江臨天下

江臨天下

長泰豪園二期江臨天下,位於開福區政府西側,湘江大道北路東側。

長沙江臨天下

項目簡介

江臨天下戶型圖 江臨天下戶型圖

總建築面積70000多平米,總共由5棟臨江高層、一棟多功能綜合樓和一棟小區幼稚園組成。項目戶型多樣,從51平米-165平米,上十種戶型,科學布局、選擇多樣。小區規劃有臨街商業風情街、幼稚園、會所等生活、休閒配套,同時,底層全架空,園林綠化覆蓋整個小區,讓業主生活倍加舒適與尊崇。

項目八分鐘車程直指城市繁華中央,周邊配套日漸完善,便捷生活自然綻放,升值空間無限放大。

“兩岸江堤竟映色,一灣碧水向湘江”,隨著長沙市政府湘江北路的拉通和風光帶的規劃建設,湘江兩岸變得越來越美麗,沿江而居的尊貴與愜意,越來越成為了長沙新貴的居住夢想。江臨天下,以縱覽三江(湘江、瀏陽河、撈刀河)的姿態,順勢而生,於三江交匯處為城市智者勾畫著傳奇生活藍本。

項目配套

學校: 清水塘國小,濱江國小,周南中學,小區幼稚園等

商場: 旺和生鮮超市,麥德龍,新一佳,新河三角洲商業城等

醫院: 省消防總隊醫院,湘雅醫院等

其它: 鵝羊山公園,洪山公園(規劃中),濱江文化園,月亮島風景區,秀峰,順天黃金大酒店,華悅大酒店等,世紀金源大酒店(籌建中,六星級)

項目交通

乘坐112、807在福城路口站下;9路、128、801、149、159路在馬廠站下即可到達。

項目裝修

裝修:毛坯;

設施:採用高速寬頻網、可視對講系統、電子巡更系統、電子防盜報警系統、電視監控系統、IC卡水、電、煤氣表、車輛出入管理系統

品牌:某知名品牌

供水:採用市政管網直接供水和變頻、無負壓設備供水,水錶到戶

外牆:塗料;面磚;

大堂:牆面為石材、玻璃等,天棚吊頂,地面為水泥沙漿找平

電梯:公共走道為地面磚,樓梯踏步為水泥地面

戶門:子母防盜門

窗材:中空雙層玻璃鋁合金窗

土地年限

該項目土地使用權是從1995年開始,商品房居住時限也只有30年左右,而開發商並沒有將此情況明確告知業主,顧客在購房時,可以要求開發商提供相應的土地使用證,以免受騙。

樓盤簡介

項目位於長沙市芙蓉北路西側網船班內,占地104畝,,為三層(局部四層)坡頂住宅建築,底層為車庫及雜物房,設前後園,信報箱及垃圾收集箱,棟房之間綠籬、綠化帶或矮圍牆進行有機隔離,形成一個錯落有致、區域分明、起居舒適、出入方便、潔淨高雅的居住小區。西可攬撈刀河改道後留下的天然活水湖風光,又可賞對面肖家洲即將建成的生態公園,總建築面積為38242平方米,並單獨設立小區會所、幼稚園、網球場、游泳池等附屬設施,公共建築面積為1596平方米。依市政府統一規劃和小區統籌布局,為適應廣大客戶消費檔次和承受能力,進行合理設計,市區低價位,高品質的別墅小區。

江臨天下 江臨天下

詳細信息

所屬區域:開福區

物業類別:住宅,別墅

物業地址:開福區政府西側金馬路26號

交通狀況:9,128,801,149,159

樓盤價格:4700/㎡

房屋屬性:商品房

主力戶型:145-165 平方米

裝修狀況:毛坯

建築類別:小高層

江臨天下交通圖 江臨天下交通圖

交房日期:2009-12-20

開盤日期:2009-04-01

總 戶 數:435

占地面積:60396平米

建築面積:114297平米

物 業 費:1.5元/㎡

綠 化 率:41.9%

容 積 率:3.28

物業公司:長沙安庭物業管理有限公司

開 發 商:湖南長沙長泰房地產開發有限公司

預售許可:長房售許字(2005)3630、3631、3642-3686號

五證信息

土地使用權證書號: 長國用(2004)

建設用地規劃許可證號: 劃[2000]

建設工程規劃許可證號: 建1(2004)

建設工程施工許可證號: 430101200711120201

商品房預售許可證號: 長房售許字(2005)

上海江臨天下

小區簡介

江臨天下 江臨天下

江臨天下 (菊園二期)由凱德置地中國控股集團開發,坐落於黃浦江邊陸家嘴地區,東臨浦城路、西靠浦明路、南面張楊路、北鄰啟新路,地理位置珍貴。小區占地40,978平方米,由3棟33層高層,一座14層和10-14層的高樓組成,於2003年1月竣工。整個小區共設954戶。該案位於商城路、浦城路,坐落於黃浦江邊陸家嘴金融貿易區,與金茂大廈、東方明珠並肩而立。捷運二號線、浦東國際機嘗南浦大橋、延安路隧道等聯絡自如。突出自然、環境、人三者相結合的概念。主力房型是三房二廳,面積在166-200平米,其中200平米的房型在26、27樓,裝修價在3000元/平米。該案地處陸家嘴住宅區,住宅密度比較高,周邊的商業設施齊全,生活配套成熟。

交通狀況

公交:01路、119路、795路、130路、454路、522路、576路、798路、82路、339路、338路、314路、796路、583路、783路、981路、961路、818路、隧道三線、泰高線

捷運:2號線 4號線 6號線 9號線

周邊信息

幼稚園:菊園幼稚園、常青幼稚園、楊家渡幼稚園、東園幼稚園、仁恆幼稚園。

中國小:洋涇菊園實驗學校、華東師大附屬東昌中學、東城高級中學、新東方進修學校、昂立教育浦東總校、環球雅思學校、明珠國小、浦明師範附屬國小(濰坊西校區)、濰坊國小

大學:上海國際銀行金融學院 商場:第一八佰伴、時代廣場、中融國際商城、華聯商廈 醫院:嶗山西路地段醫院、長航醫院、東方醫院 郵局:新世紀廣場郵政服務處、陸家嘴郵政支局

銀行:上海銀行、中國農業銀行、中國民生銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行

其他:一兆韋德健身陸家嘴會所,貝菲特健身,上海伯龍健身,陸家嘴公園 小區內部配套:攀岩、高爾夫、室內游泳池、健身中心

房價走勢

江臨天下 江臨天下

評估均價:43802元/平米

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