圖書信息
出版社: 中國法制出版社; 第1版 (2011年3月1日)
平裝: 464頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 9787509325605, 7509325609
條形碼: 9787509325605
尺寸: 24.2 x 16.8 x 3 cm
重量: 640 g
內容簡介
《最高人民法院專家法官闡釋民商裁判疑難問題(增訂版):民事裁判指導卷》主要涉及物權法疑難問題解答、婚姻家庭案件疑難問題解答、侵權損害賠償案件疑難問題解答，民事訴訟程式與民事訴訟證據及民事案件執行中的疑難問題解答，還涉及裁判文書製作中的疑難問題解答等，系統、全面、深刻闡釋解答了有關《物權法》及司法解釋，《婚姻法》及司法解釋，《侵權責任法》及《損害賠償司法解釋》，《民事訴訟法》、《民事證據規定》和民事執行司法解釋及各類相關案件處理中的疑難問題，解答觀點代表了最高法院主流觀點和法官們的傾向性意見，成為全國法官、律師、公司法務工作者、大專院校師生不可不讀的指導用書。
目錄
第一章 《物權法》案件疑難問題解答
第一節 《物權法》和司法解釋疑難問題解答
1．利害關係人對登記在他人名下的不動產請求確認物權的，法院如何處理?
2．房屋登記主體與實際所有人不一致的，如何準確認定房屋所有權人?
3．以他人名義簽訂契約並辦理房產證，如何確定房屋所有權人?
4．小區道路上的車位是否屬於業主共有?
5．如何確定居民住宅小區的外牆面所有權人?
6．公路、橋樑等收費權能否出質?
7．小區一層業主為商業經營需要，拆牆改門、搭建台階是否構成侵權?
8．部分業主以違反法定程式為由請求撤銷業主大會決定，法院應否受理?
9．如何認定《物權法》規定的明示屬於個人的綠地?．
10．《物權法》生效以前，銀行發放的個人住房借款，未辦理預告登記但在房管局有備案(在未取得產權證以前)，請問：能否認定銀行有優先受償權?
11．《物權法》第4條中主體用“國家、集體、私人”表述與《民法通則》“法人和自然人”的表述是否衝突?
12．《物權法》第84條的“不動產權利人”與第156條的“地役權人是否屬同一權利人?該兩條規定是否重複?
13．物權大於債權的涵義，能否舉例說明?-
14．《物權法》第200條規定中的“新增建築物”怎樣理解?如果建設用地使用權設定抵押時，土地上存在建築物，只是沒有權屬證照，是否適用上述條款?
15．《物權法》第76條規定了業主共同決定重大事項時對專有部分面積、建築物總面積以及業主人數、總人數的比例要求，這些比例應如何計算?
16．當前，因“住改商”引發的糾紛比較多，《建築物區分所有權司法解釋》對《物權法》第77條作出了怎樣的解釋性規定?
17．《物權法》第78條規定了業主的撤銷權，對業主撤銷權行使問題實踐中應具體把握哪些內容?
18．《物權法》第2l條關於登記機關的賠償責任是行政或民事賠償責任?
19．《物權法》第23條的規定是否排除了當事人的約定權?
20．《物權法》為何不規定典權，《物權法》實施後，遺留的典權案件如何處理?
21．《契約法》第286條規定的優先權承發包雙方在契約中約定承包人放棄優先權的行使，該約定是否有效?
22．《物權法》第184條第3項中，教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施具體含義是什麼?特別是“學校的教育設施”是指什麼?
23．如何解釋《物權法》第108條?該條是否與第107條相矛盾?
24．實踐中，對如何認定業主觀點不一，《建築物區分所有權司法解釋》作出相關規定的主要內容是什麼，如何界定業主身份?
25．如何認定專有部分和共有部分是實踐中產生糾紛、正確認定的關鍵問題，《建築物區分所有權司法解釋》對此作出了怎樣的規定?
26．車位、車庫爭議是建築物區分所有權糾紛案件的熱點難點問題，《建築物區分所有權司法解釋》是如何處理此類問題的?
27．物業服務契約一般是由業主委員會與物業服務企業訂立的，一些業主以其不是契約當事人為由拒絕履行相關義務，如何認識和解決?
28．如何認定物業服務企業就全部物業服務簽訂的轉委託契約，或者物業服務契約中免除物業服務企業責任、加重業主委員會或者業主責任、排除業主委員會或者業主主要權利的條款的效力?
29．實踐中物業服務契約的約定內容一般較為簡單，產生糾紛時，當事人對如何確定物業服務企業的義務經常發生爭議，對此有何處理辦法?
30．很多業主認為，物業服務企業沒有權利就業主相關妨害物業服務秩序的行為提起訴訟，這種觀點是否正確，應如何處理?
31．欠費糾紛是物業服務糾紛的主要類型，如果業主提出不需要有關物業服務或者因出國等原因沒有享受物業服務而拒絕繳費，應如何處王里?
32．服務契約解除後，如物業服務企業提出其尚有物業費被拖欠，應如何主張權利?如物業服務企業拒絕退出，並以存在事實物業服務關係為由要求支付物業費，應否得到支持?
……
第二章 婚姻家庭糾紛案件疑難問題解答
第三章 《侵權責任法》總則疑難法律疑難問題解答
第四章 《侵權責任法》分則疑難法律疑難問題解答
第五章 民事訴訟成粗中的疑難問題解答
第六章 《關於民事訴訟證據的若干規定》適用疑難問題解答
第七章 《民事訴訟法》執行編實務疑難問題解答
第八章 民事裁判文書製作疑難問題解答
