簡要
沈彰新城位於中國東北部,隸屬於遼寧省阜新市,是瀋陽經濟區重要節點城市,是沈阜產業帶(瀋陽—阜新)上的軸心城市,是瀋陽經濟區的西部發展極點。
沈彰新城規劃由上海世博會總設計師、同濟大學建築與城規學院院長吳志強教授攜國際大師級團隊精心設計。新城城區建設用地60平方公里,由沈彰新城區和沈彰老城區兩部分組成。在城市設計中,新城充分吸收了北歐城市建設、產業發展的生態理念,重點打造具有北歐特色的家居住文化產業和體育休閒文化產業,加快綠色能源、新型材料等產業發展,建設生態、低碳宜居城市。建成後的沈彰新城將是世界第三代城市典範,中國首個正生態綠色產能城市。
2010年4月,瀋陽經濟區獲批國家新型工業化綜合配套改革試驗區,“一核、五帶、十群”的格局支撐起瀋陽經濟區經濟發展的骨架。沈彰新城雄踞五帶之內,林產品加工產業位列十群之一,在沈彰新城投資,具有政治優勢明顯,政策環境優越、區位優勢突出、交通便捷通暢、資源豐富多樣等五大優勢。
流規劃繪就新城魅力藍圖
按照高標準規劃,沈彰新城是以世界第三代正生態創意城市典範為目標,確定了全新理念設計、營造宜居環境、吸引精英人才、發展特色產業的新城建設次序,傾力打造“上風、上水、上沈彰,融資、融智、容天下”的瀋陽經濟區的後花園和瀋陽市副中心城市。重點發展四大產業:創意、研發、設計產業;以低碳、生態、宜居、休閒、健康為特色的北歐家居(住)文化產業;以會展、展銷、流通等為主要內容的物流業和簡約、明快、環保、時尚的北歐家居製造產業。
截至目前,已完成了90平方公里概念性規劃、總體規劃、起步區域10平方公里“控詳規”和120平方公里地災壓覆報告。委託清華大學水利水電設計院完成了柳河治理及納維亞水岸設計方案。並規劃了創意產業街區和大學城,分別與清華大學東北研究院、遼寧省規劃設計院和瑞典國立藝術設計學院等6家科研院校簽訂了進區意向和契約。由省規劃設計院設計的新城“四縱三橫”7條主幹路施工圖紙已完成,同時21萬平方米農民新居——金泰家園規劃設計也已完成。
為吸引高端項目入住新城,建設者們先後組織參加國內外大型招商活動30餘次,接觸客商500多人,招商足跡遍布北歐、香港、珠三角、長三角、京津塘等國內外城市和地區。截至目前,沈彰新城已成功簽約15個,契約金額245億元。其中,北京金泰房地產開發有限公司建設高檔低密度住宅、高爾夫球場、五星級賓館、農民新居等項目,山東鴻嘉集團建設新城A段及起步區的高檔低密度住宅、中國小學校、五星級賓館及新城規劃區房地產綜合開發項目,太平洋建設集團採取BT方式承建新城道路建設及柳河治理等基礎設施項目,遼寧金石科技集團有限公司建設高檔低密度住宅、辦公樓、大型醫院及清華大學土木水利學院建設科技孵化園、水沙科學國家重點實驗室等項目已簽訂契約,累計到位資金額3.5億元,總投資2.5億元,長21公里沈彰大道已開工建設。
全力推進沈彰新城快速崛起
今年沈彰新城建設將全面起步,圍繞建設第三代正生態創意城市和瀋陽市副中心城市這一重大目標,加大招商引資,突出項目建設,完善配套設施,最佳化服務環境,加快產業集聚,把沈彰新城打造成為沈阜產業經濟帶上的重要增長極。
今年累計開工建設項目將達到42個,總投資金額30億元。一是總投資8.5億元的“四縱三橫”70公里道路全面開工建設,年底基本達到通車條件;二是總投資5.3億元的柳河治理項目全面開工建設;三是總投資3.5億元、建設面積21萬平方米的農民新居,力爭4月份開工建設,年底前完工,為妥善解決農民安置工作及拆舊建新工作提供範本。此外,總投資8700萬元,建設規模2萬噸/日的自來水廠和投資1.5億元的污水處理廠將完成項目立項、環境評估等前期工作,並開工建設;新城會展中心、博物館、北歐文化藝術中心、演藝中心、生態展示中心等項目將完成立項前期準備工作,並開工建設;新城行政服務中心、阜礦集團辦公樓及阜礦集團承建的星級賓館和三甲醫院將在4月份開工建設;清華大學科技孵化園、城市燃氣、地下電纜、京煤集團18洞高爾夫球場建設等一大批項目也將爭取在4月份開工建設。
隨著這些項目的陸續建成,一個以現代家居業為主、具有北歐文化特色的生態新城——沈彰新城,將崛起於遼西北,成為沈阜產業經濟帶上的新名片。