項目基本信息
樓盤名稱：皇庭壹號公館
區域板塊：東莞石龍 石龍鎮
租售狀態： 新開盤
容積率：0.56
裝修情況： 毛坯
物業類別：別墅
樓盤地址：石龍沙河大橋北
建築類別：獨棟、聯排
綠化率：35.00%
項目簡介
皇庭壹號公館總占地面積約342514㎡，分二期開發。目前推出的為項目一期，一期占地面積約171056㎡，建築面積約95875㎡，容積率約0.56，共包括313套精工別墅，是莞北地區唯一的大型純別墅社區。
皇庭壹號公館整體規劃設計理念以人為本，創造豐富的、多層次的空間形態，提升居住價值，增大升值潛力。項目通過組團式規劃，化整為零，解決交通、管理、產品配備的問題，增強標識性；同時將土地價值景觀資源最大化，使所有別墅都有自己的庭院；而富有特色的立面造型，豐富而充滿變化的細節充斥著整個設計，多彩的顏色勾勒出強烈的休息氛圍。項目對水景的利用合理巧妙，既充分利用周邊水資源，又不導致過高的管理成本。
皇庭壹號公館一期為純別墅社區，以市場最稀缺的獨棟產品為主，涵蓋雙拼、聯排等各式別墅產品，所有產品都贈送地下室與大花園，並同時附送車位，同時室內的贈送率非常高，實用率約200%。
皇庭壹號公館的別墅風格為義大利風情別墅，氣派而壯觀。在建築輪廓上講究整齊平緩、統一有條理性，在中規中矩的線條之中隱隱透出一股堂皇而莊嚴的氣息；建築多採用古羅馬的半圓形拱券、厚石牆、水平向厚檐，強調建築的穩定感；充滿質感的屋頂線條加上平整的外牆，在預製的各類充滿魅力色彩的石材裝飾下被賦予了活力和特色。
周邊配套
醫院：石龍人民醫院、東江婦科門診等
學校：社區內部幼稚園、國小、石灣中學、石灣國小、石龍二中、王屋洲國小等
商業：金沙灣廣場、家旺百貨、金凱悅酒店等
皇庭壹號公館規劃圖
皇庭壹號公館效果圖