2002年,經過對轉型期中國管理機制和經濟環境的長期觀察和深入研究,江蘇一德突破傳統開發區的建設模式,提出了區域開發理念,致力於“創新空間價值、營造城市魅力”。並以甲方總體為核心方法體系,構建了區域開發、區域價值增值的完整系統。江蘇一德先後參與和主導了江寧經濟技術開發區、江蘇軟體園吉山產業基地、江蘇南京徐莊軟體園、揚州廣陵新城、揚州蜀岡生態城、鎮江官塘片區等區域開發建設和運營;並在城市總體規劃、項目策劃、建設開發、資本運作、運營管理、招商服務等方面積累了系統的全面解決方案。
截至今日,江蘇一德在區域開發、資產運營和項目投資三個相關領域中已經形成了獨特的商業模式,一支專業的運作團隊+IDG風險投資基金,江蘇一德以持之以恆的創新力贏得了業界的矚目和尊重。