基本定義
湖南神農溪觀光農業生態產業園是位於湖南省長株潭城市群兩型社會實驗區內的，擬由社會自由投資人和園區內權證投資人共同投資的一個具有休閒、觀光、農業種植、畜牧水產養殖、林業花木開發、工程建設、房地產開發、文化教育、老年療養服務、城市經營管理等生產服務功能，並集生產、加工、倉儲、運輸、科研、教育培訓、信息、市場服務於一體的，以低碳、環保、生態、創意、高效為根本理念，以實現環境友好和資源節約為根本目標，具有園區標準設施，實行公司化運作、市場化運行、信息化管理、集約化經營，對園區實施原生態保護的嚴格依照本規劃設計方案建設的都市型觀光農業、林業綜合開發示範性項目。項目計畫
先期目標：2010－2013年
主要進行設計、規劃、立項和基礎設施建設。立項成功後，公司即在核心區進行山地和農田、水面流轉。山地和農田、水面都要求承租期超過30年，最好50年。先期流轉山地10000畝，農田5000畝，水面1000畝。山地種樹，農田種花和灌木。水面灌溉、養魚、垂釣。擬投資1.8億元。先期進行市場開拓、網站建設、廣告宣傳、人才儲備和招商引資和休閒觀光林業的開發。投資在2014年前完成。先期建成面積約為10平方公里。
中期目標：2014－2017年
期內主要吸引全國客商和園林專業公司前來投資，預計到2014年後年投資總額在1億元以上，年產出價值在10億元以上。主要開發規劃核心區的文家灣村、龍虎灣村、觀前村、石灣村、沈潭村、東富村六個村的基地設施建設，並建設好一個江南最大的園林景觀喬木集散中心，中心市場建築面積達到10000平方米。期內主要是承接株洲雲田、龍頭鋪，長沙跳馬，瀏陽柏佳、鎮頭等鄉鎮因快速城市化而失去園林花木開發土地之後的產業轉移。中期目標建設面積約為50平方公里。
遠期目標：即2018年以後
遠期目標的預計影響範圍可以達到孫家灣、東富、沈潭、泗汾、嘉樹五個鄉鎮，年綜合產值達到1000億元以上。遠期影響區面積約為200平方公里。力爭帶動東富寺風景區和寧太一故居以及會真山旅遊風景區、鐵河灣風景區、鴨婆洲風景區的旅遊開發與經營。
終極目標
神農溪農業生態新城是神農溪觀光農業生態產業園的終極實現目標。神農溪農業生態新城是指在建設神農溪觀光農業生態產業園的基礎上發展起來並最後形成的只以農業和與農業密切相關的產業為主要生產經營內容，以創意農業為基本手段，以實現都市農業為根本目標，具有城市化根本功能卻是農村式生活景致的，實現了“低碳、環保、生態、創意、高效”的社會公共理念的成熟的“環境友好、資源節約”型嶄新農村式城市，
農業生態新城的發展目標將在規劃期的2030年實現，到時，生態新城的人口為20萬，相關產業鏈總產值過千億元，真正成為長株潭城市群的後花園。
地理環境
項目所在地位於湖南株洲醴陵市南郊片區。湘東醴攸盆地北部，羅宵山脈西麓，湘江一級支流淥水的最大支流鐵河流域範圍內。其核心區位於鐵河流域的神農溪（東龍江）流域、新芳溪流域、沈潭溪流域範圍內。
項目第一期面積10平方公里，第二期50平方公里，三期力爭達到200平方公里。
項目優勢
極具地理環境優勢
園區位於湘東醴攸盆地北部，盆地海撥不足150米，低丘相對高度一般低於20米，坡度平緩，表土系酸性紅壤，土層深厚肥沃，氣候條件優越，常年平均降水量高於1200毫米，一月多年平均氣溫高於5度，極端最低氣溫在零下7度，適於大型常綠喬木的生長。這裡喬木生長速度快，成林期短。這裡農業基礎雄厚，是中國水稻耕作技術最好和水稻畝產量最高的地區，水稻耕種已經基本實現了機械化和無秧種植，農業協約經營程度較高。
這裡水利設施條件較好，屬於酒埠江灌區，基本實現了山脊式自流灌溉。
這裡具有山脊式交通要素，村鄉道路已經基本成網，而且可以通達園區內的任何一個地方，這對於農業的機械化和林木的移植與運輸提供了便利條件。
具有資源優勢條件
園區範圍覆蓋著天然的中亞熱帶常綠景觀喬木，經濟價值極大，由於中國城市化進程加快，城市園林景觀工程總量巨大，園區內景觀喬木具有廣闊的市場和開發前景。區域內牲豬養殖量大，經驗豐富，集約化經營程度較高。
這裡工業經濟發達，農村的剩餘勞動力已經基本轉移完畢，為整個農業、林業、養殖業的集約化經營提供了條件和可能。
具有區位交通優勢
園區位於長株潭城市群的東南部，緊依G106國道和G319國道，區域內有S313省道和B26、B27、B36三條縣道縱貫交錯。園區距醴陵市區約2公里，屬醴陵近郊。園區距滬昆高速互通7公里，距岳汝高速互通5公里，園區距滬昆高鐵株洲東火車站10公里，還有滬昆鐵路、醴茶鐵路過境。優勢的交通條件，可以將園區東連江浙、上海，北通武漢城市圈等經濟發達地區，可以覆蓋整個珠江三角洲、長江三角洲和武漢城市圈和長株潭城市群以及昌九工業走廊等地域範圍的高端市場。
長株潭金三角花木區之理想承接地
長沙跳馬，株洲雲田、龍頭鋪，瀏陽柏嘉、鎮頭的花木種植已經具有悠久的歷史，成熟的技術和市場。估計年產值有上100億元，花木累積量達到500億元。但都是散兵游勇，集約化程度不高。然而，由於長株潭城市群的快速擴張，花木栽種區的土地可能在5年內被城市所侵占。神農溪生態產業園距此區域約為40公里，依園區的地理自然環境，通過政府行為和招商引資，本生態園區成為長株潭群的花木栽種區的理想承接地是完全可能的。因此為園區的未來大規模發展提供了可能性。
