存在原因
為了建設南部新城，句容市從2010年初開始，對市區東部郊區實施拆遷。在新修的高驪山路上，眾多居民積極配合，先後搬走。雙向6車道的道路也很快開工。但此後，負責拆遷的華陽鎮政府在多次談判協調中，都未能與居民蔡禮貴家達成一致，蔡家的房子因此而遲遲拆不了。
談判的焦點是蔡家東面由圍牆和彩鋼瓦搭建的543平方鋼模出租站的賠償問題。拆遷辦認為，這543平米建築屬於違建，理應拆除；而蔡禮貴認為，這是自己經營多年的場所，且是花錢得到村委會同意買來的，應當按拆遷面積予以賠償。雙方分歧很大，根本談不攏。為了給自己討個說法，2010年，蔡禮貴還特地請來北京的律師，將當地政府、規劃、建設、國土等多個部門告上句容市法院，理由是這些部門拆遷的信息沒有及時公開，特別是有關這裡的拆遷相關手續不全。三次開庭後，法院判蔡禮貴敗訴。去年，官司打到鎮江市中級法院，但結果仍是蔡禮貴敗訴。
現狀介紹
在打官司期間，蔡家樓房東邊的違建部分還是被拆除了，但蔡禮貴一家人的態度也變得更加強硬。雖然蔡家堅持不搬，但道路建設還是正常進行。因為蔡家的兩層樓正好就在路的正中央，所以給道路施工造成了很大的困難。後來政府部門在蔡家東面填上近2米高的黃土，施工隊就在這地基上修出一個通道，連線起高驪山路，而蔡家西邊原來就有一段路可通行，蔡家樓房站在高驪山路中間的情形就此形成。遠遠望去，高驪山路就好像在此開了個岔，繞開蔡家樓房後，重又並成一條大馬路。
2011年年初，道路基本成型，但遺憾的是，由於蔡家和政府的談判仍然沒有任何進展，導致整個道路很難全面開通，過往車輛都只能從蔡家東西兩邊繞過。
長達數公里的高驪山路已經建成，包括路上的綠化也基本搞好。寬敞的大馬路，車子通行很暢快，但到蔡家樓房這塊，由於“房堅強”的阻擋，車輛都得減速緩行，繞開路中間的樓房，從房子東西兩側通行。
雙方回應
“違建”怎么補償，雙方還在僵持 2012年11月26日上午，負責拆遷的華陽鎮拆遷辦主任楊勇說，在協調中，蔡禮貴提出的條件是那543平米的違建，要按照合法房產予以補貼，如果置換同面積的商品房可以拿到6套。加上他合法住房這一塊，就可以拿到10套房，還要補償200萬。“如果這樣做，我們就無法向上千個拆遷戶交待，作為政府也不能無原則這樣做。”楊勇說。
目前根據當地政府拆遷相關政策，蔡家只能拿到3套房，補償款100多萬。由於懸殊太大，所以雙方多次協調仍沒能達成一致。
而蔡禮貴堅稱，他家東邊那部分彩鋼瓦搭建物是通過村委會買來的。至於有沒有辦理相關合法手續，蔡禮貴拒絕回答。
蔡禮貴同時表示，自己並沒有向政府提出過要10套房和200萬補償，只是提出東邊的那543平米建築，要按照營業面積給予每平方3500元的補償，也就是190萬。還有鋼模損失、經營損失等。至於合法的房產另外再算。
蔡禮貴說，“我也想儘快與政府達成一致，只要將543平米的補償定下來就可以談。”
