令人陶醉的畫卷。
沿棋牌活動中心移步北鄰，則為整個小區的中心活動廣場。場地為大理石鋪就而成，6棵成年大楓楊圍列在側，綠樹成蔭。寬闊的空間為社區的居民的晨練、晚間娛樂活動等提供了一個理想的場所。
中心廣場的北端設計為私密性極強的竹林、果林。竹林為細高茂密的綠化竹圍合而成，自然石板路穿越其中，間有休閒亭，營造了一種花前月下的精緻境界。果林不規則栽植了桃、棗、杏、梨、柿子等樹種，在滿足景觀功能的同時，又可讓小區居民體驗採摘、豐收的喜悅。
“園中園”
園區的單體、聯體別墅區，運用植物、石頭等營造了風格獨具的“園中園”，實現了水、人、建築、景色親密結合。在南北長100米，東西寬20米的水池旁，風格時尚的別墅建築順其而列，臨水、浸水的建築設計手法，讓居家融入到一種寧靜、清幽的景色之中，為成功人士營造了一個休閒、靜思的空間。單體別墅的陽台旁設有木製平台，扶欄環視，水影其中，人親水，水襯景，全新的現代生活方式和生活感受非一般人所能體及。別墅區的綠化，設計出了私家花園和中廳花園，業主不僅擁有私家花園，還通過中廳這一“園中園”的建築設計，獲得了全新的家中室外活動私密空間。別墅周圍植有從紐西蘭引進的紅葉石楠等稀有名貴花木，紅葉石楠的特點是天氣越冷越紅，夏季常綠，樹葉茂密。繞水設定的臨水步道，簇擁在流行歐美的醉魚草的中間，這種花草花期長、花紫色而不大，富有野趣和極強的生命力，與建築和水的相映配合，讓區域內的休閒場景氛圍更加濃烈，愈顯豪宅的尊貴。
林中小鎮
皓明園的園林景觀意在營造“林中小鎮”的意境，通過熱點空間與通行空間的營造，讓人完全與園景實現融合，並滿足業主的個性生活需要。皓明園的每一棟、每一戶都有一南一北，一開一閉兩個私家花園，棟與棟之間，戶與戶之間有綠化帶、竹籬、稀有喬木等隔離，既保證了業主生活空間的私密性，也實現了整個小區園林綠化的整體性。小區的公共區域休閒場所不是很多，但在整個小區內提供了很多的熱點空間和通行空間。
通行空間均以大樹、灌木、奇石、植被等營造空間，以觀賞性為主，亦為散步、舒展身心的好去處。熱點空間，既滿足業主個性化休閒活動的需要，也是對小區中心廣場休閒、活動功能的補充，如廊架、奇石假山、草坡等諸多熱點空間分布於小區的各個區域，或活動、或休閒，給廣大業主的提供了更多的室外休閒活動空間。所有熱點空間由一條長約1200多米的慢步跑道連線而成，為業主晨練、晚間散步提供了一個良好的通道。
藝術停車位
作為一個高檔住宅區，配備足量的車位也是對業主的一種關懷。皓明園的別墅區均設有室內、室外雙車位，小區的主幹道兩側也進行了車位設定，以滿足業主臨時停車和業主親朋停車的需要。車位的旁邊由山石、高檔綠化、灌木林組合形成，有著溫馨、自然的濃郁氛圍，被稱之為“藝術性停車位”。整個小區共設定停車位600多個，完全滿足小區業主的停車需要。倡導住宅新標準，用藝術改變生活，月亮城—皓明園注定又將成為臨沂大型、高檔樓盤的又一典範之作。
樓盤資料
樓盤名稱：皓明園房屋現狀：現房
樓盤類型：別墅
停 車 位：600
售樓地址：羅莊區雙月園路中段
