海口中華坊

項目位於澄邁縣老城經濟開發區南海大道(海南生態軟體園對面),屬於海口後花園板塊。 規模:本項目占地300畝,總建築面積為106599.92㎡,幼稚園建築面積651.28㎡。 開發商:海南金源世紀房地產開發有限公司

中華坊項目整體介紹:

金源世紀房地產開發有限公司在全國房地產業一路高歌之際,順勢進入海南地產界,希望能為海南國際旅遊島的建設貢獻一份綿薄之力。現正全力打造坐落在澄邁縣老城經濟開發區南海大道旁的“中華坊”項目,力爭使之成為西部地產開發的一面旗幟。 項目總占地面積約350畝,小區總建築面積29萬平方米。小區的玫瑰園、百草園是全島首創的電梯別墅群,其造型在繼承中華傳統建築風格基礎上,結合現代建築元素,古樸而新潮、莊重而輕鬆、典雅而氣派。

中華坊三期海棠園產品介紹:

中華坊三期海棠園位於老城經濟開發區,老城有六大功能區:港口加工區、工業大項目區、海南博士院士產業園暨海南省高新技術產業示範區、老城新城區、鐵路與港口物流區和盈濱半島旅遊度假區,吸引了大批國內外大財團來此投資。如魯能集團,中軟等。距離海口25分鐘車程。項目位於澄邁縣老城經濟開發區南海大道(海南生態軟體園對面),屬於海口後花園板塊。 建築風格:採用現代中式建築風格,建築的外立面顏色主色是黑、白、灰,白牆青瓦,以圍合式建築布局,營造出自然與建築的和諧; 園林設計:運用了皇家式牌坊,精巧的景牆漏窗,別致的亭台樓閣;綠化有大量草皮,並且種植了竹子,俗話說,寧可食無肉,不可居無竹;園林有熱帶棕櫚樹、喬木、灌木結合,體現熱帶風情,增加觀賞性; 規模:本項目占地300畝,總建築面積為106599.92㎡,幼稚園建築面積651.28㎡。其中海棠園占地面積為64畝;分二期開發,其中一期10月份已開工,2013年年底交房;整箇中華坊項目的容積率是1.2,海棠園容積率是2.2,綠化率40.00%,綠化面積 17000㎡,相當於二個世界盃足球場;海棠園總戶數1422戶; 戶型:項目的戶型有38㎡、60-62㎡、84、85㎡,房屋層高3米,建築結構為框架剪力牆結構。樓距是31-100米;每個單元設有兩部電梯,電梯採用國際品牌; 配套:設有樓宇對講系統、監控防盜系統、停車管理、小區廣播、火災自動報警系統;小區設計有天燃氣管道;安保系統有紅外線監控、攝像頭;物業提供代租代售、小區物業管理、衛生清潔工作及維護等服務。

中華坊三期海棠園所在的澄邁老城今後發展:

1、秀英港、新港、馬村港三港合一,年吞吐量達800萬噸;跨海大橋2012年動工,2020年通車,通車後從項目到廣東湛江僅需30分鐘,物流人流更加便利,為老城的經濟起到很大的帶動性作用; 2、項目對面海南生態軟體園,由國資委、發改委合作開發,交由海航集團統一開發建設,配有IT行業、各大銀行體系、五星級酒店、風情商業街、大型影劇院、高爾夫練習場、超市等多方面配套; 3、項目緊鄰4A級旅遊度假區盈濱半島,島上有千年永慶寺、西海岸溫泉酒店、金鑫國際足球訓練基地、後期會有水上樂園、遊艇碼頭、海濱廣場;火山口世界地質公園、五源河; 4、新的市政中心遷入西海岸,新的會展中心已投入使用。城市西拓政策正在實施,項目未來升值潛力巨大。 中華坊所處海口城市西部的旅遊資源十分豐富,集陽光、海水、沙灘、植被、空氣、海島、風情、田園八大旅遊資源融於一體,是海南省旅遊重地之一。目前除了擁有已廣為人知的可開發資源之外,還面臨著許多利好的發展機遇:海南輕軌鐵路、海口新城區、盈濱半島等開工建設,西部新機遇發展時代來了!

配套:

北端距離大海兩公里處是盈濱旅遊度假島,南邊是國家重點發展項目“生態軟體園”占地三千畝,投資幾億元。西邊有保稅區和即將是中國的第三大港口的馬村港,還有跨海大橋也有可能選址在三十幾公里處的福山橋頭。 小區基礎設施完善。 開發商:海南金源世紀房地產開發有限公司 投資商:海南天鷺置業有限公司 監理公司:海南海瑾工程諮詢有限公司 設計單位:海南華磊建築設計諮詢有限公司 物業公司:海南友好物業公司 土地年限:70年;使用到2063年,到期可自動申請延期;可以辦理土地分戶證 窗戶、陽台建材:鋁合金門窗,鋼化雙層玻璃;8級抗震 停車位:1346,車位只出租,地下停車位210元/月,地上停車位150元/月,臨時停放車輛5元/次/輛

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