項目詳情
物業類別 別墅
項目特色 豪華居住區 宜居生態地產 捷運沿線
建築類別 獨棟、雙拼
玫瑰園所屬商圈 京藏高速（原八達嶺高速）沙河，小湯山。
容 積 率 0.35 [關於容積率]
綠 化 率 71% [關於綠化率]
物 業 費 5.80元/平方米/月 [點評物業]
物 業 費 5.80元/平方米/月
暖 氣 中央空調,四期獨立供暖
水系 統 飲用水 地下水
停 車 位 每套別墅均有私家車庫，無車位費
物業公司 北京凱萊物業管理公司
開 發 商 北京玫瑰園別墅有限公司
許 可 證 京房售證字(2007)114號、京房市外證字第319號
物業地址 北京玫瑰園位於昌平區沙河鎮北 京藏高速（原八達嶺高速）路22出口
交通狀況 北京京藏高速（原八達嶺高速）22出口、345、919
周邊景點
周邊亦有八達嶺長城、北京國際高爾夫球場、北京華彬國際高爾夫球場、北京太偉國際高爾夫球場、十三陵風景區、蟒山國家森林公園、京密運河等自然風景區。
北京玫瑰園位於“三園結合的輻射區域”即海淀區的“中關村高科技園區海淀園”；玫瑰園與昌平之間的“中關村科技園區昌平園”；地處海淀與昌平之間的“北京沙河高教園區”。這三園的結合，首先是集中凝聚了一批受教育較高人士，將對區域整體人文綜合素質產生極大影響和帶動，其次良好的城市規劃形成了優越的區域環境。道路更加暢通，出行越來越方便，大大提高了時間成本；區域發展增強物業投資功能，價格得到守值。
設計師介紹
玫瑰園小區相冊北京玫瑰園·爵世的整個規劃設計由加拿大的D.F.S.與Smith Carter 兩家擁有百年專業經驗的加拿大建築公司 和工程公司公司聯手完成。他們代表著加拿大建築設計領域最高成就。
D.F.S.INC.成立於1904年；Smith Carter建築公司則建立1947年。兩家公司另有超過140名的建築師、工程師、室內設計師、城市規劃師也為"爵世"的細節臻於完美而傾心。
希森集團榮幸請到了加拿大皇家建築學會主席David Simpon先生與 Michael Start先生親自擔綱爵世總設計師兼總管，並率領代表著目前 世界最高別墅設計水平的17位大師，專門為玫瑰園·爵士提供設計與全 程監造服務。
David Simpon——建築師、總管
加拿大皇家建築學會主席，有超過30年的建築設計與工程管理經驗。已獲諸多世界大獎。
Michael Start——建築師、總管
23年建築設計經驗，其中13年服務於D.F.S.。曾獲低成本能源節約獎等。
Grant Van Iderstine——建築師、工程主管
有15年的設計和計畫管理經驗，負責過多個大型私人住宅工程。
Barry Yanohyshyn——總體規劃、園林布置、工程總監
他有超過26年經驗，贏得過5項世界大獎。
加拿大，世界最舒適別墅生活的引領者與實踐者。
北京，東方人最追求居住精神的代表者之一。
北京玫瑰園·爵世，並沒有完全照搬北美的別墅生活，而是巧妙"竊取"加拿大的自然居住精髓，融入東方人特有的生活方式——於是，理性·感性、舒適·奢華、自然·高貴——激情碰撞融合出了"爵世"無雙，第一次真正意義上實現了北京爵世名流的最高居住理想，並迷戀這種獨一無二的頂級生活享受。
地理位置
北京玫瑰園是以北美風格為主的大型高檔別墅區，位於素有上風上水的京城西北部，在燕山與太行山的環繞之內，大學城高教園區的坐軸心點，歷經金、元、明清幾代六百餘年，是數朝皇家首選的風水寶地。園區內有以商務交流為主的蒙大拿俱樂部、有以美食原味著稱的名古屋餐飲會所、以運動休閒見長的布勒期堡建身中心、有享受湯泡的加勒比溫泉會所。2007年5月12日開盤的四期Richelieu位於整個玫瑰園的東北部，20套獨棟別墅錯落有致地分布。面積882平米到1499平米不等，戶戶門前小溪流水、戶戶立體式庭院設計，每一棟都是別墅的收藏品。
交通指南
北京京藏高速（原八達嶺高速）22出口、345、919。從北京玫瑰園出發，往南12分鐘即達北三環馬甸橋，20分鐘通達市區中心，往東距亞運村僅18分鐘，到首都機場只需40分鐘，往北18分鐘可到十三陵風景區。
上海玫瑰園別墅
簡介
上海玫瑰園別墅外景圖玫瑰園別墅是上海最早的外銷樓之一，1995年上海市政府特批這塊地建造別墅給一些為上海經濟做出過貢獻的境外人居住。其中包括一些商界知名人士及演藝圈名人。玫瑰園是迄今為止上海市中心少有的集規模、配套、管理等各方面近乎完美的純別墅小區之一。小區共由30套雙拼別墅和73套獨棟別墅組合而成，其中有帶游泳池的別墅共16套，獨棟別墅以285平米的戶型為主，雙拼的主打房型為298平米.
基本信息
地址：徐匯桂平路165弄
物業類別：別墅、普通住宅
竣工時間：1993-01-01
建築類別： 住宅 普通住宅
環線位置：中內環間
容 積 率：1.0
綠 化 率：60%
物 業 費：3.20元/平方米/月
周邊信息
幼稚園：紫薇實驗幼稚園
中國小：實驗國小、小蜻蜓幼稚園、杜鵑園國小、世界外國語國小
大學：上海師範大學美術學院設計中心、上海華東理工大學(徐匯校區)
商場：華聯羅森有限公司、麥德龍閔行店、可的便利
醫院：上海國創貝氏門診部 徐匯區新樂地段醫院上海大家麗可醫療器械有限公司上海曼德醫療器械有限公司先德醫療設備有限公司新福晟醫療器材有限公司金熙醫療器材有限公司
郵局：中國郵政古美新村郵政所(閔行區局)
銀行：上海銀行、建設銀行、工商銀行
其他：國美電器漕寶路店、可的便利、桂林公園、康健公園
交通狀況
公交交通：830路、93路、804路、徐梅線、120、205、513路、92路、763路、43路、93路、滬松線和滬莘 線；
軌道交通：1號線
