百科概述
實景圖小區名稱：【重慶】永年高九領地
小區介紹：項目介紹:一、項目基本情況：項目總占地5100平米，總建面3萬平米左右，綠地率達25%以上，住宅部分共336戶。整棟樓共36層，地下二層均為車庫，車位總計97個，其中地下車位90個；裙樓部分一層為臨街商鋪，LG層初步定位為農超市場；塔樓部分為32層高的住宅，以中小戶型為主，面積從34平米至94平米，90平米以下戶型占總戶數90%，有一室一廳一衛，二室二廳一衛，二室二廳二衛，三室二廳二衛戶型設計，其中一種戶型為躍層，其餘全為平層設計。建築整體外立面採用現代主義風格，以明快而端莊的色彩搭配，突出典雅，簡潔的個性，富有較強的現代感。整棟建築採用大量節能設施，如內、外牆做保溫隔熱處理，採用雙層玻璃隔音降噪，屋面的保溫板措施也能有效隔熱。二、景觀組織：項目北側為500M2城市公共綠地，項目內設定1150M2集中綠地，景觀視線開闊，各種樹林、景觀小品相互映襯，形成了一個連續整體的景觀體系，豐富多彩，令人心曠神怡。三、技術經濟指標一覽表：居住人數（每戶按3人計算）：1008人建築密度：29.35%1.按功能性質劃分：住宅建築面積：25289.6㎡商業面積：2998.5車庫和設備用房：4296.22. 按地上地下部分劃分：地上建築面積：28288.1地下建築面積：4296.2四、交通配套：項目北臨高九路，約2/3以上的樓層可眺望嘉陵江、嘉華大橋及觀音橋商圈，視野開闊；東向經石油路步行約10多分鐘可達大坪核心商圈，各種生活配套非常成熟方便；東北面可以眺望鵝嶺公園和佛圖關公園，是日常遊玩休閒的好去處；南面是歇台子，也只需要步行10餘分鐘就可以到達，再遠一點就是重慶奧林匹克體育中心，去看比賽和運動健身也非常方便；西面隔萬年路緊鄰六店子國小用地，萬年路作為南北向連線歇台子及高九路的市政規劃道路，在改擴建後，可以很快到達石橋鋪，如上班或購買電腦和影音產品非常方便。高九領地項目所在的大坪區域是城市的交通樞紐，豐富、立體的交通體系讓你可以自由暢達主城每一個地方。五、其他生活配套：大坪作為渝中花園居住區的定義不僅是因為它擁有完善的交通網路，更是因為其具備非常成熟的生活配套。本項目處於大坪傳統居住社區範圍內，與項目一路之隔的是將於2009年正式開學的六店子國小，該校擁有完善的教學設施和師資力量，並且是渝中區僅有的二所特色國小之一；另外，處於項目西面的建設用地為重慶市法院第一分院規劃用地，教育、行政氛圍的濃厚將為該片區聚集強有力的人氣，加之目前高九片區各大高檔項目的建成，房地產開發後續投資的湧入，本項目所處區域勢必成為熱點區域，房產升值不可限量！高九領地項目近鄰大坪和石橋鋪，周邊的配套非常完善，生活等各方面左右逢源：2公里生活半徑內，包容14家銀行、11家賓館、4家超市、3家醫院、兩大商場……。擁有城市繁華中心成熟生活配套，滿足日常生活的所有細微需求。園林風格:現代
小區信息
實景圖行政區域：渝中
區域板塊：大坪板塊
小區地址：重慶市渝中區大坪石油路48-7號
均價：9469.2600
物業類型：經濟適用房;
建築類型：高層
物業費：1.2
詳細信息
實景圖建築面積：32584.3
占地面積：5100
容積率：6.39%
綠化率：25.01%
樓層狀況：共336套，高層
車位總數：97
總戶數：336
開發商：重慶永年置業有限公司
物業公司：重慶永年物業管理有限公司
