基本信息
社區實景行政區域： 松江
項目位置： 松江區文誠路2000弄
交通狀況： 軌道九號線松江新城站；松江10路（思賢路文涵路站）、松江14路（招呼站）、松江15路（文涵路文誠路）、松江16路（思賢路辰塔路）、松滬專線、滬杭高速公路等
建築類型： 獨棟別墅,小高層
物業類別： 公寓,別墅
主力戶型： 獨棟別墅300-485平米 2居至3居105-150平米
開發商： 上海廣晟房地產開發有限公司
物業費： 3.8元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.8
綠化率： 40%
總戶數： 1812
建築面積： 219000平方米
占地面積： 273750平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 標誌建築:松江區政府
公園綠化:中央公園
自然景觀:沈涇塘
就醫條件:上海第一人民醫院松江新院
就學條件:上師大附屬外國語國小、華師大實驗中學、大江職業技術學校
商業環境:文涵路商業街(規劃中)、易初蓮花、百潤發、樂購開元店，上海銀行、浦發銀行
內部配套： 棋牌室、健身房
車位數： 車位總數:1220車位數:地上1100個;地下120個;
價格信息
普拉托小城價格：均價40000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 松江區文涵路128號
售樓電話： 400-606-6969轉86857
開盤時間： 公寓開盤時間2005年9月23日，別墅開盤時間2011年1月28日
入住時間： 現房
銷售許可證： 松江房地（2005）預字1123號,松江房地（2005）預字0001204號,松江房地(2005)預字0001052號,松江房地(2005)預字1087號,松江房地(2005)預字1123號,松江房地(2005)預字0001204號
項目介紹
樣板間普拉托小城位於松江新城文誠路和文涵路交匯處，由亞曼尼花園、緹香公寓兩部分組成，總建築面積26萬平米，公寓建築面積約18.6萬平方米，綠地率達39%左右；獨立別墅建築面積約39300平方米，綠地率達52%，總戶數110套，容積率0.3。
普拉托小城由11幢蝶式的小高層與14幢傳統的板式小高層所組成，其中蝶式的房源位於小區的東西兩側；本案分兩期開發，目前在售的是第一期開發的房源，在小區的南面部分，有5幢蝶式的小高層、6幢傳統的板式小高層。小區還規劃有近3萬平方米的社區商業街區，內設商業、餐飲、娛樂等社區服務設施，另外還規劃有社區俱樂部與多功能會所；其中社區俱樂部內特設溫水游泳池，室外有網球場，健康跑道等運動休閒設施。多功能會所內設棋牌室、健身房、桌球室、咖啡廳等休閒娛樂場所。
普拉托小城所處的新城西區正在開發中，區域生活配套暫時還不太完善，而本案周邊多項生活設施正處於建設和規劃中，諸如小區周邊的三新學校、新城體育公園以及泰晤士小鎮的綜合商業設施等都很快投入使用。小區門口的文涵路在規劃中還將成為一條商業步行街，休閒、娛樂、餐飲、購物等一應俱全。隨著周邊區域開發的不斷深入，人氣的逐漸聚集，小區周邊的生活技能將逐漸完善。
