簡介
海上海實景“海上海”是由住宅、LOFT、商業三大物業形態及海上劇場、海上展館、海上講堂三大文化建築組合而成的國際創意社區，完成的是國際創意文化在一個社區內的兼容與交響。是完全區別與其他項目的，而且在LOFT內辦公的大多為知名設計、廣告等創意類公司，體現了較高的辦公層次，而位於辦公與住宅之間的商業，在很好的銜接辦公與住宅的同時，其商業氛圍、檔次、人的素質也區分於其他項目。
海上海的前身是上海工具廠，毗鄰著名的永久腳踏車廠。 可以說“海上海”是目前上海唯一個獨特產品，它的超前在2020年裡都不會落後。
定位
“海上海” 被授為“微型CBD”與“現代服務產業聚集區”之一。其具備微型CBD的商務功能，開創新的城市空間，代表新的城市形象，良好的信息化辦公系統等聚集區的典型特徵。不僅是產品上創新，更體現了海上海特有的創意文化定位與精神高度的營造，受到市場的高度認可。
“海上海”由創意商業街、創意商居LOFT和創意生態居三種建築形態組成，而由海上講堂、海上劇場、海上展廳三大文化設施構成的“海上海創意中心”是各種文化、科技、藝術活動不斷演繹的魅力舞台。
“海上海·創意市集”和“風雲上海”當代藝術交流展已在“海上海”舉行。
區位
“海上海”是一個創意商住區，定位為中高檔社區。臨近和平公園和控江路商圈，距上海新一輪城市開發的世紀性工程、黃浦江兩岸綜合開發區北外灘僅300米，緊鄰大連路隧道，與小陸家嘴地區僅一江之隔，外灘、四川北路商業街、魯迅公園等均在海上海3公里範圍之內。
黃浦、靜安、徐匯等區因為城市改造開發，能夠再開發利用的土地已經相當有限了，此時人口最多，面積最大的楊浦就成了最有開發前景的一個區。區內有上海的“大學城”，復旦、同濟的一批知識人才，不少是創意理念的精英。同時“海上海”本身的地理位置很特別，通過大連路隧道，乘車5分鐘便可到達小陸家嘴，它又是東外灘與北外灘的交匯處，對創意產業發展提供了極大便利。
建築風格
創意商業街是一個可以讓創意人天馬行空無限遐想的開放空間，這條長400米的商業街以原創精神為主題，它按不同的建築材質分為混凝土、金屬、玻璃、紅磚、木質 5個不同的區域。在創意商業街的三個入口，分別設計了海上講堂、海上會館和海上劇場，為精英思想的傳播、前衛藝術的推廣以及具有獨創精神的活動提供值得期待的上佳場所。
LOFT是3幢高80米的匣型建築，由黑灰底色的鋁板和玻璃幕牆構成藝術與技術交織的形象。三棟LOFT的立面在不同的位置分別開了三個不同大小的洞口，分別象徵“創意之門”、“智慧之眼”、“成功之梯”，內部多為錯層空間，層高3.4米、4.6米、5.3米，可任意組合。
項目詳情
| 地址 | 上海市楊浦區飛虹路600弄 | 總建築面積 | 229075平方米 |
| 物業類型 | 辦公 | 容積率 | 2.44 |
| 建築類型 | 小高層、多高層 | 綠化率 | 35.2% |
| 開發商 | 上海上實房地產有限公司 | 竣工日期 | 2006-12 |
| 物業公司 | 上實物業管理（上海）有限公司 | 停車位 | 291 |
| 物業管理費 | 12.8 元/平方/月 |
周邊配套
| 公交 | 周川線 |
| 軌道交通 | 軌道四號線沿線（M4線、明珠線二期）、軌道八號線沿線（M8線） |
| 學校 | 昆明學校、鞍山中學、許昌路第五國小、楊浦凱慧初級中學、鞍山新村幼稚園、上海醫藥技術學校 |
| 商場 | 全家便利店、假日百貨、好德便利店、聯華超市 |
| 銀行 | 上海銀行、中國建設銀行 |
| 醫院 | 新華醫院 |
| 餐廳 | 蘇浙匯餐廳、凱旋宮 |
| 娛樂 | 楊浦溫水游泳池、DIAZ COFFEE、和平公園 |
交通信息
捷運：距4號線臨平路站781米； 距10號線四平路站1.4公里； 距8號線鞍山新村站926米
公交巴士：6、79、222、308、746、853、962、103、103區、325、597、870、871、申川專線、14、863、17、19、145、47、220、573
項目簡介
海上海項目是成都別墅時代開創者——上實發展在上海的又一力作，以別墅標準精心打造，重新詮釋上海品質剛需。 上實海上海品質高端，近100畝土地僅9棟住宅，容積率僅3.0；為保證業主的居住品質，主動退讓紅線10-15米，保證更寧靜的生活；經過66輪總平規劃的調整，分組團的排布方式，形成最大樓間距近200m；80%的房源均能享受到中庭景觀，近3萬方的超大自然坡地景觀，近10米的高差坡地，在城市更是難得一見；再加上源自上海最純粹的ARTDECO建築風格，成就充滿海派風情的坡地公館。
