圖書信息
作 者： 梁軼琳 編
叢 書 名：常用法律政策解答系列叢書
物權法律政策解答4內容簡介
《物權法律政策解答4》選取物權領域最新、最核心的法律政策，以便於讀者理解的方式，通俗地作出解答。
所有問答力圖以讀者關注的要點設問，並注重保持法律政策檔案的原意，除特別需要說明的地方外，儘量不加入編者的主觀意見。
每個問題後面均提供相關法律政策索引，讀者可以隨時查證並在糾紛解決中獲得參考依據。將規範同一類法律問題，但散見於不同檔案、不同條款中的內容全部匯集到一起，並以關鍵字作出提示，以供讀者快速查閱。附加相關法律檔案格式範本以及相關法律政策檔案原文等實用信息。
目錄
第一部分 最新物權法律政策解答
第一章 物權基本問題
[關鍵字]物權
01 什麼是物權？物權與百姓生活有哪些關係？
02 物權的基本原則包括哪些？
[關鍵字]物權的保護
03 物權受到侵害時，可以通過哪些途徑解決？解決的方法有哪些？
[關鍵字]占有
04 什麼是占有？占有人對物享有哪些權利？承擔哪些義務？
05 占有的不動產或者動產毀損、滅失或者被侵占的，如何處理？
第二章 所有權
第一節 一般規定
[關鍵字]所有權的內容
06 所有權包括哪些內容？它與其他物權之間是什麼關係？
[關鍵字]所有權的取得
07 民事主體如何取得所有權？
08 什麼是孳息？孳息歸誰所有？
09 什麼是添附？添附物歸誰所有？
10 什麼是徵收？什麼是徵用？徵收和徵用有什麼不同之處？
[關鍵字]土地徵收補償安置
11 征地補償、安置費用由誰支付？支付期限是多久？
12 征地補償、安置費用支付給誰？如何分配？
13 徵收農民集體所有的土地的，應當向被征地農民支付哪些補償費用？
14 征地時，哪些費用不予補償？
15 徵收的土地為承包地的，征地補償費用歸誰所有？
16 按照征地補償標準支付的土地補償費和安置補助費不足以保障被征地農民原有生活水平的，怎么辦？
17 被征地農民的安置途徑有哪些？
[關鍵字]土地徵用
18 在哪些情況下可以徵用農民集體所有的土地？
[關鍵字]房屋拆遷補償安置
19 房屋拆遷補償的基本要求是什麼？房屋拆遷補償由誰支付給誰？
20 拆遷補償安置協定應當包括哪些內容？達不成協定的怎么辦？
21 拆遷補償的方式有哪些？補償金額如何確定？
[關鍵字]遺失物等的所有權
22 埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物等分別如何歸屬？
23 遺失物的拾得人和權利人分別應履行哪些義務？
[關鍵字]善意取得
24 什麼是善意第三人？善意第三人在財產所有權的轉讓中如何獲得保護？
[關鍵字]共有
25 什麼是共有？共有包括哪幾種？
26 共有財產如何管理？管理費用如何負擔？
27 共有財產可否分割？如何分割？
28 按份共有人對共有財產的份額如何劃分？可否轉讓？
29 因共有財產產生的債權債務如何處理？
[關鍵字]相鄰關係
30 什麼是相鄰關係？常見的相鄰關係應如何處理？
第二節 國家、集體、私人所有權
[關鍵字]國家所有權
31 哪些財產屬於國家所有？
32 國家機關、國有單位直接支配的財產，其物權如何行使？
33 違反國有資產管理規定致使國有財產損失的哪些行為應當承擔法律責任？
[關鍵字]集體所有權
34 哪些財產屬於集體所有？
35 農民集體所有的土地及其他各類資源，其所有權如何行使？
[關鍵字]私人所有權
36 私人對哪些財產享有所有權，受到法律保護？
37 企業、社會團體的財產所有權從何而來？如何受到法律保護？
第三節 業主的建築物區分所有權
[關鍵字]業主
38 如何認定業主的範圍？
39 業主在物業管理活動中享有哪些權利？
40 業主在物業管理活動中應當履行哪些義務？
……
第三章 用益特權
第四章 擔保特權
第五章 特權的設立、變更、轉讓和消滅
第二部分 常用特權相關法律文書
第三部分 中華人民共和國物權法
附
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前言
應廣大讀者學習、了解法律，運用法律解決常見糾紛的需求，我們組織對相關法律問題有研究的專家編寫了此套叢書。本叢書出版目的在於幫助廣大讀者從法律政策的層面，比較準確地知悉國家對常見糾紛如何處理所持的態度，以及相關法律的具體規定。叢書名為“法律政策解答”，其中法律包含了法律、行政法規、行政規章、司法解釋等具有法律約束力的檔案，而政策主要是指各種政策性檔案，如通知、意見等，這些檔案尚未上升到法律高度，但是對相關問題作出規範且在實踐中需遵照實行。在實際的每個分冊中，法律和政策所占的比重有所不同，對於一些立法較為成熟的領域（如契約、擔保），主要是法律的內容；對於現行立法尚不夠成熟或細緻，還需由政策性檔案加以規範或細化的領域（如職工探親假、農村宅基地），則主要是政策的內容。
除個別分冊外，叢書各分冊均包括三個部分內容：第一部分為最新法律政策解答，選取各該領域最新、最核心的法律政策，以便於讀者理解的方式，通俗地作出解答。在問答編寫過程中，力圖以讀者關注的要點設問，並注重保持法律政策檔案的原意，除特別需要說明的地方外，儘量不加入編者的主觀意見。
