內容簡介
本書看點：怎樣用別人的錢來為你賺錢；如何在五至十年內成功擁有價值千萬的房地產；決定房地產價值的關鍵“X”因素；什麼樣的物業未來十年中將升值200%；怎樣使你的第一個投資物業在購買時就已經賺到30%；怎樣用十萬元買價值千萬的房產；怎樣成功地從銀行借到上百萬；零現金起步的秘密是什麼；什麼樣的房地產最賺錢……
如果進入了一個賺錢的投資系統，所有的人都有可能成為百萬富翁。成功的房地產投資並非環境的產物，它是一種慎重選擇的後果。實現房地產財富的目標，在投資策略制定和操作上花的時間比其他投資要少得多；你絕對買不起，但不必等到了存夠了錢再買；房地產可使你擁有最好的退休金，最好的養老金和最好的保險金！
一個衝擊北美、大洋的個人投資房地產模式，使財富的創造出現了一個前所未有的變革，讓成千上萬的普通人成為百萬富翁，他們的人生道路由此改觀。本書全景揭示房地產財富生成過程，工薪階層快速致富的黃金溝通。投資什麼賺錢？怎樣用別人的錢來為你賺錢？怎樣用十萬元買價值千萬的房產？零現金起步的秘密是什麼？
怎樣合理節稅以增加你的財富？……《現在啟動——個人房地產投資》一書對這一系列富於挑戰性的問題給出了簡潔而明確的答案。 書中詳細闡釋了“X房地產投資模式”，這一模式曾在北美及澳洲掀起了強大的衝擊波，帶動了大批人士紛紛湧向房地產這座金山，創造了批量製造百萬富翁的奇蹟。“如果進入了一個賺錢的投資系統，所有的人都有可能成為百萬富翁。”——這即是本書想要告訴讀者的。作者雖來自澳大利亞，但在長期的房地產投資實踐與理論探討中，也在密切關注中國房地產業的發展變化，他認為：中國大規模的個人投資房地產時代已經來臨。
作者簡介
D戴維·何，澳在利亞Pinnacle group創辦人，房地產投資顧問，房地產投資人，曾任澳大利亞研究中心研究員。在長期的房地產投資實踐中，他致力於房地產投資和相關的網路經濟，電子商務研究，並創辦了房地產交易和房地產金融在內的商務平台，並發表有大量相關文章。
目錄
序言——探索普通人的財富之路
第一篇 並非神話：製造百萬富翁的投資系統
Ⅰ 工薪階層的財富與夢想
Ⅱ 房地產投資：捨我其誰
Ⅲ 房地產投資的特點
Ⅳ 高價值增長是投資物業的關鍵
Ⅴ 構築積極的房地產現金流
Ⅵ 成功創造房地產財富的原則
第二篇 “X房地產投資模式”解密
Ⅰ 影響房地產價值的外部因素
Ⅱ 走近“X房地產投資模式”
Ⅲ 何時為賺錢的最佳良機
Ⅳ 房地產的投資類型
第三篇 債務槓桿撬開財富之門
Ⅰ 一兩拔千金，用債務槓桿投資
