基本信息
社區實景行政區域： 西湖區
項目位置： 申花路與豐潭路交界西南方
交通狀況： 捷運： M2;M5; 萍水路站公交： k37,k73,333,67,503,k516,526 西城年華站
建築類型： 高層
物業類別： 寫字樓,酒店式公寓,商鋪
主力戶型： 50-70平米
開發商： 杭州申瑞置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 40年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20111000
容積率： 3.0
綠化率： 20%
建築面積： 81954平方米
占地面積： 27247平方米
價格信息
申瑞國際價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 申花路392號
售樓電話： 400-606-6969轉28316
開盤時間： 2012年12月中旬推LOFT
入住時間： 2014年1月7日
項目介紹
戶型圖申瑞國際與豐潭路在建的新銀泰城直線距離數百米，占據申花板塊黃金地段，坐享浙大紫金港校區、西城年華商業街、印象城購物中心等完善的高標準配套，地段價值有目共睹。園區南面一線臨河，搶占區域內稀缺景觀資源。
申瑞國際總建築面積約82000平方米，由A、B兩地塊組成，規劃有5A辦公樓、LOFT空間及沿街商鋪。其中A地塊為兩幢辦公樓，沿街裙房設定商鋪空間；B地塊為兩幢LOFT商務空間，沿申花路裙房展示面極佳，設計為沿街商鋪。項目整體規劃同步國際主流設計思潮，以綠色辦公、節能環保、智慧型化系統套用等前沿設計，力求為業主打造舒適、高品質築品。
5A辦公樓空間精裝修交付，5大智慧型化系統支持現代企業高效、高檔、高舒適度辦公。面積設定合理，約300平方米精緻空間，為低門檻置業、低投入創業量身打造。
LOFT空間，4.79米層高的空間自由組合，釋放業主與眾不同的個性空間靈感。可以全部挑高形成極具奢侈空間感的享受型商務辦公、展示場所；也可以局部設計2層：如樓下辦公會客創造財智，樓上私密獨立的休憩放鬆，更可隨意變換功能，成為動靜皆宜的SOHO商務空間。戶型面積在50至70平方米之間，各類布置符合中小IT企業、廣告設計公司、中小教育機構、諮詢機構、中小型貿易企業、個人工作室等個性人群的商務需求。項目整體規劃同步國際主流設計思潮，以綠色辦公、節能環保、智慧型化系統套用等前沿設計，力求為業主打造舒適、高品質築品。
交通概況
申花路、登雲路、豐潭路、莫乾山路將申花板塊與城市中心緊緊相連，由武林廣場至申花板塊，只需十幾二十分鐘。
餘杭塘路的改造，紫金港校區地下隧道的開通將為申花板塊的交通路網錦上添花。現在的紫金港路，南起天目山路，北到文一西路，紫金港隧道南起文一西
路，北到留石快速路，全長約2.65公里，已於2009年開始動工。雙向四車道，一共四個出入口。南出入口，距文一西路四百多米；北出入口與吉鴻路相接。
還有兩個分別設在餘杭塘路、留石快速路。隧道自南向北，依次穿過餘杭塘河、餘杭塘路（規劃）、浙大紫金港校區、育英路（規劃）和留石快速路。建成後，整條
紫金港路南起天目山路，北至繞城公路，全長約9.5公里，將成為杭州城西重要的交通主幹道路，大大分流進出城西的車輛。
石祥路快速高架、B2快速公交，以及建設中的捷運2號線、規劃中的5號線，將形成更大範圍的交通網路，連線高速和機場。
捷運2號線：杭州捷運2號線目前正在施工中，預計將於2013年底開通東南段，預計於2017年全線貫通。2號線西起良渚瓶窯片區及經良渚片區到古
墩路，連線文二路，再向南轉到保俶北路，繼續沿保俶路轉到慶春路和4號線形成單向同站台換乘。經錢江新城奉化江路過江，過江後沿市中心路向南至蜀山車輛
段。2號線位於城市最主要的客流走廊之上，是軌道線網中的骨幹線。連線了兩個城市中心和西湖區、上城區、江南城和良渚組團，遠期預留延伸到臨浦。
捷運5號線：5號線的具體走向尚不明朗，但5號線未來將連線餘杭、杭州主城區、江南副城、蕭山等地，這一功能已經明確。而杭州發改委2013年2月
20日提交至杭州人大的報告也已表明，2013年，捷運4號線5號線一期都將啟動施工，對於杭州尤其是杭州城西的交通是一大利好。
另外，申花板塊內公交網路也縱橫分布、直達市區——（本案周邊：蝦龍圩站、機動車輛管理所站、三壩站B2、900、89、303、860、310等；西城年華站37、93；北莊塘站37）
交通是否便利在很大程度上反映了一個地方的發展程度和投資潛力。而交通對於一個樓盤的重要性則毋庸置疑，一個通暢便捷的交通路網，能大大增加業主出行的便利性。
