基本信息
效果圖行政區域： 赫山區
項目位置： 團圓南路銀城第一莊斜對面
交通狀況： 23路 28路 31路經過。
建築類型： 板樓,小高層
物業類別： 普通住宅,商住
主力戶型： 30至40平米精裝單身公寓， 85平米兩房， 120至130平米三房，156至260平米複式
開發商： 中奇房地產開發有限責任公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.4
綠化率： 45%
總戶數： 2076
建築面積： 450000平方米
占地面積： 145861平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 銀城大市場（2分鐘車程）、步步高超市（5分鐘車程）、晶鑫國際酒店（2分鐘車程）、新一佳超市(車程5分鐘)。
內部配套： 小區共有16849平方米商業街，將引進銀行、醫療、商業等各種生活配套設施，為業主提供必備生活所需。位於一期一號棟綜合樓1-2層更會引入大型shoppingmall，滿足不同層次的消費。二期的東北角將建設一棟高端五星級商務酒店。
車位數： 2684
價格信息
梓湖東城價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 團圓南路銀城第一莊斜對面
售樓電話： 400-606-6969轉55172
開盤時間： 20130000
入住時間： 20140000
銷售許可證： 辦理中
項目介紹
樣板間項目占地218畝，建築面積達45萬平米，由23棟小高層和一棟五星級酒店圍合而成。位於益陽東部高新區。項目西靠“天然氧吧”梓山湖公園，東臨城市動脈銀城大道，南眺湖湘名校城市學院，毗鄰長益輕軌線。是益陽東部新城發展的核心位置，且全面融入3+5城市群發展當中，與長株潭經濟圈接壤。集居家、餐飲、酒店、商業、商務於一體的大型城市綜合體。將打造卓越的居住品質與高深的居住品位。
正所謂“條條大道通羅馬”完善的交通路網將是帶動區域發展的關鍵性因素，也是項目升值的必要條件。益陽大道、銀城大道、三一九國道、長常高速、等便捷路網，連通長株潭，再加上長益城際鐵路的開工建設，未來從益陽到長沙，僅需18分鐘。您入住之後，從項目到益陽市中心車行不過10分鐘，即使從項目到長沙車行也不過40分鐘。不僅為您提供了便捷的出行條件，更提升了項目的潛在升值空間。
“擇雅境而居，毗學府而鄰”，城市學院這所湖南省內知名院校離項目不過100米遠的距離。箴言中學湖南省重點中學名人輩出，距項目車行不過10分鐘。伴名校而居，使您的小孩從小就受到高等文化教育的薰陶，並且項目內部還精心設計了一所高品質的幼稚園，將聘請一流的師資力量，使業主的小孩從小就贏在起跑線上。
項目西邊占地面積達683公頃的大型自然湖景山體公園--梓山湖公園是市區最大的自然山體公園，日產萬噸的清新綠氧，緩解壓力的同時更為業主的身體健康保健護航。梓山湖公園內部盡2000畝的梓山湖保障了空氣的濕度，省內唯一一家大型高爾夫比賽專用標準場地梓山湖高爾夫，帶給業主貴族般高品質的生活品味。由於梓山湖公園位於項目的西邊，地勢較高可以擋住太陽的部分西照，保障日照的同時也為業主解除西曬苦惱。
項目內部規劃“兩心四軸兩區”的結構模式(註：“兩心”即東西兩區入口廣場與中心廣場項鍊的中心綠化休憩區。“四軸”即東西兩區連線主入口廣場與中心綠地的兩條縱向景觀軸線和兩條橫向景觀軸線。“兩區”即東西兩個分區)綠化率高達45%，設計上突顯縱向錯落有致，橫向層次豐富的理念，採用自然園林設計手法，噴泉、水景、中心廣場等展現出綠意盎然生機勃勃的景觀效果，並且商業建築屋頂和地下車庫平台均進行了屋頂垂直綠化，形成立體式綠化效果。此外，小區的垃圾採用地埋式處理，乾淨衛生無異味。
小區共有16849平方米商業街，將引進銀行、醫療、商業等各種生活配套設施，為業主提供必備生活所需。位於一期一號棟綜合樓1-2層更會引入大型shoppingmall，滿足不同層次的消費。二期的東北角將建設一棟高端五星級商務酒店，是集酒店、休閒娛樂、購物、辦公於一體的又一高端地標性建築，提升了項目價值和品味。項目內部設有高端商務會所，健身娛樂和休閒會客設施一應俱全，是平時業主健身洽談的好去處。小區還將配備智慧型化的管理系統，打造現代智慧型社區。樓宇對講系統、停車場管理系統、火災報警系統、紅外線防攀爬系統、二十四小時電子保全巡更系統等為業主提供了方便安全的生活保障。另外，整個小區全部採用人才分流設計，既保證了車行暢通也保障了人行安全， 1:1.1的車位配比率，使每戶都至少有一個車位，解決後顧之憂。
整個項目分兩期開發，目前首開的是一期的1、2、8、9號棟，其中1號棟為30-85的投資過度型小公寓，2號棟為130左右的兩梯兩戶純板房，8、9號棟為85-130左右兩梯四戶的宜居戶型以及少量複式樓，平均10%左右的超低分攤率，實惠之餘使房子更顯大氣。南北64米的樓間距，保證了充足的陽光和通風，配上外牆外保溫系統，居住的舒適性不言而喻。
