基本信息
社區實景行政區域： 禪城區
項目位置： 禪城區南莊紫洞南路南莊村委北側
交通狀況： 公車：乘坐133、143、149、219、K1路可到南莊村站或南莊三中站下車，步行200米即到項目。
建築類型： 板樓,低層,小高層
物業類別： 普通住宅,公寓,別墅,商鋪
主力戶型： 140平米雙證 180平米單證
開發商： 南莊集團
物業費： 1.68元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.5
綠化率： 35%
總戶數： 3188
建築面積： 360000平方米
占地面積： 140000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商業：海盛東方城、紫南商貿城、南莊商業中心(餐飲美食一條街)、南莊文化中心。
公園：將建的河堤公園。
醫院：南莊醫院。
學校：南莊三中(省一級)、南莊國小(市一級)、南莊幼稚園。
公共運輸：133、143、149、219、K1路公車。
內部配套： 項目配有6萬平方米的歐式美學園林、1000平方泳池、1.3萬平方的歐式風情商業街。
車位數： 2292
價格信息
港宏世家價格：均價6500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 禪城區南莊紫洞南路南莊村委北側
開盤時間： 2010年1月1日，2012年7月
入住時間： 2012年8月
銷售許可證： 2012004901，2011001501，2010007101
項目介紹
樣板間港宏世家項目占地14萬㎡，建築面積達36萬㎡，建築密度僅為27.6%。憑藉經典美學，整體建築採用南低北高的規劃布局，南面59套新奢華經典別墅，北面13棟歐式新古典高層洋房和公寓，南北對流，充分保障居住舒適度。
6萬平方米的歐式美學園林、1000平方泳池、1.3萬平方的歐式風情商業街，傾力打造歐式風情小城。項目聯手“國家一級物業管理企業”的珠海葆力物業管理有限公司，提供一站式私享的“英式管家”物業服務，實現業主尊貴的生活品質體驗。
精準的戶型布局 展現人居生活美學
新奢華別墅組團以雙拼戶型為主，輔以小量聯排戶型和獨立雙拼戶型。雙拼戶型，面積為266~279平方米的四房二廳：聯排戶型，面積為245平方左右的四房二廳；獨立雙拼戶型，面積則為323平方左右的五房二廳。
新奢華經典別墅沿河涌延伸展開，涵蓋雙拼、聯排、獨立等三大產品，面積在241-312㎡之間。戶型的設定、配比和結構上秉承實用主義的新奢華風格，提供完備的生活功能。別墅前後均設定私家大花園，在有限的空間實現豪宅級的生活。環繞河涌的戶型更擁有私家河岸景觀，切合頂級豪宅的設定。
歐式新古典高層洋房因應市場及區域的趨向和需求，以三房大戶型為主。在建築上充分考慮人居生活美學，超寬樓距體驗居住的私密，270度景觀陽台確保戶戶均能俯瞰園林美景，融生活於自然中。
周邊配套
交通狀況：港宏世家附近有季華路、南莊大道、魁奇路西沿線、紫洞路、佛山一環、佛開高速、廣明高速、廣佛捷運二號線（規劃中）。
最新動態
目前主推180平米大戶型單位，樓高27層，均為毛坯發售，現單證均價6700-6800元/平米，雙證戶型均價6500元/平米，物業費為1.6元/平米/月。此外港宏世家預計4-5月份推售全新三期洋房，該批產品將主打剛需戶型，面積以70-90平米為主。據了解，該批產品涵蓋毛坯和精裝房，買家選擇較多。
