設備參數
泡沫混凝土砌塊設備包含上料系統、混料系統、攪拌系統、泵送系統、控制系統、切割系統等。
配料機：外形尺寸6m Ⅹ 2m Ⅹ3m，容積1.2m³ ，功率7.5KW；
攪拌平台：採用施耐德PLC 集成控制系統，外形尺寸6mⅩ3mⅩ6m；攪拌機，容積8000L ，功率30KW；
灌注機：外形尺寸3m Ⅹ 11m，容量200t；
澆注高速攪拌機定量倉：容積2.88m3，功率30KW ；
模框擺渡車：外形尺寸4.5m×1.8m ×0.45m，功率4KW；
模框外形尺寸：4.26m×1.26m×0.66m ；
側板外形尺寸：4.38m× 0.7m×0.15m 。
預養房運送機構：功率1.5KW× 83=124KW；
翻轉脫模機：行程：12m，功率8KW；
製品預養護房： 容積530m3。
移動式掰板分離機：行程10.5m ，起吊5T，功率9.5KW；
3T叉車：外形尺寸3815×1240× 2122mm；
側板/ 模框擺渡軌道： 9kg 輕軌；
調運車：行程12米，功率：8KW；
優勢
該設備主要生產泡沫混凝土砌塊、外牆保溫板、防火門芯板，產品技術先進，性能優越，具體優勢如下：
1、本設備生產泡沫混凝土砌塊的主要原材料是粉煤灰、電石灰等工業廢料，在國內取材方便且價格低廉，整條生產線投資小，僅為傳統生產線（高壓蒸養）的20%到2%，生產成本較低，運營成本低。
2、低風險優勢：本項目引進吸收歐洲已開發國家工業廢料處理方面的先進技術，在我國經過多年的工程生產試驗，積累了較多的實踐經驗，制定出一套適合我國國情的生產工藝，並開發出了專用設備。由於產品在國內經過規模化工業生產的成熟技術，投資風險低。
3、投資優勢：該項目投資小，僅為傳統加氣砌塊設備投資的20%左右。（以年產3萬立方米計算）
4.節能優勢：該項目生產線節省能源，不需要傳統的高壓釜“蒸養”，可大大節省電能和燃煤。
5.工藝優勢：採用複合添加劑劑，會使砌塊產生具有獨立封閉微孔，使砌塊內部氣孔形狀及孔隙率難以控制的問題得到了很好的解決，可大大降低砌塊吸水率從而提高抗凍融性能，從而確保產品質量，杜絕了產品的損耗。
6.設備優勢：採用自動化控制系統，使整條生產線工作更可靠；同時可採用全數控技術，精確計量供料、高速攪拌、快速發泡，使生產流程簡化，從而節省人力。
7、質輕優勢：當砌塊的體積相當於8塊標準黏土磚時，其質量僅為磚質量的1/4~1/2，（400-900kg/m³），在運輸中具有很高的經濟價值。
8、環保優勢：整個生產過程不排放廢水和煙塵、無污染、噪音小、不破壞耕地，稱為“世紀綠色”生產線。
效益
年產三十萬立方泡沫混凝土砌塊效益分析
項目總體投資規模分析
年產 30 萬 m3 泡沫混凝土砌塊生產線投資預算（全資投入）
| 類 別 | 單位 | 數量 |
| 標準廠區占地面積（約21.6 畝） | 萬m2 | 1.44 |
| 土地購置價格（約每畝18.87 萬元） | 萬元 | 407.52 |
| 固定資產投入 | 萬元 | 741.31 |
| 1）基建與裝修工程（廠房130 元/m2，辦公宿舍等建築設施280 元/m2） | 萬元 | 221.31 |
| 2 ）機器設備（價格範圍在500 -800 萬元） | 萬元 | 500.00 |
| 3）辦公設備與交通工具 | 萬元 | 20.00 |
| 流動資金（按半個月的生產備料等估算） | 萬元 | 165.00 |
| 不可預見 | 萬元 | 5.00 |
| 建設期費用（3 個月的建廠期） | 萬元 | 21.55 |
| 總投資額 | 萬元 | 1,340.38 |
年產 30 萬 m3 泡沫混凝土砌塊生產線投資預算（融資租賃）
| 類別 | 單位 | 數量 |
| 標準廠區占地面積 | 萬m2 | 1.44 |
| 土地購置 | 萬元 | 407.52 |
| 融資租賃機器設備投入 | 萬元 | 357.03 |
| 1）機器設備首年使用成本 | 萬元 | 166.67 |
| 2）業務佣金 | 萬元 | 5.00 |
| 3）其他可規屬租賃項目的費用 | 萬元 | 1.00 |
| 4) 融資費用 | 萬元 | 34.36 |
| 5）契約保證金 | 萬元 | 150.00 |
| 其他固定資產投入 | 萬元 | 241.31 |
| 1）基建與裝修工程 | 萬元 | 221.31 |
| 2）辦公設備與交通工具 | 萬元 | 20.00 |
| 流動資金 | 萬元 | 165.00 |
| 不可預見 | 萬元 | 5.00 |
| 建設期費用 | 萬元 | 21.55 |
| 總投資額 | 萬元 | 1,197.41 |
年產 30 萬 m3 泡沫混凝土砌塊生產線主要物料消耗及人員配置情況
| 物料 / 動力類別 | 單位 | 數量 | 人員類別 | 單位 | 數量 |
| 水泥 | 萬噸 | 6.90 | 管理人員 | 人 | 8 |
| 粉煤灰 | 萬噸 | 6.90 | 2.生產作業人員（2個班次，每班次7人） | 人 | 14 |
| 砂子 | 萬噸 | 6.00 | |||
| 添加劑 | 萬元 | 1110 | |||
| 耗電 | 萬度 | 21.6 | 總人數 | 人 | 22 |
備註：
1. 年產量：以每10小時生產500m3，每天2班次。
每年按300 天計算（即500m3Ⅹ 2班次Ⅹ300天=30 萬m3/年）；
2. 年產值：按照260 元（不含稅）/ m3
售價計算：全年可實現總產值7,800萬元人民幣；
3. 融資租賃方式下，首期需付買家30%的機器設備款作為保證金，保證金在還款期結束後返還；
4. 融資租賃方式下，按照買價的100% 計算利息，利率為銀行3年期貸款基準利率上浮20%
按月等額還本付息，同時需每年收取契約價款1%的業務佣金。
項目總體盈利情況分析
| 名 稱 | 建 設 期 （3個月） | 投產期 | |
| 年產能利用率假設 | 正常值 80% | 最大值100% | |
| 一、主營業務收入 | 5,809.44 | 7,261.80 | |
| 二、主營業務成本 | 3,042.85 | 3,783.98 | |
| 三、毛利額 | 2,766.59 | 3,477.82 | |
| 四、營業稅金及附加 | |||
| 五、期間費用 | 21.55 | 309.20 | 361.57 |
| 1、管理費用（差旅、管理工資、土地攤銷、資產折舊） | 21.55 | 105.29 | 106.68 |
| 2、銷售費用（按主營業務收入4%） | 203.33 | 254.16 | |
| 3、財務費用（銀行利息及手續費） | 0.58 | 0.73 | |
| 六、營業利潤 | -21.55 | 2,457.39 | 3,116.25 |
| 七、利潤總額 | -21.55 | 2,457.39 | 3,116.25 |
| 八、所得稅費用 | |||
| 九、淨利潤 | -21.55 | 2,457.39 | 3,116.25 |
| 十、財務指標分析 | -21.55 | 2,457.39 | 3,116.25 |
| 1、銷售毛利率% | 47.62% | 47.89% | |
| 2、銷售淨利潤率% | 42.30% | 42.91% | |
| 3、財務內部收益率% | 189.58% | 238.73% | |
| 4、投資回收期（月）(靜態) | 9.96 | 8.64 | |
| 5、投資回收期（月）(動態) | 10.68 | 9.12 | |
| 6、銷售毛利率% | 47.62% | 47.89% | |
| 名 稱 | 建 設 期 （3個月） | 投產期 | |
| 年產能利用率假設 | 正常值 80% | 最大值100% | |
| 一、主營業務收入 | 5,809.44 | 7,261.80 | |
| 二、主營業務成本 | 3,042.85 | 3,783.98 | |
| 三、毛利額 | 2,771.85 | 3,483.08 | |
| 四、營業稅金及附加 | |||
| 五、期間費用 | 21.55 | 343.56 | 395.93 |
| 1. 管理費用 | 21.55 | 105.29 | 106.68 |
| 2. 銷售費用 | 203.33 | 254.16 | |
| 3. 財務費用（利息及融資租賃費等） | 34.94 | 35.09 | |
| 六、營業利潤 | -21.55 | 2,428.29 | 3,087.15 |
| 七、利潤總額 | -21.55 | 2,428.29 | 3,087.15 |
| 八、所得稅費用 | |||
| 九、淨利潤 | -21.55 | 2,428.29 | 3,087.15 |
| 十、財務指標分析 | |||
| 1. 銷售毛利率% | 47.71% | 47.96% | |
| 2. 銷售淨利潤率% | 41.80% | 42.51% | |
| 3. 財務內部收益率% | 215.49% | 272.14% | |
| 4. 投資回收期（月）(靜態) | 8.64 | 7.56 | |
| 5. 投資回收期（月）(動態) | 9.12 | 8.04 | |
備註：
1.假設按照產能利用率為80%及100% ,適銷率均為95%計算公司的銷售收入及經營成本；
2.稅費按照國家稅收優惠政策執行，期間費用結合公司實際參考行業標準進行預算。
3.動態投資回收期一項中，假設折現率為I=10%；
項目現金流分析
| 名 稱 | 建 設 期（3個月） | 投產期 | |
| 年產能利用率假設 | 正常值 80% | 最大值100% | |
| 現金流入 | 1,170.38 | 5,979.44 | 7,431.80 |
| 銷售收入 | 5,809.44 | 7,261.80 | |
| 籌資收入 | 1,170.38 | 170.00 | 170.00 |
| 現金流出 | 1,170.38 | 3,522.05 | 4,315.55 |
| 固定資產與無形資產投資 | 1,148.83 | ||
| 流動資金與備用金投資 | 170.00 | 170.00 | |
| 支付融資租賃資產契約保證金 | |||
| 支付融資租賃資產的融資費用 | |||
| 經營成本與費用投入 | 21.55 | 3,352.05 | 4,145.55 |
| 銷售稅金及附加 | |||
| 所得稅 | |||
| 淨利潤 | 2,457.39 | 3,116.25 | |
| 加：固定資產折舊與無形資產攤銷 | 0.75 | 82.90 | 82.90 |
| 淨現金流量 | 0.75 | 2,540.29 | 3,199.15 |
| 名 稱 | 建 設 期（3個月） | 投產期 | |
| 年產能利用率假設 | 正常值 80% | 最大值100% | |
| 現金流入 | 993.05 | 5,979.44 | 7,431.80 |
| 銷售收入 | 5,809.44 | 7,261.80 | |
| 籌資收入 | 993.05 | 170.00 | 170.00 |
| 現金流出 | 993.05 | 3,522.05 | 4,315.55 |
| 固定資產與無形資產投資 | 821.50 | ||
| 流動資金與備用金投資 | 170.00 | 170.00 | |
| 支付融資租賃資產契約保證金 | 150.00 | ||
| 支付融資租賃資產的融資費用 | |||
| 經營成本與費用投入 | 21.55 | 3,346.79 | 4,140.29 |
| 銷售稅金及附加 | |||
| 所得稅 | |||
| 淨利潤 | 2,457.39 | 3,116.25 | |
| 加：固定資產折舊與無形資產攤銷 | 0.75 | 77.25 | 77.25 |
| 淨現金流量 | 0.75 | 2,505.54 | 3,164.40 |
備註：
1、假定公司的的銷售款在當月全額收回；
2、假定公司的採購貨款及費用在當月全額支付。
功能
(1)結構功能
泡沫混凝土砌塊可以作為建築物的主要受力構件，承受樓板、屋頂傳遞的豎向荷載，稱為承重的砌體結構;可以作為配筋砌體剪力牆承受豎向和水平作用力;也可以作成一定剛度和承載能力的砌體，作為建築物的橫向穩定結構。
(2)圍護功能
泡沫混凝土砌塊作為建築物或房間的圍護牆，可以擋風阻雨，隔熱禦寒，隔聲抗擾;可以阻止自由出人，阻斷竊聽觀望，形成封閉私密空間。
(3)分隔功能
建築物根據使用功能要求，內部要分隔成各種不同用途的使用空間，一般稱為房間。各使用空間，應是相互獨立的.以減少各使用空間中生活、生產及工作的干擾。各房間又必須是相互聯繫的，需要交通聯繫空間，如過道、走廊、門廳、樓梯等。砌體作為隔牆能滿足建築物使用空間與交通空間的分隔。
