基本信息
社區實景行政區域： 南山區
項目位置： 南山區華僑城片區內波托菲諾香山西街以北
交通狀況： 東面：僑香路；西面：沙河東路；南面：香山西街；北面：北環大道
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 140-180平方米3-5房
開發商： 深圳華僑城房地產有限公司
物業費： 2.8元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年(2004.8.31起)
產權類型： 大產權房
容積率： 4.49
綠化率： 30%
總戶數： 876
建築面積： 201986平方米
占地面積： 33185.01平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 醫院：華僑城醫院
中國小：臨近華僑城國小、華僑城中學、中央教科研究所南山附屬學校(央校)
幼稚園：臨近華僑城幼稚園
綜合商場：臨近益田假日廣嘗銅鑼灣百貨
銀行：臨近農業銀行 發展銀行 建設銀行 中國銀行
享受波托菲諾會所配套
純水岸會所：會所配有四季恆溫泳池、桑拿房、健身房、多功能會議室、閱覽室、羽毛球館、保齡球室、桌球室、桌球室、網球場等康體娛樂設施。
天鵝堡會所：羽毛球嘗兒童遊樂嘗健身房、跳操房、游泳池、更衣室等娛樂健身場所；會議室、多功能廳；纖體美容SPA等。
內部配套： 約650平米商業、約3600平米幼稚園
車位數： 1018個
價格信息
波托菲諾香山里二期價格：均價35000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 南山區華僑城香山中街波托菲諾銷售中心、香山西街香山里銷售中心
售樓電話： 400-606-6969轉23816
開盤時間： 2011年9月23日
入住時間： 2011年12月28日
銷售許可證： 深房許字（2011）南山004號
項目介紹
樣板間項目以義大利小鎮Portofino為藍本，規劃有沿湖畔山的獨立別墅、Townhouse、多層、小高層及高層等多種類型的高尚住宅；建有義大利風情商業街、水岸廣嘗鐘樓、湖畔會所、景觀大道及沿湖木棧道等，營造出獨具華僑城生態人文氣息的家園生活格調。
香山里又名僑北苑，宗地號T309-0141，土地使用年期由2008-7-28起，宗地面積17579.94平方米，分兩期建設，位於華僑城片區、屬波托菲諾範圍內，在僑香路南側，總投資預計22億。
2期位於深圳僑香路南側，在北環大道輔道以南，地塊北側為北環大道，東北側為僑香路與北環大道立交，南側為茂華裝飾工程有限公司廠房， 及僑香諾園房地產開發項目，西側為華僑城待開發用地，東側為華僑城僑北苑一期工程。項目用地面積為33185.01平方米，總建築面積201986平方 米。將建成7棟33層住宅樓、3棟18層住宅樓，及配套社區服務用房、地下車庫、幼稚園、商業配套。項目建成後，共有1656戶(套)型住宅，1018個 地下停車位。用地所屬地華僑城片區是深圳市高品質的住宅生活區，環境優雅，配套設施齊全。
