管轄範圍
東江科技城的範圍為惠城規劃四環線以東、惠東縣行政邊界以西、西枝江以北、汝湖鎮行政邊界以南,總面積約367 .45平方公里,涉及水口街道、馬安鎮、平潭鎮、橫瀝鎮、汝湖鎮(以下簡稱五鎮區)行政轄區,以“第四代新城”模式進行建設,規劃總目標是建設“國家生態型創新性示範城市”。
六大板塊
創業板塊
位於規劃四環路以東、省道S120以北的東江半島及對岸汝湖鎮規劃惠大高速(選線)以西,包括規劃“中國留學人才發展基地”及周邊輻射地區。規劃面積約35.1平方公里,為產學研一體化的自主創新型產業園區。
新城中心板塊
位於惠城區江東片區以東,四環路以東、與省道S120、規劃惠大高速(選線)圍合範圍,規劃面積約25.93平方公里。以科技研發、金融、會展等生產性服務和總部經濟等高端產業功能為主導,並承擔東江科技城新城中心功能。
製造板塊
依託規劃惠州高新技術工業園(東興片區),拓展新城大道北部地區至東江,跨江對接東江北岸汝湖地區,規劃面積約20.89平方公里。大力承接珠三角核心城市製造業轉移和仲愷開發區產業空間拓展,重點建設數碼電子產品和先進制造業聚集區;建立綜合配套服務中心和濱河居住組團;結合機場快速通道建設倉儲物流中心,配置專業市場和採購中心,打造為惠州新製造業重心。
航空物流板塊
位於平潭鎮區,規劃面積約32.55平方公里。在惠州機場為臨空產業預留空間,提供基礎設施配套,建設“航空城”;發展物流及相關產業,建設機場配套商貿區。
生態休閒板塊
主要為水口、平潭、馬安交界處的羊角山及周邊山林、水庫密集地區,為新城、惠州及珠三角其他城市提供生態休閒和商務旅遊服務,規劃面積約57.58平方公里。
布局商務休閒度假(短時度假)區、會議中心,商業地產、高爾夫俱樂部等高端商務休閒項目,培育體驗型都市農業旅遊區。
仍圖-橫瀝東部板塊
該板塊規劃面積約22.7平方公里,發展方式相對獨立,為城市遠景發展戰略性地區,將構成惠州通往北部山區的區域“門戶”。仍圖片區將建設濱江高端居住社區,與橫瀝鎮區對望的半島地區適宜發展高端總部基地、免稅經濟區等貢獻率高,有環境、用地獨立和企業聚集要求的類型。
橫瀝片區以完善城鎮生活配套,發展旅遊綜合服務功能為主,適度發展濱江生態型宜居城鎮。
居住
整個東江分區定位為以居住為主,商貿、工業為輔的綜合發展區。因為依託水口新批下來的電子信息產業園區,東江分區又被稱為“東江科技新城”。
2007年1月12日惠州市政府函(2007)15號文,通過了《東江新城控制性詳細規劃》。文頭嶺附近304 .25公頃的區域,被規劃成未來居住6 .5萬人的新居住區。東江新城的土地性質以居住為主,片區以鹿江瀝排洪渠即規劃的東湖公園為中心,規劃了南北兩大居住區。
交通
被稱為“東部快速通道”的東平下沉式隧道、金山大橋、金山大道,在惠城東部,架起了一條北接江北、南達南部新城、中間貫通規劃的東江科技新城的城市大動脈。
產業
東江科技城將建設成為以先進制造業為前導,以高新技術產業為主導,以技術研發、科技轉化、創新型中小企業孵化為核心,中小企業總部經濟為特色,以金融、法律、物流等生產性服務業為支撐,以生態休閒旅遊業和其他生活服務業為補充,配套完善、環境優美、創業環境優良的生態型科技新城。
在產業選擇上,東江科技城將提升電子信息等傳統產業,鼓勵和扶持生物工程、醫藥、光電子信息、軟體、超導體等國家扶持的高新技術產業。鼓勵發展物流運輸、服務外包、金融等生產性服務業和創意產業。
環保
東江科技城的建設須保證西枝江和東江生態走廊的安全性,嚴格執行東江和西枝江防洪要求,保障引水安全。以羊角山及周邊水庫密集區為生態核心,打通聯繫東江、西枝江及規劃區東部大型生態綠地的生態廊道,構建“中心放射、貫通周邊”的基本生態結構。
影響
以東江科技城這一平台,整合惠城區東部各鎮辦資源,以新城模式進行統籌發展,實現對惠城區整體空間結構和功能結構的最佳化和重組,改變惠州西重東輕的發展格局,由惠城和仲愷開發區“一主一輔”的中心結構向以惠城為城市核心,仲愷開發區和東江科技城呈東西兩翼,產業功能平衡發展的“三位一體”的“集合城市”轉變,形成更完善的城市功能、更完整的產業結構,激發更強大的區域經濟影響力和競爭力,啟動“大惠城中心戰略”。