項目信息
豪華居住區 原生態樹林
樓盤位置：南昌縣澄湖東路1111號 樓盤地圖
主力戶型：二居室 88-89平米 三居室 108-138平米
物業類型：普通住宅、商鋪
建築類別：小高層、高層
開盤時間：2013年12月15日
入住時間：2015年05月
產權年限：商業40年，住宅70年
裝修情況：毛坯
交通狀況：南蓮路,203路、236路、128路、134路、127路、513、519路,南蓮路,水岸皇庭,澄碧湖,澄湖北大道[更多]
戶 數：總共 2768 戶
預 售 證：南房預售證第2010-0009、2009-0088、2008-0050、2008-0048、2008-003...
物 業 費：高層1.4元/月/平方米，小高層1.38元/月/平方米
開 發 商：江西璽園投資有限公司
詳細信息
基本信息
行政區域：南昌縣
項目位置：南昌縣澄湖東路1111號
建築類型：小高層、高層
物業類別：普通住宅
戶型面積：142平米三居，217平米五居
開發商：南昌時代廣場置業有限公司
物業公司：深圳萬廈居業有限公司
物業費：高層1.4元/月/平方米，小高層1.38元/月/平方米
樓盤特色：城市豪宅
銷售信息
售樓地址：南昌縣區蓮塘鎮南蓮路6號
開盤時間：22號高層2013年12月15日；17號高層2013年7月27日，15號高層2013年3月21日
入住時間：商鋪2018年；17號高層2015年5月
預售證：南房預售證第2010-0009、2009-0088、2008-0050、2008-0048、2008-0035、200
銷售狀況：在售
價格信息
價格詳情：待定
價格說明：後期商鋪價格待定
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
詳細信息
產權年限：商業40年，住宅70年
產權類型：大產權房
容積率：2.5
綠化率：47%
總戶數：2768
建築面積：250000平方米
占地面積：90753.79平方米
基本參數：容積率:2.5綠化率:47%
物業管理:深圳萬廈居業有限公司
會所規劃:室外泳池;
車位配比: 1:2.5
占地面積:90753.79平方米
總建築面積:250000平方米
規劃戶數:2768戶
社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);
建築設計單位:加拿大楷碩/地爾國際
建築施工單位:昌宇建工集團
銷售代理:深圳尚美佳地產代理公司
開盤單價:3580元/平方米
四周道路:東:南蓮路;南:水岸皇庭;西:澄碧湖;北:澄湖北大道;
物業管理費:高層:1.38;小高層:1.4;多層:1.38;
車位總數:1217
車位數:地上330個;地下887個;
配套信息
周邊配套：標誌建築:幼稚園、活動中心、超市、迪歐、大漢浴足等
公園綠化:1500畝澄碧湖公園、蓮塘公園自然景觀:澄碧湖
就醫條件:縣人民醫院、縣婦幼保健院、中醫院
就學條件:蓮塘二小、蓮塘五中、蓮塘六中 大風車幼稚園
商業環境:洪客隆商場、百貨大樓、維也納步行街等澄碧湖、澄湖土雞店、紅茶坊、俺家廚房、軍山湖酒店等 工行、農行、招行、建行、郵政儲蓄
內部配套：0,0,室外泳池;
車位數：車位總數:1217車位數:地上330個;地下887個;
車位配比：0.4
周邊商業：洪客隆商場、百貨大樓、維也納步行街等澄碧湖、澄湖土雞店、紅茶坊、俺家廚房、軍山湖酒店等 工行、農行、招行、建行、郵政儲蓄
周邊公園：1500畝澄碧湖公園、蓮塘公園
周邊醫院：縣人民醫院、縣婦幼保健院、中醫院
周邊學校：蓮塘二小、蓮塘五中、蓮塘六中 大風車幼稚園
周邊交通：從南昌市區乘坐203路、236路可到“蓮塘站”下車；乘坐513、519路直達“璽園”；128路、134路、127路在項目周邊
裝修信息
裝修：毛坯
裝修標準：
裝修情況:毛坯;
安保系統:紅外線周界防範、CCTV監控
智慧型化設施:智慧型化配置完備,設有電信通訊網路系統(包括每戶預留網路接口、寬頻接入、外部電話通信系統、有線電視接口預留到戶) 、公共安全系統(包括可視對講、紅外線周界防範、CCTV監控)
外牆:塗料;
窗材:鋁合金
外牆材料：塗料;
窗材：鋁合金
安保系統：紅外線周界防範、CCTV監控
智慧型設施：智慧型化配置完備,設有電信通訊網路系統(包括每戶預留網路接口、寬頻接入、外部電話通信系統、有線電視接口預留到戶) 、公共安全系統(包括可視對講、紅外線周界防範、CCTV監控)
璽悅城項目介紹
項目規劃引進全國乃至全球眾多知名商業品牌進駐，他們的到來不僅升級整個南昌縣傳統商業結構，更重要的是以他們作為龍頭核心，帶動整個南昌縣的營商水平，形成圍繞澄碧湖的昌南中心商圈，讓澄碧湖成為景觀休閒式的消費集散中心所在，打造都市活力中心，永不落幕的城市舞台。
商業規劃
璽悅城商業共分三期開發，一期以沃爾瑪為龍頭完善區域國際生活配套；二期規劃定位南昌休閒商業總部基地，已引進蘇寧、屈臣氏等知名品牌，打造昌南24小時不夜城生活；三期以國際星級影院中影、高端百貨為主力店，融合國際生活於巔峰。
一期商業：
世界500強沃爾瑪強勢進駐，大型餐飲、百貨等精選品牌進駐，打造集購物、娛樂、休閒於一體的時尚購物天堂。
二期商業：
璽悅城二期休閒商業公園，集大型餐飲、時尚購物、休閒娛樂等多重業態，以引進大型主力店蘇寧雲商，餐飲黃記煌、佐祐時尚餐廳等；層層退台式設計，1500畝澄碧湖風光盡收眼底，真正做到了吃在景中、購在景中、玩在景中，可與上海新天地、深圳海岸城相媲美，成為昌南城市休閒目的地。
三期商業：
三期商業引進中影國際影院，未來還將引進高端百貨，旨在打造成為昌南的國際時尚潮流中心。
