項目介紹
玖瓏湖別墅項目位於廣州白雲國際機場的花都區，設計與毗鄰的天然九龍湖及九龍湖高爾夫球度假區融為一體，坐擁約13.3平方公里連綿群山及約2.5平方公里湖面的“玖瓏湖”項目，天然湖景得天獨厚，山偎水，水繞山。首期總樓面面積約12萬平方米，將興建面積由約360平方米-775平方米 的兩至三層別墅，約200多套。預計2009年下半年落成。產品設計意念是將別墅完全融入自然環境中，每戶可享有大面積的湖景及高爾夫球場景色。
戶型面積以360平方米至775平方米的兩至三層別墅為主，約200多套。
項目名稱由來
【玖瓏湖】的命名來源於諧音的“九龍湖”。項目內有一個在廣州算得上超大面積的湖泊，該湖泊水面超過4500畝，形狀蜿蜒，盤亘於群山間，好像九條巨龍匯集於一處，其名也因此而來。（沿湖正建設一條數十公里長的慢跑徑，供未來業主一面享受景致，一面強身健體，體驗玖瓏湖的健康愜意生活。）
而 [玖]、[瓏]取意玲瓏美玉，一如項目巧奪天工的自然環境；同時，配以新鴻基地產的精心雕琢，一件奪世珍寶即將呈現於世人面前，代表了新鴻基地產將精心雕琢、全力發展南中國標誌性物業的用心。
更值得一提的是，九龍湖所倚靠的全部為自然山體，在其中開發別墅產品，可以真正實現依山伴水的高端居住感受，生態景觀非常優越。
區域位置
【玖瓏湖】坐落於廣州北部三萬畝九龍湖森林公園中，坐擁國家AA級風景旅遊區內13.3平方公里連綿群山及2.5平方公里浩瀚湖面。區內空氣清新，負離子豐富，是在廣州難得一見的天然氧吧。項目內環境優美，綠樹成蔭、曲徑通幽，為連綿數十公里的原生森林所環抱，空氣清新，靜謐悠然。
總規：
作為新鴻基地產在中國首個大型住宅項目，【玖瓏湖】占地1,700餘畝（1,177,876平方米），總建築面積841,278平方米，將共分6期發展，以獨立別墅為主，配以雙拼別墅及低密度洋房產品，共提供數千套高端住宅。
項目總體發展：
1.整個項目將分期發展，預計開發5-8年時間；
2.整個項目規劃住戶5,000戶，居住人口達20,000人；
3.首期約100多套獨立別墅將於2009年年中推向市場，2009年底首批住戶入住。
首期：
目前正在開發的是第一期豪華別墅區“悅源”組團，預計產品的開發資金將達到10-15億元。“悅源”總占地面積245,249平方米，建築面積12,049平方米，區內共有269座現代簡約風格的別墅，每座樓高二到三層，面積由360�到775�不等，產品為獨立別墅及雙拼別墅，並擁有獨立花園，地下室及車位。
“悅源”組團地塊東、南、北三面被高爾夫球場圍繞，西臨一條山溪匯成的河流。為使每個住戶都能享受到最優的景致，發展商投入巨資在水平的地塊上興建階梯形地基，使得後排住戶的視野不會被前排遮擋。同時在單體設計上，採取了“引景入室”的理念，運用大開間、大幅玻璃門窗元素，讓窗外景致“不請自來”。別墅外型現代，布局方正實用，配以精緻用心的園林，營造了國際級居住氛圍。其中面積逾700平方米的超大別墅，更引入“現代四合院”理念，運用前庭後院及廂房設計，提供了市場上獨特的產品。另外，小區入口建有大型梯田式迭水景觀，為小區帶來另一種情趣。
規劃圖
玖瓏湖 第一期【悅源】總規劃圖
玖瓏湖 平面圖 會所設計圖一層
周邊配套
【玖瓏湖】項目尊貴配套包括高爾夫球會、國際學校、歐陸式度假小鎮、馬術學校及國際五星級度假酒店等。九龍湖高爾夫球會已建成運營27洞高爾夫球場，並已被選定為廣州2010年亞運會高爾夫球比賽場地，屆時球會將進一步擴展規模，成為廣州至美的國際比賽級球場；
【玖瓏湖】國際學校目前已確定為香港耀中國際學校，作為香港頂級私立學校，耀中將為業主子女提供國際化教育；建成並投入使用的歐陸式度假小鎮內酒店、餐飲、娛樂等生活設施一應俱全。
【玖瓏湖】籌建中的馬術學校及國際五星級度假酒店屆時將為住戶提供貴族生活體驗。
交通狀況
周邊有五條高速公路通達各個方向，距廣州市內環線僅需約40分鐘車程，距離新白雲國際機場僅需約20分鐘車程，從深圳、珠海或珠江三角洲任何地點經北二環、廣深、華南幹線、京珠高速公路前往玖瓏湖約90分鐘車程。
相關企業
開發商:香港新鴻基地產
物業管理公司:啟勝物業管理有限公司
建築設計單位:呂元祥建築事務所
