基本信息
社區實景行政區域： 高新區
項目位置： 高新區經十東路與舜華南路交叉口西南龍奧北路南側舜華南路西側
交通狀況： 該項目位於舜華南路的西側，龍奧北路南側，北臨玉頂山，南邊和西邊都是住宅預留地，東北角是東部城市綜合體——金融總部基地體量在300萬平。
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 98-300平米
開發商： 濟高濟南東拓置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20101001
容積率： 2.60
綠化率： 38%
總戶數： 2200
建築面積： 570000平方米
占地面積： 147500平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中國小：濟南高新區第二實驗學校
綜合商場：銀座、自配農貿市嘗商業風情街
幼稚園：小區內知名幼稚園
銀行：中信、建行、齊魯、深發展、招商、工商、中國銀行、農行
醫院：省立醫院、齊魯分院
其他：奧體中心、休閒廣嘗文化活動站
內部配套： 銀座，自配農貿市場，風情商業街，知名幼稚園
車位數： 2532
價格信息
濟高舜奧華府價格：起價7988元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 山大路和經十路交界口東南角匯麗華城一樓
售樓電話： 400-606-6969轉85681
開盤時間： 20120400
入住時間： 2013年年底入住
項目介紹
戶型圖該項目占地面積14.76公頃，約221畝，總建築面積約為45萬平方米，其中住宅的建築面積約378957㎡，商業建築面積約19793㎡。
該項目規劃28棟樓，其中7棟疊加複式， 11棟中高層，10棟高層。該項目分為南北兩區，北區共16棟樓，占地為7.28公頃，地上容積率為2.4，地下容積率是1.2，綠地率是35﹪，停車率108﹪，北區還規劃有占地4352平米，建築面積2805平米，12個班的幼稚園；南區12棟樓，占地7.48公頃，地上容積率為2.8，地下容積率是1.4，綠地率是38﹪，停車率112﹪,南北區建築密度都是17﹪。該項目還規劃有文化活動站、室外居民健身場地、地下有1200平米的農貿市場，南北區之間的一條規劃路將來做成小區內的一條風情街。該項目樓間距最小的是36米，最大的80多米，充分保證了小區樓宇之間的通風和採光。
小區實行人車分流，地上不允許停車，每戶必備一個地下停車位，提高了整個小區的品質和檔次，也大大提高了小區的綠化率。
該項目有兩室和三室、疊加複式等多種戶型，選擇餘地非常大，並且能滿足不同客戶需求。兩室面積區間為 98——110平米，三室面積區間約為140——178平米，複式面積區間約為85——300平米。另外，該項目最大的亮點是部分戶型擁有入室花園，能更加親近自然，提高生活品質。
