百旺杏林灣:疊拼別墅2009年5月30日入住時間：2009-9-30 -百科知識中文網

樓盤介紹

百旺杏林灣(永豐嘉園)地處中關村發展區核心區域，位於中關村永豐高新技術產業基地東北角，為一大型居住社區。項目周邊密布著未來極具發展潛力的中關村軟體園等各大產業園區。
永豐嘉園處京城“上風上水”之寶地，區域歷有“皇糧之鄉”美譽。為京城高度城市化進程中難以企及的“淨土”之一：生態環境基本為無污染原生狀態，坐擁大面積荷塘、景觀渠、果園、林蔭大道、綠化帶，遙望頤和園、圓明園、百望山森林公園、溫泉度假區等著名風景旅遊勝地。擁有京城最大的景觀濕地之一更是獨特優勢。
永豐嘉園項目規劃用地總面積為39.4公頃，規劃總建築面積為49萬平方米，總戶數為2910戶，容積率為1.17。其中住宅為43.3萬平方米；配套公建為4.9萬平方米，綠化用地為3.5萬平方米，綠化率為36.4%。現有住宅類型四種：別墅類住宅、6層板式多層住宅、9層板式小高層住宅、11層塔式高層住宅。

周圍交通

八達嶺高速路、規劃中的京包線、北清路、永豐路等；公共運輸路線３６５、３８４、６４２、運通205、112

周邊設施

居住區中公共配套設施齊全，北側配有中國小，中心區集中綠地南側設有12班幼稚園，學校和幼稚園均有自己的獨立場地。小區中綜合商業服務設施齊全，北側9組團設有底商，南側4、5組團設有集中商業帶，包括有超市、銀行、郵局、零售商業、餐飲、健身等。並結合小區入口標誌設有3500平方米的會所。
項目周邊正在建設的中關村國際醫院，中關村國際商城，規劃中的捷運四號線，使永豐地區的城市化日新月異，也使未來居民的生活有了基本的保證。
永豐基地東依航天城、中關村生命科學園、南望中關村軟體園、上地信息產業基地、和北大生物城；西臨溫泉科技園、中醫藥科技園；西北連稻香湖風景旅遊區和現代農業園、風景秀麗的頤和園、香山、圓明園、鳳凰嶺、北京高爾夫球場等著名風景旅遊區環繞四周。

物業概況

物業類別別墅、住宅、花園洋房	項目特色捷運沿線,科技住宅
建築類別疊拼	裝修狀況毛坯
環線位置五至六環	所屬商圈上地

物業地址 海淀北青路北航天城西(永豐產業基地東)

建材裝修

暖氣：分戶地板採暖毛坯外牆牆面：面磚及裝飾塗料。
公共部分：樓梯間地面鋪設地磚，牆面為塗料，鐵藝欄桿。
戶內牆面及頂棚：耐水膩子抹平。
戶內地面：臥室、客廳、內走道及廚房做至細石混凝土保護層，預留裝修面層；衛生間做至水泥砂漿保護層，內設防水層，預留裝修面層。
窗：採用斷橋隔熱鋁合金窗，中空玻璃。
門：入戶門為多功能門；戶內門預留門洞。
廚房：牆面為水泥砂漿搓毛；上水、生活熱水、污水管預留接口，天然氣管道（表）安裝到位。
衛生間：牆面為水泥砂漿搓毛，地面防水層到位，上水、生活熱水、污水管預留接口。
給水：七層住宅的四層以下（含四層）為市政自來水管網供水，四層以上為水泵加壓給水；六層住宅給水為市政給水；衛生間中水管線預留接口