清楓華景園

清楓華景園

清楓華景園占地約48323平方米。分為南、北兩個地塊,總建築面積為154393.76平方米。社區成熟,環境優雅,美觀大方,生態良好,鄰里和睦,祥和文明,康樂和諧。內部管理完善,居住人群文化素質層次高,穩定,地理環境優越,交通便利,周邊配套設施完善,各種檔次的飯店、酒樓、娛樂城、文化活動館等休閒場所應有盡有,滿足生活所需。 清楓華景園位於北京市海淀區林業大學北路北側,東臨大華電子集團,西臨中科院生態環境研究中心,北臨逸成東苑,南臨林業大學宿舍。 小區不臨街、人文環境好(基本都是清華、政法、地大教授),前後樓間距大(大概40米),戶型利用率高,周邊唯一封閉式社區。

基本資料

地址:中關村五道口林大北路清楓華景園

板塊:學院路

物業類別:普通公寓

開發商:北京華清投資有限公司

戶型:53平米到90平米的一居室 89平米到111平米的兩居室

124平米到155平米的三居室 218到222平米的頂層複式

社區級別 中檔社區

交房時間:2005.3-31

地 址:海淀區林大北路 開盤均價 6000元/平

地段等級:一級地段

目前均價:8-9萬(2017年8月)

開 發 商:北京華清投資有限公司

車位價格:地上1500元/年,地下3600元/年(只租不賣)

產權性質:商品房

土地性質:一級土地

劃片(小) 東升實驗國小

建築結構 鋼混

注 車位總計:842個 電梯:西子OTIS電梯 供暖方式:集中供暖

建築面積 15.4萬平方米 占地面積 4.83萬平方米 容 積 率 2.570 綠 化 率 35%

總 棟 數 5 總 戶 數 1156戶 入 住 率 99% 物業費用 2.38

外牆特徵 紅磚

配套設施:銀行:工行(學知軒樓下),中國銀行兩個(北邊200米科技財富中心樓下,南面800米金碼大廈樓下),農業銀行(南面300米農大北門)

景觀特點:

社區特質關鍵字: 社區規劃-圍合 雙清 社區建築-紅磚 簡素 園林景群-青龍臥雪 兒童天地 青溪雲林 叢林飛步 礫石廣場 松楓小徑 交通點素-柱廊、石橋、戲水池、沙坑、木亭、廊架、松楓林、旱噴、休閒小廣場、燈柱陣、坡地、噴水池

人文狀況:

1號樓、2號樓基本上住的是清華教授團購

3號樓有些住的是政法大學和地質大學的

5號樓基本屬於投資戶

學校幼稚園:東升實驗國小、未來之星幼稚園、林大、農大附屬幼稚園。

購物:美廉美(2010年4.30日開業)、聖熙8號購物廣場(2010年“十一”前夕開業)、金五星百貨、五道口附近有華聯商廈

醫院:北醫三院、北面有999急救中心

交通路線:運通103、運通126、392、333、398、355、478、490、466、691、693、632、810、學知園站

周邊配套

捷運:13號線 五道口

公交:林大北路東口

466

石板房

333外 355 392 398490

學校:清華大學,中國林業大學,中國石油大學,中國語言文化大學,清華潔華幼稚園,

林業大學幼稚園,啟明雙語幼稚園,清華大學附屬國小,海淀區林院附小,海淀區東升國小,

清華大學附屬中學

醫院:北醫三院,中關村醫院

銀行:工商銀行,建設銀行,招商銀行,商業銀行

購物:八家超市 ,百福隆超市六道口店,百福隆超市六道口店

餐飲:麥當勞,肯德基,必勝客,沸騰魚鄉,口福居,萬龍洲,九頭鳥

內部:如家快捷酒店,城華園招待所,北林賓館西樓,翠宮飯店,大運村

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