樓盤信息
項目類型:普通住宅,別墅
項目位置:西雙版納曼弄楓民族中學旁
售樓地址:西雙版納勐遮路12號活發大廈旁
開發商:潤豐合創開發有限公司
建築面積:55301平方米
占地面積：52675平方米
綠化率：41.48%
容積率:1.03
車位：164個
土地年限：70
最低單價：3200 元/㎡
價格說明：首期洋房價格3600-3700元/㎡
開盤時間：2011年12月
入住時間：2014年6月
樓座展示：住宅共203套，其中別墅51套，洋房152套
配套設施
購物：曼弄楓超市、農貿市場等
學校：新州民中、中國音樂學院附屬幼稚園
餐飲：曼弄楓飲食村、曼英村農家樂等
娛樂：天海KTV、溫迪酒吧等
酒店：景蘭國際大酒店、名皇酒店、聖提亞納大酒店、文科大酒店
旅遊：勐泐大佛寺、西雙版納民族博物館
商務：西雙版納國際會展中心
樓盤概況
項目背靠青山、西接新州民族中學、北臨國際汽車城、東近曼弄楓療養院。項目占地79畝，建築面積5.5萬平米，其中住宅4.5萬平米，商業1萬平米。住宅以別墅為主，外圍沿路分布有8棟洋房；住宅共203套，其中別墅51套，洋房152套。——項目分四個組團：雲水謠、楓林頌、檀香吟和歸林喃。
效果圖曼弄楓片區作為西雙版納旅遊度假區二期，同時也是我省首批的六個省級旅遊度假區之一，未來將建成雲南首屈一指的民族風情文化中心、療養休閒度假基地以及商務會議行政核心區。隨著會展中心、商務酒店、高端住宅、景觀花園、體訓基地等一大批項目的入駐運營，驚鴻高品質生活已經潛移默化地逐漸向曼弄楓片區推移，這裡必將成為西雙版納未來的城市中心！採取點、線、面各種種植方式相結合，大量運用棕櫚樹、檳榔、蘇鐵、椰樹等熱帶植物，從公共綠地、組團花園道私家庭院，高低錯落，層次分明，配以精緻的造型構架，創造性的獨具匠心，帶給您宮殿式美學的三重皇家精品熱帶園林景觀。
項目產品設計：
1、創造良好的居住環境：在戶型選擇與平面布局時注重考慮通風和空氣的對流，不同戶型的組合搭配布置，低層住宅以庭院式空間成組排列。——將綠地延伸至住戶內空間中，形成“集中帶狀綠地和鄰居庭院綠化”的序列空間組織，為居民提供更多的交往空間，同時將人性化綠色空間引入室內，體現理性與感性的交織，既增加情趣，又有利於小氣候的改善；
2、住宅套型靈活多樣：項目結合地塊和周邊生態環境特點，通過精心組織，整個小區以高品質別墅產品為基調，輔以部分情景洋房，多層次、全方位營造精品墅質社區；
3、合理分配戶內各功能空間：設計合理緊湊，空間利用極盡其能，動靜分區合理，“明廚亮廁”，舒適感強。多退台和多露台的特點，讓住戶享用更多的休閒空間，更好的感受自然和陽光，提升居住品質。
項目景觀打造：
景觀設計定位：泰式皇家園林。——項目景觀以泰式皇家園林風格為主線，對東南亞建築風格以及西雙版納傣家人文傳統符號進行現代詮釋，打造“一軸、一帶、四大組團主題景觀”。
主景觀軸：A、主入口區：“歡樂潑水”（熱帶雨林場景鋪墊、潑水節歡快氣氛營造，主題歡快熱鬧）；[序言] ——B、商業街區：“熱鬧街區”（購物之餘，漫步在水岸邊、花香鳥語之中，體驗休閒生態的購物環境，同時也為兒童營造了一個嬉戲的環境）; [發展]——C、中心疊水主景觀：“疊水攬勝”（樹屋、大象、溪流、雨林、梯田，人們詩意的棲居在茂密的山林里，進行人與自然的深層對話）; [高潮]——D、主軸線端點景觀：“雨林山溪”（雨林中的山溪步道以及步道讓水池構建，讓人產生產生雨林漫步林間的幽趣情愫和飲水思源的情懷)。
濱水景觀帶：結合原有規划水渠改造形成一條曲折蜿蜒的山間溪流，沿著溪流與小區道路之間鋪設一條木棧道與鵝卵石路相交的健康步道，在較寬的一側設定木平台並放置文體休閒設施；溪流一旁的擋土牆以藤蔓類植物種植覆蓋，水邊植物種植注重四時變化，開花植物錯開花期，達到三季有花、四季常青的效果。隨季節變化，沿簇葉叢中的木棧道，可以看到馥郁的雞蛋花、典雅含蓄的睡蓮、綠影婆娑的棕櫚、燦爛怒放的鳳凰木……步移景異、時移景異的境界營造了美麗的濱水景觀帶。
皇室園林景觀，雨林就在窗外，美景就在身邊
項目充分利用項目地42米的相對高差，採取點·線·面各種種植方式相結合，大量運用棕櫚樹·檳榔·蘇鐵·椰樹等熱帶植物，從公共綠地·組團花園到私家庭院，高低錯落，層次分明，配以精緻的造型構架，創造性的獨具匠心。帶給您宮殿式美學的三重皇家精品熱帶園林景觀。
傳統民居與現代設計的激情碰撞，居住以人為本
創造性的將傣族乾欄式建築風格，有機融入半山坡地別墅形態，在設計上注重空間利用的合理性及居住感官的舒適性，沒有了禁錮與閉塞之感，反而以小見大，居住以您為本。岑巒疊翠，高低錯落的布局，從而轉換成地·景·建築之間的完美關係，做到戶戶有美景，讓景觀與陽光層層滲入。傳承歷史榮耀，重塑時代經典，孕育出林語半山的絕代風華。
沒有城市的喧囂，遠離世俗的紛擾，精品逸墅社區·高尚生活不是夢。
