圖書信息
作 者： 梁軼琳 編
擔保法律政策解答3內容簡介
《擔保法律政策解答3》突出簡單實用的特色，以通俗易懂，貼近大眾為原則，具有較強的廣泛閱讀性：選取擔保領域最新、最核心的法律政策，以便於讀者理解的方式，通俗地作出解答。所有問答力圖以讀者關注的要點設問，並注重保持法律政策檔案的原意，除特別需要說明的地方外，儘量不加入編者的主觀意見。每個問題後面均提供相關法律政策索引，讀者可以隨時查證並在糾紛解決中獲得參考依據。將規範同一類法律問題，但散見於不同檔案、不同條款中的內容全部匯集到一起，並以關鍵字作出提示，以供讀者快速查閱。附加相關法律文書格式範本以及相關法律政策檔案原文等實用信息。
目錄
第一部分 最新擔保法律政策解答
第一章 總則（1）
[關鍵字]擔保
01 什麼是擔保擔保有哪些方式（1）
02 擔保有哪些基本法律性質（2）
03 如何理解擔保中的常用法律術語（2）
[關鍵字]反擔保
04 反擔保是怎么回事反擔保的方式有哪些（4）
[關鍵字]擔保契約
05 擔保是否必須簽訂契約擔保契約與主債權契約之間的關係如何（4）
06 訂立擔保契約需要注意些什麼（5）
07 哪些情況下擔保契約無效擔保契約無效的，損失由誰承擔（6）
08 法人的法定代表人、負責人超越許可權訂立的擔保契約是否有效（7）
09 擔保契約無效的，擔保人是否還承擔擔保責任（7）
10 主契約解除的，擔保人是否還承擔擔保責任（8）
11 債權人允許債務人轉移債務的，擔保人是否還承擔擔保責任（8）
第二章 保證（9）
[關鍵字]保證
12 什麼是保證保證是否限於金錢（9）
13 保證擔保的範圍包括哪些（9）
[關鍵字]保證人資格
14 哪些人有資格作為保證人（10）
15 哪些人沒有資格作為保證人有無例外（10）
16 企業法人的分支機構作保證人的，如何承擔責任（11）
17 企業法人的職能部門作保證人的，如何承擔責任（11）
18 不具有完全代償能力的主體作為保證人後，可否反悔（12）
[關鍵字]共同保證
19 什麼是共同保證共同保證的責任承擔方式有哪些（12）
20 共同保證人承擔保證責任後，能否向其他保證人或者債務人追償（13）
[關鍵字]保證契約
21 保證契約可以在多大的債權範圍內訂立如何認定保證契約是否成立（14）
22 保證契約的主要內容有哪些（14）
23 保證的方式有哪些分別是怎么回事（15）
24 什麼是抗辨權保證人享有哪些抗辯權（15）
[關鍵字]保證期間
25 什麼是保證期間保證期間一般是多久（16）
26 保證期間和訴訟時效之間是什麼關係保證的訴訟時效如何計算（l7）
27 保證期間，債權債務發生轉讓的，保證人是否繼續承擔保證責任（l8）
28 保證期間，主契約內容發生變化的，保證人是否繼續承擔保證責任（l9）
[關鍵字]保證責任承擔
29 保證人承擔保證責任後，可否向債務人追償追償權的行使有哪些限制（20）
30 債務人破產的，保證人如何承擔保證責任（20）
31 同一債權既有保證又有物的擔保的。保證人如何承擔保證責任（21）
32 哪些情況下保證人不承擔責任（22）
第三章 抵押權（23）
[關鍵字]抵押
33 什麼是抵押抵押法律關係的當事人分別是哪些（23）
34 抵押權擔保的範圍包括哪些（23）
35 抵押權擔保的債權數額有什麼限制可否變更（24）
[關鍵字]抵押財產
36 哪些財產可以用作抵押（24）
37 哪些財產不能用作抵押（25）
38 涉及房屋土地抵押的，房地關係如何處理（26）
39 債務人能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人（26）
40 共有財產可否用作抵押如何判斷共有財產的共有方式和份額（27）
41 抵押財產有從物的，從物是否一併抵押（27）
42 抵押的財產在程式上有瑕疵的，抵押是否有效（28）
43 債務人可否將自己的所有財產抵押給一個抵押權人（28）
[關鍵字]抵押權設立
44 抵押權如何設立抵押契約與抵押權設立之間是什麼關係（29）
45 如何理解“對抗善意第三人”（30）
[關鍵字]抵押契約
46 抵押契約應該包括哪些條款抵押契約與抵押登記不一致的，以哪個為準（31）
47 抵押契約與主債權債務契約是什麼關係（31）
[關鍵字]抵押期間的各種情形
48 已出租的財產可否設定抵押設定抵押後的財產可否出租（32）
49 抵押期間，抵押人可否轉讓抵押財產抵押財產轉讓後，抵押是否還有效（32）
50 抵押期間，抵押權人可否將抵押權轉讓（33）
51 抵押期間，抵押財產因附合、混合或者加工發生所有權變動的，抵押權是否隨之變動（33）
52 抵押期間，抵押財產價值減少或者可能減少的，抵押權人如何保障自己的權益（34）
53 抵押期間，財產被保全或者執行的，抵押權是否還有效（34）
54 抵押期間，抵押財產毀損、滅失或者被徵收的，如何保障抵押權人的利益（35）
[關鍵字]抵押權實現
55 抵押權如何得到實現（35）
56 抵押財產折價或者拍賣、變賣後的價款如何清償債務（36）
57 可否通過將抵押財產直接歸債權人所有來實現抵押權（36）
58 抵押財產被法院扣押的，孳息如何歸屬如何清償（37）
59 同一財產向兩個以上債權人抵押的，如何確定清償順序清償順序是否不能變動清償順序與債權到期時間不一致的怎么辦（37）
60 同一債權有兩個以上抵押人的，債權人如何實現抵押權（38）
61 主債權或抵押財產被分割或者部分轉讓的抵押權如何實現（39）
62 抵押權人行使抵押權有何時間限制（39）
[關鍵字]抵押權消滅
63 抵押權在哪些情況下消滅（40）
[關鍵字]浮動抵押
64 什麼是浮動抵押浮動抵押的財產何時確定（40）
65 設立浮動抵押是否需要登記和訂立書面契約（41）
[關鍵字]最高額抵押
66 什麼是最高額抵押權最高額抵押權可否在已經存在的債權上設立（41）
67 最高額抵押權所擔保的債權何時確定（42）
68 最高額抵押權所擔保的債權確定前，最高額抵押權要受到哪些限制（43）
69 最高額抵押權所擔保的債權確定後，抵押權如何實現（43）
第四章 質權（44）
第一節 動產質權（44）
[關鍵字]動產質押
70 什麼是動產質押動產質押法律關係的當事人分別是哪些（44）
71 動產質權與抵押權的區別主要有哪些（44）
72 出質人可否代質權人占有質押財產（45）
73 動產質權擔保的範圍包括哪些（45）
[關鍵字]質押財產
74 哪些財產可以出質哪些財產不能出質（45）
75 質押財產有從物的，從物是否一併抵押（46）
[關鍵字]質權契約
76 質權契約應該包括哪些條款實際移交的財產與質權契約約定不一致的，怎么辦（46）
77 質權契約與主債權債務契約是什麼關係（47）
[關鍵字]質權設立
78 動產質權如何設立質權契約與質權設立之間是什麼關係（47）
[關鍵字]質押期間的各種情形
79 質權存續期間，質權人享有哪些基本權利承擔哪些基本義務（48）
80 質權人可否將質權轉讓給他人（49）
81 質權存續期間，質押財產毀損、滅失或者被徵收的，如何保障質權人的利益（49）
82 質權存續期間，質押財產因附合、混合或者加工發生所有權變動的，質權是否隨之變（50）
83 因質押財產有隱蔽瑕疵造成質權人其他財產損害的怎么辦（50）
[關鍵字]質權實現
84 質權如何得到實現（51）
85 可否通過將質押財產直接歸債權人所有來實現質權（51）
86 質權人可否放棄質權放棄質權有什麼法律後果（52）
[關鍵字]質權消滅
87 質權在哪些情況下消滅（52）
[關鍵字]最高額質權
88 什麼是最高額質權最高額質權如何適用法律（53）
第二節 權利質權（53）
[關鍵字]權利質押
89 什麼是權利質押權利質押法律關係的當事人分別是哪些（53）
90 哪些權利可以出質（54）
[關鍵字]有價證券出質
91 用有價證券出質的，質權如何設立（56）
92 有價證券兌現日期或者提貨日期先於主債權到期的，怎么實現質權（56）
[關鍵字]基金份額、股權出質
93 用基金份額、股權出質的，質權如何設立基金份額、股權出質後可否轉讓（57）
[關鍵字]智慧財產權出質
94 用智慧財產權出質的，質權如何設立智慧財產權出質後可否轉讓或者許可他人使用（57）
[關鍵字]應收賬款出質
95 用應收賬款出質的，質權如何設立應收賬款出質後可否轉讓（58）
第五章 留置權（59）
[關鍵字]留置權
96 什麼是留置留置法律關係的當事人分別是哪些（59）
97 留置權與抵押權、質權的根本區別有哪些（59）
98 留置權可以在哪些場合適用（60）
[關鍵字]留置額度
99 留置權人留置財產時，有沒有數量、價值的限制（60）
[關鍵字]物上代位性
100 留置期間，留置財產毀損、滅失或者被徵收的，如何保障抵押權人的利益（61）
[關鍵字]留置權實現
101 留置權人留置財產後，可否自行處分該財產留置權如何實現（61）
102 留置財產的孳息歸留置權人還是債務人（62）
[關鍵字]留置權消滅
103 在什麼情況下留置權消滅（62）
[關鍵字]擔保的競存
104 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，優先適用哪種擔保（63）
105 同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，何者優先（63）
第六章 定金（64）
[關鍵字]定金
106 什麼是定金當事人約定定金擔保需要注意些什麼（64）
107 定金契約什麼時候生效實際交付的定金與約定數額不一致的，怎么處理（65）
108 定金可以適用於哪些場合不適用於哪些情形（65）
第二部分 常用擔保契約範本
01 保證契約（67）
02 抵押契約（71）
03 動產質押契約（74）
04 留置擔保契約（77）
05 定金擔保契約（79）
第三部分 常用擔保法律法規、司法解釋
01 中華人民共和國物權法（節錄）（2007．3．16）（80）
02 中華人民共和國擔保法（1995．6．30）（94）
03 最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（2000．12．8）（111）
04 最高人民法院關於能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批覆（1998．9．3）（133）
05 最高人民法院關於因法院錯判導致債權利息損失擴大保證人應否承擔責任問題的批覆（2000．8．8）（134）
06 最高人民法院關於國有工業企業以機器設備等財產為抵押物與債權人簽訂的抵押契約的效力問題的批覆（2002．6．18）（135）
07 最高人民法院關於已承擔保證責任的保證人向其他保證人行使追償權問題的批覆（2002．11．23）（136）
08 最高人民法院關於涉及擔保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責任方式認定問題的批覆（2002．11．23）（137）
09 最高人民法院關於人民法院應當如何認定保證人在保證期間屆滿後又在催款通知書上籤字問題的批覆（2004．4．14）（138）
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前言
應廣大讀者學習、了解法律，運用法律解決常見糾紛的需求，我們組織對相關法律問題有研究的專家編寫了此套叢書。本叢書出版目的在於幫助廣大讀者從法律政策的層面，比較準確地知悉國家對常見糾紛如何處理所持的態度，以及相關法律的具體規定。叢書名為“法律政策解答”，其中法律包含了法律、行政法規、行政規章、司法解釋等具有法律約束力的檔案，而政策主要是指各種政策性檔案，如通知、意見等，這些檔案尚未上升到法律高度，但是對相關問題作出規範且在實踐中需遵照實行。在實際的每個分冊中，法律和政策所占的比重有所不同，對於一些立法較為成熟的領域（如契約、擔保），主要是法律的內容；對於現行立法尚不夠成熟或細緻，還需由政策性檔案加以規範或細化的領域（如職工探親假、農村宅基地），則主要是政策的內容。
除個別分冊外，叢書各分冊均包括三個部分內容：第一部分為最新法律政策解答，選取各該領域最新、最核心的法律政策，以便於讀者理解的方式，通俗地作出解答。在問答編寫過程中，力圖以讀者關注的要點設問，並注重保持法律政策檔案的原意，除特別需要說明的地方外，儘量不加入編者的主觀意見。
