基本信息
社區實景行政區域： 朝陽
交通狀況： 位於北五環顧家莊橋正北3000米處，屬朝陽區來廣營鄉地區，項目西部毗鄰北苑路。東部緊鄰北苑東路，北部緊鄰清河南岸，本項目距亞運村核心區6公里，距望京區域4公里
建築類型： 獨棟別墅,雙拼,聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 別墅400-460平
開發商： 北京潤澤莊苑房地產開發有限公司
物業費： 4.5元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.7
綠化率： 40%
總戶數： 433
建築面積： 140000平方米
占地面積： 170000平方米
價格信息
潤澤莊園價格：起價2000萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 朝陽來廣營鄉,北五環顧家莊橋正北2600米處
開盤時間： 2010年8月21日，2008年4月19日，2007年12月15日，2007年11月9日
入住時間： 2014年年初
銷售許可證： 京房售證字(2008)228號；京房售證字(2007)466號；京房售證字(2007)397號
項目介紹
樣板間城市別墅 全新標準
潤澤莊園以五大價值體系重新定義城市別墅五大標準體系
潤澤莊園五大價值體系
縱觀北京城市別墅市場，地處國奧核心區(北五環顧家莊橋北3000米)的潤澤莊園可以說在方方面面都滿足城市別墅建造標準的同時，還通過自身的五大價值體系，將北京城市別墅標準提升到了一個新的高度。2008年，潤澤莊園取得了北京別墅銷售市場前5名的銷售業績，並在09年持續走低的市場中持續熱銷，這與其對城市別墅標準的全新定義是息息相關的。
城市核心 交通迅捷
從潤澤莊園所處的地段上來看，國奧核心區的價值不言而喻。1800億政府巨額投資和後奧運時代的卓越影響力，使得這片土地的價值一升再升。交通方面，潤澤莊園坐擁“四縱三橫雙捷運”的城市立體交通網路，連通、北五環、京承高速、機場南線、捷運13號線，捷運5號線等，20分鐘內可直達市中心、CBD、中關村、使館區、燕莎、首都機場等要地。年內即將開通的北苑東路，對其交通便捷性又將有一次顯著的提升。
自然生態 環境優越
潤澤莊園西臨北京最大的“城市綠肺” ——13000畝國家森林公園。歷史悠久的清河於項目北邊繞身而過，同時周邊還有朝來農藝園及紅太陽生態園、和包括“東方天星”、“佳偉”在內的4大高爾夫球常
潤澤莊園希望提供的不僅是城市別墅這種建築形式，更希望憑藉自身的實力，幫助業主實現真正意義上的別墅生活夢想。所以，潤澤莊園並沒有止步於得天獨厚的外部環境，而是把擁有潤澤會所25萬㎡的生態園林變成了可能。在這片精心培育的生態森林裡，數萬棵成樹依地貌自由生長。在樹種的搭配上也充分考慮到北方的氣候特徵，做到春天觀花、夏天觀葉，秋天觀果，冬天觀形，一年四季皆有美景。
資源盡占 價值攀升
作為長期價值攀升的唯一保證，最大化的占有土地資源是每一個購得城市別墅人的想法。隨著城市化進程的不斷加速，城市用地越發緊張，超低容積率的規劃用地更是難求。潤澤莊園0.7的容積率在整個京城實屬罕見，整個園區內又只有雙拼、聯排、疊拼三種建築形式，為國奧板塊內首屈一指的純粹別墅社區。一方面，這保證了業主對自然資源的盡情享用；另一方面，這也保證了整個社區客群質素。對於選擇潤澤莊園的人來說，不斷攀升的價值是對他們最好的回報。
國際配套 高尚住區
後奧運時代，潤澤莊園可以盡享國奧核心區所有國際級奧運場館及商業配套。與此同時，潤澤地產斥巨資與朝陽實驗國小簽約，將重點國小引入項目地，為業主最為關注的子女入學問題排除了一切後顧之憂。
豪闊尺度 精工細作
潤澤莊園在新古典主義風格上，融入了歐洲最具代表性的“美、英、法、德、西班牙”五種別墅建築風格，使社區環境呈現出層次豐富的五大組團。古朴醇正的立面、極富質感的岩體、考究的選材以及精心裝點的室內空間無不體現了一個高端城市別墅所應具備的卓越品質。
其中雙拼別墅創新前、內、後及下沉式多重私家庭院，形成多層次立體景觀空間；聯排別墅的中庭設計，可在室內觀雨、觀雪；疊拼別墅將兩個複式結構疊落，下層有庭院花園，上層有入戶花園。 潤澤莊園精心挑選多種空間風格與布局，每套產品面寬最小的也有8.2米，最大可達13米，幾乎是其他同類產品的兩倍。室內的宜居尺度加上室外的公園景觀，使得其居住感受甚至優於很多獨棟別墅。同時，部分戶型採用7米雙層挑空的設計，營造了一種豪闊的空間氣度。
誠行天下 品質為先
潤澤莊園的開發商 “潤澤地產”是一支以塑造差異化創新型高端物業領跑者為目標的地產企業，其多年來一直秉承“誠行天下 品質為先”的企業理念。潤澤地產最初的良好聲譽源於坐落在廣州的頂級豪宅“金海灣”，其先後獲得“中國十大超級豪宅”、“中國名盤”等稱號。2001年潤澤地產進軍北京，在國奧核心區拿下近百萬平米土地，分為四個項目先後獨立開發。在傾力打造了潤澤莊園後，隨後面市的悅溪公寓更是創下“20天熱銷550套”的銷售奇蹟，並不斷創造“開盤即售空”的京城樓市獨立行情。
作為潤澤地產的旗下品牌力作，潤澤莊園以五大價值體系重新詮釋北京城市別墅五大標準體系。為北京所有城市別墅開發樹立價值典範。城市別墅 全新標準，潤澤莊園當之無愧。
