歐林灣:淮北文雅公寓或稱淮北大華文雅酒店公寓。是淮北市首座3星級酒店式精 -百科知識中文網

樓盤簡介

歐林灣位於積玉橋和平大道與新生路的交匯處，項目東南面為友誼大道(可觀望煙波浩渺的沙湖景

觀)，南面緊鄰武昌工人文化宮，西北面是和平大道，東北為新生路(步行約3分鐘可到達武昌江灘)，項目占地面積約1.2萬方，總建7萬方，綠化率達到35%，項目設有3個進出口，人車分流，設計充分考慮到住戶進出的便捷，項目的外型為ART DECO建築風格設計，現代簡約、歷久彌新，不易過時。在園林打造上通過層疊的園林設計和多重景觀視角來體現城市的層次空間感，有內外三重景觀，外三層可觀長江、沙湖、海螺廣場，內三重觀入口疊園、中心園林景觀和各戶的空中院館，讓您隨時享受到尊貴舒適的生活。與德威熱力合作，24小時熱水、分戶集中供暖，外立面運用高檔面磚。項目的總體設計有3棟精品住宅組成，分別是1、2、3號樓，1樓均為商業裙樓，以上為住宅， 1、2號樓29層，3號樓30層，面積區間從89平米(2室2廳1衛)至195平米的(4室2廳2衛)，全通透性設計，戶戶觀景。
項目位於武漢市中心地區，武昌三層樓附近，和平大道與新河街交匯處。距離在建的過江隧道與捷運2號線五分鐘車程，距武漢長江大橋十分鐘車程，數十條公交線路通達三鎮。緊鄰武昌司門口與中南商圈，在徐東商圈輻射範圍之內。
歐林灣項目所屬的積玉橋片區，是近年來武漢市政府重點開發的區域，依照政府規劃，未來將把積玉橋、沙湖片區重點建設成為一個集商業、文化、娛樂等多種功能於一體的“濱江高端生活區”，歐林灣的項目所在地，就是未來濱江生活區的重要組成部分，區位優勢明顯。
歐林灣樓盤處於長江一橋與二橋之間，臨近過江隧道出口，2012年即將通車的捷運2號線“積玉橋”站點出站口，從小區步行幾分鐘即可到達，可見該樓盤的交通優勢也是非常明顯的。
積玉橋片區與司門口商圈、徐東商圈的聯繫非常緊密，乘車前往司門口、徐東商業中心，只需10至15分鐘的時間，與中南商圈的交通時間也在30分鐘左右，未來隨著捷運2號線的通車，過江換乘的人流將大量匯集於此，該片區的人口聚集度和區域輻射力都將大大提升，未來積玉橋與司門口、徐東、中南3大商圈有望實現共融，這些都為該區域內房價的保值增值帶來了保證。

詳細信息

建築結構：框架剪力牆結構

物業管理費：1.9元/平方米·月
建築類型：高層(29、30層)
總套數：494套
戶型：2室2廳 3室2廳 4室2廳
車位：206個
占地面積：12393平方米
建築面積：71345.66平方米
綠化率：34.6%
容積率：4.8
裝修狀況：毛坯房
項目位置：武昌區和平大道與新河街交匯處

周邊配套

中國小：新河街國小、省實驗國小、中華路國小、曇華林國小、三角路國小、市十四中學、中華路中學、糧道街中學、湖大附中、武漢中學、武昌實驗中學
幼稚園：武昌區機關幼稚園
綜合商場：北京華聯超市、銷品茂、徐東新世界百貨、亞貿廣場、中南新世界、麥得龍、沃爾瑪
郵局：郵政武昌區局車站營業處、中華路郵局、彭劉楊營業處、首義路郵所、民主路郵所
銀行：農業銀行、民生銀行、興業銀業、工商銀行、招商銀行、廣東發展銀行、中國銀行
醫院：湖北省人民醫院、湖北省武警醫院湖北省中醫院、中南醫院、武漢市第三醫院、瑪麗亞婦科醫院、武漢市七醫院

交通狀況

可乘坐542、717、530、506、514、606等公車於武昌文化宮站下車前行140米即到。

小區優勢

歐林灣位於積玉橋和平大道與新生路的交匯處，項目東南面為友誼大道（可觀望煙波浩渺的沙湖景觀），南面緊鄰武昌工人文化宮，西北面是和平大道，東北為新生路（步行約3分鐘可到達武昌江灘），項目占地面積約1.2萬方，總建7萬方，綠化率達到35%，項目設有3個進出口，人車分流，設計充分考慮到住戶進出的便捷，項目的外型為ART DECO建築風格設計，現代簡約、歷久彌新，不易過時。在園林打造上通過層疊的園林設計和多重景觀視角來體現城市的層次空間感，有內外三重景觀，外三層可觀長江、沙湖、海螺廣場，內三重觀入口疊園、中心園林景觀和各戶的空中院館，讓您隨時享受到尊貴舒適的生活。