基本信息
社區實景行政區域： 海口
項目位置： 海南省海口市海德路6號
交通狀況： 現代城 兩條主幹道貫穿南北，5分鐘即可到達東線輕軌，8分鐘即可到達汽車南站，10...
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 三房108-126平米，四房143-168平米
開發商： 海南現代科技集團有限公司海南日新酒店管理有限公司
物業費： 待定
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.5
綠化率： 42.5%
總戶數： 914
建築面積： 153025.98平方米
占地面積： 48786.47平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 飲食/只需要五分鐘，便可光顧十餘家餐飲名店，匯聚全國地道美食(毛家飯店、可可西里、曼洛咖啡廳、黃鶴樓、三湘人家、廚房好美味等)
交通/兩條主幹道貫穿南北，5分鐘即可到達東線輕軌，8分鐘即可到達汽車南站，10分鐘到達海口中央商務區，20分鐘到達美蘭國際機場，數十條公交線路通達海口各個角落。
休閒/與可能是海口最好的健康休閒中心“海南現代休閒會館”及海口最大的量販式KTV“魅力一百”為鄰。
醫療/5分鐘即可到達海口市人民醫院龍昆南路門診部、海南省皮膚病醫院、健康體檢中心。
市場/10分鐘即可到達龍昆南路集貿市嘗坡博菜市常
購物/大潤發、家樂福專車直達，服裝店、藥品超市、蛋糕坊、美容院匯聚周邊。
教育/海南師範大學、海南中學、現代幼稚園、昌茂花園學校、海南交通學校、海南省銀行學校環繞社區，真可謂書香府郟
車位數： 2304
供暖方式： 待定
採暖費： 待定
價格信息
現代花園三期價格：均價10000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 海南省海口市海德路現代花園會館
售樓電話： 400-606-6969轉51683
開盤時間： 2010年4月31日
入住時間： 2011年12月31日
銷售許可證： [2011]海房預字（0037）號
項目介紹
戶型圖總平面設計和戶型設計中做到通風、採光，以及觀景的均好性，體現“以人為本”的設計理念。充分強調建築與環境的協調，創造出富於情調的高品質生活小區。建築造型呼應周邊地區建築和現代花園一期工程建築造型特質。立面在簡單規劃的體型中，表現一種自在統一的韻律，增強了親切感和生活氣息。項目建築風格以濃郁的熱帶濱海風情為主調，外立面採用現代風格，線條簡潔，色調明快。遍布全部建築物底層的架空層設計，增強小區內的通透感，增加立體縱向層次感，通過立體活動空間的精心營造，體現項目多景觀面的建築特色在色彩處理方面，以米黃色的外牆配上白色窗台板和陽台板等水平線條的分隔，給人們帶來的是一種清新明快，簡潔大方的形象。頂部通過檐板、牆材，木色格柵等一些元素的合理穿插和運用，使得建築形象在和諧的韻律中又體型了個性之音，從而使得整個小區建築群將做為該區域的一個標誌性建築群巍然挺立。
絕美水景園林/水景廊道、疊水牆優雅大方，貫通現代城中心，廊道兩旁綠樹成蔭，鳥語花香，噴泉、水池，與抽象造型相結合，進而與周圍環境相融合的讓人親近接觸的親水性噴泉。不僅符合建築特色的設計定位和海口獨特的氣候條件，而且大膽創新，巧妙構思，使得小區既在棟距較寬處設定主題景觀區，又重點突出了小區會所、游泳池，園林水景等核心景觀的精美絕倫。
小區空間組織具有強烈的動感，居住建築沿規劃道路排開，向心性圍合出綠化廣場，保證了小區內每個用戶均可享受到綠化空間，體現了設計者對規劃設計的“均好性”的追求。同時，中心綠地採用現代小品手法營造，更大限度地提高了社區居民的生活質量。
主入口大門簡潔大方，採用條形磚片牆和大片玻璃幕牆等簡潔元素，虛實對比強烈，構築出輕盈、浪漫的主入口形象，來限定小區內外空間，親切宜人的尺度讓住戶有種賓至如歸的家園歸屬感。主入口鋪地形式採用圓形和方形幾何圖案的結合，變化中又蘊含著和諧的統一，具有強烈的引導性，在加上主入口的噴泉水景布置，使人有一種想進入小區欲探全貌的欲望。
項目戶型採用經典的“二梯四戶”蝴蝶型布局，巧妙的利用每戶設定的入戶花園將間距拉開，使得每戶的採光通風得到完美解決。戶型設計更是點滴入微，在充分結合海南特有的氣候特徵和海南人民居住習慣的基礎上大膽引進深圳、上海等地先進戶型優點，使得本項目的戶型美觀大方、方正實用。
