江陰虹橋新天地

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江陰市虹橋新天地-百業廣場是由江陰市百業房地產開發有限公司在原有的老市場即江陰市紡織市場拆遷的地塊上得到了政府的大力支持而開發建設的，江陰市紡織市場是

政府扶持經歷了好幾十年的老市場因市場陳舊而改建和常熟的招商城是同一時間段建成的,是每一個江陰人都耳熟能詳的老市場。
老市場換做新商場造就大財富，依託市場進行的房產投資屢屢上演大幅增值的財富大戲，如浙江義烏小商品城、紹興柯橋輕紡城等，在約十年時間內房產增值達到20倍左右，江陰作為江蘇的交通要塞，交通十分便捷，江陰大橋更是京滬高速的咽喉，東有滬寧高速、沿江高速；南有無錫機場、京滬高鐵；西有滬寧輕軌、錫宜高速；北有長江大橋、京滬高速；規劃建設無錫至江陰軌道交通（現無錫段已開工建設）更是在本項目留有站點（虹橋站）低成本通達全國。江陰擁有28家上市企業其中華西村更是揚名海內外，江陰也是全國經濟百強縣之首，這使投資項目的增值極富想像空間

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項目位於江陰市市中心商業繁華地段虹橋路，是絕對的黃金地段和江陰市步行街遙相呼應,距步行街500米左右在江陰市的金融一條街上,項目周邊有南京銀行\光大銀行\招商銀行\交通銀行\建行\農行\中國銀行\浦發銀行\工商銀行\農村商業銀行等十幾家銀行。周邊星級酒店、大型超市（大統華）、政府辦公機構足療館、spa、帝豪ktv會所一應俱全，是政府確認的重點商業建設項目和十大重點服務業建設項目。
項目總規劃18萬方，投資8.8億元人民幣。包括商場、辦公樓、公寓及大型停車場是江陰市最健全的商業綜合體也是一個形成國際品牌的現代化建築，全框架結構可以自由分離，內設32台手扶電梯，8台垂直觀光電梯，2部貨梯，同時配備中央空調、電子監控系統、消防設施；商鋪內設網線、電話線，為商戶提供安全、便捷的服務。我們市場的定位也是非常明確的，一樓為眼鏡市場、服裝、外貿系列，二樓為義烏小商品城，三樓為精品女裝，四樓為江陰皮革城，五樓為華泰證券及保險公司。其中商業優勢特別明顯，開發商持有地下大型停車場及商場的3-5樓而把位置最好的樓層1、2樓拿出來銷售可見實力和信心，自持70%的商業讓商場經營無憂。

先“旺市”後銷售的理念也讓投資客戶買的放心。目前1樓的租金在2000-4000元一平米、2樓的租金在1500-2000元一平米，而且商場對商戶進行篩選，一些品牌實力不夠的就被淘汰出局，重新引進有實力的大品牌入駐，讓我們市場越做越強。從這些年的租金來看，已經是一個上升的趨勢，每年租金都在往上提，而且我們的租金每年上調7%左右。這樣，一個市場其高風險期已由我們公司替你度過，你現在來投資基本是最低風險的。我們現在推出的面積從11-33平方米之間，一樓折後均價32000元左右，2樓折後基價22000元左右，江陰的步行街旁邊的商鋪最高要賣15萬每平方米\江陰萬達的開盤價在4.5萬,而且他們是沒有任何委託手續的,我們項目政策為15年無憂託管，二年包租，租金第一年給總價8%的回報率，第二年給總價9%的回報率，前兩年一次性抵扣房價的17%，比如50萬的商鋪，二年承租一次性給你租金8.5萬，是可以在總房款里抵扣的，那你實際只需要付41.5萬就可以得到一個有產權的商鋪。即買即得租，客戶從第三年開始又可以收取高額的租金回報，在你簽訂商品房買賣契約之後的180天內就能拿到房產證。其他的費用由經營戶來交的，你只收租金就可以了

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總的來說我們的這個市場是全現房、全產權、低首付，而且現在的入駐率達到100%.是一個品牌最集中、品牌最具實力的成熟市場，相信有投資眼光的你絕對不會放過這樣一個良好機會。