樓盤概況
海信馬山新城位於青島即墨市西城區，華山一路與藍鰲路交叉口的西南側。向西1.5公里 為青銀高速馬山出口，西北方向2.0公里處為馬山石林國家自然風景保護區總規劃用地面積為215605�，規劃建築面積約32萬平方米。所在區域為即墨城西新社區，周圍為城市未來中心區，生活及商業配套設施齊全，發展空間廣闊。
社區由6層經典多層、5層院景HOUSE、Townhouse、高層住宅組成，面積區間從80到200平方米，規劃利用“圍而不合”的流動空間，整個社區實行完全開放，組團實行半封閉，單元實行全封閉。海信馬山新城小區住宅外立面造型採用的手法歸結為“簡潔、有序、韻律、現代”等特點，屋頂形式採用多層為田園坡頂與小高層的現代構成主義設計手法相輝映，單體的細部處理，結合平面功能要求，使建築造型更加生動。
海信馬山新城以青島首創的充分體現“人性化”的設計為主要特點，營造出獨樹一幟五大生活空間：1、平衡空間――項目占地21萬平方米，全開放的社區環境、半開放的組團空間、純私密的居住單元，構成一個同時滿足鄰里之間交融與個人私密空間的社區生活環境。2、舒適空間――以情景花園洋房為主的住宅類型，使每家每戶都有獨立的花園或露台，真正享受有天有地有陽光的愜意生活。特殊設計的半地下室具備良好的通風與採光條件，使其有了更多的使用功能。3、情趣空間――景觀設計細緻入微，以體現現代生活氣息為主要基調，融合植物、水與多種文化元素，形成更豐富的景觀體驗效果。4、科學空間――停車、巡路系統設計更科學，不再強調絕對的人車分流，通過用街道的尺度限制車流，減少對人的干擾;運用多項科技手段的安防措施，為快樂生活帶來放心保障。5、便利空間――完善的社區商業氛圍、豐富實用的會所功能、周到的物業管理服務，體驗不一樣的便利生活感受。
基本信息
參考價格：5200 元/�
所在區域：其他區縣
物業類別：住宅
樓盤地址：即墨市西城區華山一路157號
主力戶型：全部戶型
裝修狀況：毛坯
容 積 率：1.35
綠 化 率：40
物 業 費：0.50 元/�
開 發 商：青島海信北都置業有限公司
售樓地址：海信馬山新城中心會所（即墨華山一路與藍鰲路交匯處）
預售許可證：即房續字第20060006號
學校：斯馬特幼稚園
交通狀況
公交路線：附近有公交路線12路，即墨市西新社區位於城西片區南部，在即墨市城市總體規劃中定位為南部居住社區。
