樓盤介紹
潯城明珠 位於九江市九威大道怡康路中段，是九江市政府重點規劃的城南版塊。在發展大九江、大旅遊的背景下，迎來城市“南進”的機遇。未來三五年，依託連線主城區與廬山景區的雙重優勢，作為城市形象展示的視窗，城南板塊勢必發展成新的“黃金地段”。
潯城明珠項目距離16路公車起始站僅有幾百米，緊接潯陽區，10分鐘即享可享受到市中心的繁華便捷。項目規劃了5514平方米的商業面積，沿怡康路和九星路建設北美風情時尚街區，屆時將引進大型超市、購物中心、娛樂中心等一站式生活配套，再與周邊已有的酒店、超市、農貿市場相結合，完全可以滿足住戶的消費需求。財政局、法院、檢察院等多家行政機構雲集於此，毗鄰重點中學新五中，讓孩子輕鬆贏在起跑線上。項目周邊環境優美，道路寬敞，綠樹成蔭，遙望廬山，真正做到了離塵不離城。
潯城明珠社區總占地17106平方米，總建築面積4萬平方米，綠化率35%，以坡地情景式花園洋房為主，建築造型時尚優雅、簡約大氣。由9棟花園洋房、2棟高層和1棟商務樓組成。按照南高北低的天然地勢，設計原生坡地園林景觀，具有的廣闊的視野和多變的視角，與山景頗有共通之處，充分尊重了廬山世界級地質公園的品質形象，更難得的是為住戶打造了綠色生態環境。
潯城明珠建築上採用5+1式層層退台設計，戶戶帶花園，面積從116平米到148平米不等。1層附送近40平米的庭院，2-4層附送大露台，頂層複式樓附送南北雙向空中花園，每戶的總贈送面積約為17~45㎡，最高贈送率達32%。潯城明珠花園洋房融入落地飄窗、觀景陽台、茶室、陽光房等別墅式情景造型元素，空間布局多樣，生活感豐富。大面積露台使住戶在家也能盡情享受陽光、空氣和美景，實現親近自然的夢想，讓每戶的景觀均好性達到最優，盡顯堪比別墅的生活品質。
樓盤地理位置
周圍交通:16路、27路
樓盤相關、配套
項目類型:普通住宅,花園洋房,高層,多層
戶型面積:二居95㎡-110㎡三居116㎡-140㎡
建築面積:34200
占地面積:17106.74
綠化率:35.2
容積率:1.96
車位地下停車位56個
土地年限:70
