小區簡介
洪都花園——姚江板塊大型島居水生活園區。項目坐落於城市之北，毗鄰江北大道，西行與杭州灣大通道接軌，南望姚江秀色。園區總建築面積18萬平米，由多層、聯排、雙拼組成。洪都花園將人們對自然、健康生活品質的追求升華到極致！
小區特色一、島嶼式生態園區。
項目藉助天然河流，輔以人工構建的環島水系，造就寧波首創的島嶼式生態園區。庭院綠化、濱水綠化、中心綠化，實現了綠景與水景互補，建築與園林交融的匠運之作。
二、低容積率。
項目1.07的容積率，由多層、雙拼、聯排組成純低層住宅，充分保證了居住的舒適度，為寧波罕見的低密度低容積率純低層生態社區。
三、完善的大小交通網路。
項目與寧波市中心天一廣場僅十餘分鐘車程、距三江口9公里、杭甬高速入口處10公里。寧波的發展過去看海曙、現在看江東、未來看江北。江北大道、西外環線、杭州灣大橋南連線線、北外環線、甬余公路等高規格城市路網，組成了一個通達四方的立體交通網路。
四、成熟近郊社區，尊容享受。
小區設施完備，集娛樂、健身、社交於一體的會所、幼稚園等配套完善，並設有智慧型化信息、安防體系和太陽能清潔能源，車庫、車位的配置率達到100%。
五、組團空間營造。
雙拼、排屋住宅以組團的形式布置，配以水系、步行道連結，靈活生動的景觀空間營造，氣韻生現，完整有序，一氣呵成！
洪都花園圍繞“尊重自然，以人為本”的開發理念，旨在創造一個適合居住的濱水生態住宅園區。項目以可持續發展的思想為指導，意在尋求自然、建築和人三者之間的和諧統一，即在"以人為本"的基礎上，利用自然條件和人工手段來創造一個有利於人們舒適、健康的生活環境。
洪都花園的規劃布局充分利用天然水系等得天獨厚的自然資源，營造出島嶼式景觀布局，降低建築密度，增強整個社區的通透感和空間感，力求“景觀資源共享”，實現園區景觀的社會化、科學化、層次化，創造出公共交往的良好空間，充分體現了人性關懷。
小區基本信息
地 址：江北區洪塘
開發公司：寧波洪都房地產開發有限公司
物業公司： 永成物業
小區戶數：1061個
停 車 位：856個
物業管理費：0.45元/平方米
總建築面積：180000平方米
容 積 率：1.07
綠 化 率：35.60%
竣工日期：2008-10-15
學 區：不詳
小區周邊配套
交通線路：333路等公車
綜合商場：洪塘購物中心、聯華超市、興都菜市場、姚江心都、哥倫布中心（規劃）
醫 院：江北疾控中心、婦幼保健醫院、洪塘衛生院、江北人民醫院（擬建）
銀 行：農業銀行、中國銀行
學 校：洪都幼稚園 姚江國小、至誠學校、洪塘中學、江北職業技術學校（擬建）
賓館酒店：運洲國際大酒店
