珠光御景山水城

珠光御景山水城

珠光御景山水城是珠光集團在從化打造的御生活生態城其中的一個項目,位置處於溫泉區,緊鄰從化正在規劃中的大學城,2015年輕軌建成通車將經過這裡; 項目緊鄰流溪河,外部群山環繞,內部更擁有屬於自己的私家山陵,獨享私人果園山嶺,配頂級山頂泳池;小區建築規劃極具現代都市風情,有超大型的園林中心景觀泳池。

基本信息

樓盤簡介

項目總占地面積30萬 m2,總建築面積86萬m2,其中地上面積72萬 m2,地下面積14萬m2,總容積率2.5,綠化率達40%,預計總戶數6千多戶,居住人口達到2萬餘人,停車位4千多個。首期首推洋房8棟,戶型分一梯兩戶139平米的三房,兩梯四戶的90平米和120平米的三房。

設計理念

1.從整體空間入手,配合原有地形及規劃道路劃分組團。步行綠軸自東向西貫穿用地,環形路網將用地的兩大片區串聯一起,其中西面片區圍繞保留山體,設定望山組團及中、國小、托幼等配套設施,形成一個私密性良好的獨立區域。東面片區主要以三大組團圍合而成,每個組團均有中心花園,為所有住戶提供優美舒適的景觀;小區各個組團建築以18層,30層及32層住宅為主,這樣的規劃布局既為城市帶來了豐富的天際線,同時寬闊的建築間距也為小區帶來優美的環境;

2.在總體規劃的基礎上、進一步發展深化,創造了一個“綠色”的人居環境。基地北面的山體形成了社區基礎性的綠色背景,每一個組團有一個大型的公共花園,形成綠色空間內與外的相互呼應相互滲透。用地西面保留場地內原有山體,將其改造為山頂公園,供小區內居民休閒娛樂之用。

在綠化設計上,建築、樹木和景觀綠地相互穿插、呼應;在植物選配上,選用大量適宜的當地生長的品種,起到淨化小環境、有益健康的作用;在地形組織上增加了景觀的深度效果。

3. 合理利用現有地形地貌,設計與之相適應的建築形式。本小區西北面是山體,高差較大。為了減少對自然山體的破壞,保留優美的自然環境及原生植被,在規劃設計中要求部分獨立低層都需順應山勢而建,使之形成高低錯落的山水莊園格局。

基本信息

交通位置: 捷運線路 周圍交通: 105國道邊,14號線輕軌旁

自駕車路線:華南快速——京珠高速——從化街北出口105國道——往從化溫泉方向約10分鐘

戶型面積: 三居90㎡-139㎡

建築面積: 867558平方米

占地面積: 308766平方米

開盤時間: 預計12月份開盤

入住時間: 2013年6月1日

物業公司: 廣州珠光物業管理有限公司

綠化率: 40%

容積率: 2.5

車位: 4643個

配套設施

中國小:從化中學、華南理工從化校區、中大從化校區等

醫院:從化市中心醫院

郵局:中國郵政

銀行:中國建設銀行、廣州農商銀行、廣州發展銀行、中國農業銀行等

交通:設有公交首末站,14號輕軌經過

大型的會所:一條3000多平米的商業街,一個2000多平米的肉菜市場,超市、銀行、郵局等;3個游泳池,健身場所

相關企業

開發商:廣州御發電子技術諮詢有限公司

投資商:珠光集團

設計單位:廣州市景森工程設計顧問有限公司

建築單位:廣東新南方建築工程有限公司

物業管理公司:廣州珠光物業管理有限公司

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