建制沿革
據《狼垡二村村》載:該村原屬狼垡村,歷史悠長。相傳原來雜草叢生,地荒人稀,時有野狼出沒。明初有山西移民遷此墾荒。為驅除狼患,村西建山神廟,取名狼垡,以警世人,後漸成村落。清屬順天府宛平縣。清末曾設狼垡鎮,為鎮公所駐地。1928年改屬河北省宛平縣一區。1949年歸大興縣轄。1953年設狼垡鄉,為鄉公所駐地。1956年狼垡村屬蘆城鄉。1958年成立人民公社,蘆城與黃村合併,改屬黃村人民公社,村成立大隊管理委員會。1961年復屬蘆城管轄。1973年10月,狼垡大隊一分為四,狼垡二隊獨立。1984年撤銷公社體制,建立鄉鎮,屬蘆城鄉人民政府,村成立村民委員會。2000年大興縣合鄉並鎮,屬黃村鎮人民政府。2001年大興縣撤縣設區。屬大興區黃村鎮至今。
行政區劃
黃村鎮轄村,設村民委員會。位於大興區黃村鎮西北7.5公里。
地理環境
北靠豐臺區葆台村,東與豐臺區羊坊毗鄰,南距蘆城3.5公里,西去立垡1.5公里。村域面積1.873平方千米。全村511戶,戶籍人口1369人,常住人口8717人。
經濟
該村地處永定河洪沖平原,海拔46米。聚落呈長方形,團塊狀分布。主街南北東西向各兩條。村內原有高廟等8座廟宇。後高廟、九神廟改做學堂,文化大革命時期均被拆除。村文化大院有兵乓球等健身設施,圖書室藏書萬餘冊。成立了空竹隊、秧歌隊、小劇團等組織。村中有黃村鎮狼垡中學、有黃村鎮第二中心國小、黃村鎮衛生院。全村耕地1000畝,建成億發工業園區,有工業企業61家。中心商業街經營面積2萬餘平方米。2004年啟動集體經濟產權制度改革,村民持集體資產股權證按股分紅。截至2014年,村集體收入5365.7萬元,人均純收入35347.6元。
1997年後,多次被北京市委、市政府授予“北京市五個好黨支部”,“首都文明村”等榮譽稱號。村域有蘆花路,京良公路、京石公路、南五環路。480、967、912等7條公交線在該村設站。
基本信息
狼垡二村位於公路五環內側,北距豐臺世界公園約2公里,距南四環路4公里,是城鄉結合部地區,具有“身在都市外,一步到京城”的區位優勢。為了促進農民增收,村“兩委”班子充分看到城鄉結合地區土地資源的價值,決定將土地變成資金,但他們並不是簡單地將土地變賣成錢,而是實行保“雞”生“蛋”、增“雞”分“蛋”策略,通過發展集體經濟,進行土地資源深度開發,帶動農民致富。
致富策略
一、保“雞”——保護土地資源
在開發土地資源過程中,狼垡二村一分土地都沒賣,而是採取集體租賃、統一管理和經營土地,用集體的力量,把土地這塊“蛋糕”做實、做大。狼垡二村抓住五環路從該村穿過的機遇,爭取各有關部門的支持,規劃定位了五環路經過狼垡的立交橋,便利的交通為該村發展帶來了生機。村里將五環路南側600畝地確定為工業集中地,幾年來,村里累計向工業集中地投入建設資金1000多萬元,進行基礎設施建設,完成了“五通一平”及水、電、排污等設施建設,將生地加工成熟地。
二、生“蛋”——引進二三產業
狼垡二村以其優越的地理位置、便利的交通條件,提高了招商及開發速度,吸引了許多企業來此投資。在引進企業過程中,村里以兩種方式進行合作,增加集體經濟收入。
一是租賃。生地加工成熟地後,已有“北京俏狐國際時裝有限公司”、“寶都鋼構(北京)有限公司”、“金鳳成祥食品有限責任公司”、“啟華針織品”等30多家企業入駐工業集中地,其中投資規模在千萬元以上的企業有10家,30多家企業投資規模達到3.6億元,每年收取租金800萬元。
二是入股。在引進企業、增強集體企業租賃收入的同時,村里選擇部分有發展前景、可以改善村內投資環境的短、平、快項目,以村集體土地作價入股,分別與公交、安寧、匯聯等8所汽車駕駛學校、中華文化園等單位合作,獲得一定數量的利潤分紅。僅5畝地的一個汽車加油站,每年可獲得純收入40萬元。2005年村集體通過入股實現收入460萬元。
三、增“雞”——加強舊村改造
農民從土地分離出來後,為了讓農民有長久收入,村集體投資進行舊村改造,在改造過程中,保證農民有“四個一”:一是一套住宅,村里建設了長豐園小區,安置280多戶村民上樓;二是一套出租房,除了住宅外,上樓戶還有一套房可用於出租;三是一份店面股份,村里建起了8000平方米的商業店面,形成了一條商業街,由集體負責出租經營,每人都有一份股份;四是一份工作,村里在各種企業中和招商引資洽談時,其中有一條款就是企業招工用人時必須優先安排本村村民從業。該村利用舊村改造後騰出的土地,建起了650個攤位的綜合性農貿市場,開辦了2180平方米的“天客隆超市大興狼垡店”和木材經營市場,2005年該村建設了長豐園小區中心商業大街,大街兩側5000平方米的商鋪,全部租賃承包完畢,為村集體經濟發展增加了公共積累。加上村裡的公交汽車站、小區物業等企業,為大部分村民提供了一份就業崗位。
四、分“蛋”——提高農民收入
村集體經濟發展了,公共積累增加了,村民的收入和福利待遇也提高了。狼垡二村的村民除了租房、店面和工作帶來的收入外,還能從集體經濟中獲得兩項收入:一是股金收入。村里成立了股份制經濟合作社,以村民的土地作為股金入股,每年按土地收益、入股數量進行分紅;二是福利收入。村里對村民實施口糧免費供給制,對入住小區的村民免交5年供暖費、長期免交物業管理費;對55歲以上的老人每月發放400元養老金,全體村民免費享受新型醫療保險報銷制度。2005年該村又增設了“教育激勵基金”,對本村考上大學或高中等不同類別學校的學生,給予不同級別的獎勵。
2006年該村投資1000多萬元,建成了一座新穎、壯麗、總面積達12000平方米,安裝有中央空調、自動扶梯、上下升降電梯的購物廣場。同年,該村新建的綜合辦公樓正式啟用並舉行了隆重的揭牌儀式。新落成的綜合辦公樓里,會議室、黨員活動室、圖書室、閱覽室、計畫生育服務站、多功能大廳等設施一應俱全,同時還設有物業服務大廳、居委會辦公大廳、警務治安工作站等關係到村民及小區居民生活服務的部門。
村集體經濟的壯大和村民生活居住條件的明顯改善,使該村獲得了2005年市委、市政府頒發的“北京市京郊工業化先進村”,多次獲得市農工委頒發的“五個好”先進村黨支部,以及市、區兩級“首都文明村”等多項榮譽稱號。