基本信息
行政區域：越秀
項目位置：東風東路745號方位：東內環以內
建築類型：高層洋房
物業類別：寫字樓
戶型面積：二居室 72-93平米 三居室 118-137平米 四居室 152平米
開發商：廣州君茗投資有限公司
投資商：廣州君茗投資有限公司
物業公司：廣州金地物業有限公司
物業費：2.8元/月/平方米
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權年限：40年
產權類型：大產權房
容積率：2.5
建築面積：53556平方米
配套信息
周邊配套： 東風東國小、育才國小、農林下路國小、培正中學、執信中學等省一級名校；百佳、王府井、農林下商業步行街等；
車位數：共247個車位的大型地下車庫
東山紫園商業項目介紹
位於東風東路745號(東環路與東風東路交界處，金廣大廈西側，百佳超市正對面)，由兩棟17層住宅、一棟16層住宅以及一棟27層商業寫字樓組成。總體占地面積12671㎡，建築總面積93000㎡，整體綠化率為35%，建築密度為29%，住宅容積率為2.5，商業寫字樓總建築面積為53213㎡，首、二、三層為商業用途，四至二十七層為辦公樓，寫字樓定位為集商業和辦公一體的甲級寫字樓。住宅部分總建築面積為40000㎡，純住宅部分為31801㎡，首層架空層為1800㎡。規劃的住宅小區總戶數為258戶。
戶型從二房二廳到五房二廳，面積約由86㎡～186㎡，主力戶型約為130㎡左右的三房二廳，超過75%的比例。項目有一個特色的新派嶺南園林和架空綠化帶。產品有東山獨有的入戶花園、空中花園設計。本項目全部單位均為南向和北向的單位，並且戶戶均南北對流，採光通風，其中，南向望園景，以大戶型為主；北向望東山宿舍大院，以中小戶型為主。
大花園：特色主題園林，入戶花園，空中花園設計；
小區住宅將設首層架空園林、亞熱帶主題園林及小區泳池，園林總面積約6000多平方米，泳池約有500平方米左右。
該項目的住宅部分分為B1、B2、B3三棟，全部為南北對流設計，其中東面的B3棟，為兩梯8戶設計，B1、B2則分別為兩梯5戶和兩梯4戶。B3棟北面的單位將安排有部分兩房的小戶型單位，B1、B2棟則都以大戶型為主。所有戶型均做到大廳大房設計，另外，部分單位還有入戶花園和躍式設計。
