百科概述
實景圖小區名稱：【上海】春申萬科城三期
小區介紹：項目介紹:萬科假日風景(春申萬科城)位於上海市四大跨世紀居住小區之一—春申示范區的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，東到偉業路。距離捷運莘莊站約1700米，乘坐小區班車和公交759可到達莘莊捷運站南廣場，乘坐703可直達徐家匯市中心。隨著滬閔高架的開通，對有車族客戶來講，出入更是暢通無阻。小區占地近1000畝，住宅建築面積約55萬平方米，規劃總居住人口約1.6萬人。預計分五期開發，五年內完成。目前小區的一期已於02年8月入住，二期已於03年10月入住。三期已全部售磬，於今年的5月交房。現在正在銷售的是我們的四期，它將於05年的5月左右交房，5期用地還處於待建中。萬科假日風景是按照“新市鎮”這一規劃理念進行設計、配套的。在建築風格上充滿澳洲風情。小區的配套可以歸納為“一、二、三、四”，主要包括一個學區，兩條大道，三個中心，四個景區.萬科的品牌和物業管理一直是該盤的賣點。1)一個學區：包括一所公辦學校（春申學校）和一座海麗達幼稚園，現在均已投入使用。學校的建築設計由亞洲最大的建築設計和工程諮詢公司——PWD（新加坡工程集團）為我們度身定做。你的孩子可在這裡接受高質量的管理教育。2)兩條大道：一是指小區以商業、行政配套為特色的市政道路—畹町路，是整個社區的中心軸線；二是由澳大利亞五貝公司設計，全長500米、寬18米的“花園大道”。3）三個中心：●一是指位於小區入口處同樣由澳大利亞五貝設計、建面為8000平米的商業中心—假日廣場，可滿足你的日常家居需求；●二是指小區的文體活動中心—假日會，包括了網球場、室外游泳池、室內籃球場、健身房等許多活動設施。●三是社區服務中心，規劃中包括有郵電支局、派出所、診所等設定。４）四個景區：●蔚秀湖景區：位於小區中心的蔚秀湖景區占地19000平米，它保留了小區內最原生態的“T”型水體及1000多平米的生態小島。●兒童天地：位於臨湖軒東側的“兒童天地”占地面積達4000平米。它分為遊樂區、迷宮區、agito區、老年健身區和成人休閒區等五部分。●中央廣場：它位於畹町路和花園大道的交匯處，廣場中央將會屹立雕塑大師——米丘的著名作品“此處世界，彼處世界”；結合現代、眩酷，清水混凝土立面的“廣場公寓”建築，為居民提供了一個舉行公共活動的社交空間。●郊野綠園：7萬平方米的郊野綠園位於社區的南部，它以運動、休閒為主要概念，為業主們的假日郊野、運動提供了好去處。近日將首次公開發售的四期國際精裝公寓:[絕佳景觀]假日風景4期國際精裝公寓位於整個萬科假日風景的最南端，正對約71300平方米的運動主題公園-郊野綠園，在這裡，推開窗就可以望見綠草如茵，起伏有致的大草坪。草坪內遍植上百種植物和花草，兩個約10000平方米的人工湖貫穿全園。[絕佳戶型]假日風景4期國際精裝公寓共有小高層住宅單位110套，高層住宅單位204套。3幢小高層三房約135平方米，複式200平方米。目前在售的景觀高層為二梯四戶，2房建築面積約110平方米，3房建築面積約136平方米，複式建築面積約200平方米。[運動生活]整個郊野綠園內錯落有致地設定了燒烤區、慢跑道、網球場、小型籃球場以及戶外健身區，共同形成一個動靜相宜，張馳有度的靈動空間。4期住宅由多層、小高層、高層公寓組成。從66平方米的一房、91-110平方米的兩房、122-131平方米的三房到196-206的複式。萬科假日風景五期總規模：10.4萬平方米，主力房型：65－210平方米，特點：大型成熟社區，配套完善。該案4月8日推出60套左右房源。主要為92平米的二房和123平米的三房。預計5月份推出四期剩餘的精裝修房。萬科假日風景的主力房型為，96-101平米的2/2/1。園林景觀:蔚秀湖、郊野公園、中央景觀大道
小區信息
實景圖行政區域：閔行
區域板塊：春申板塊
小區地址：上海市閔行區畹町路99弄
物業類型：普通住宅;
建築類型：小高層;多層;高層
物業費：1.5-1.85
詳細信息
實景圖建築面積：112908
占地面積：74491
容積率：1.51%
綠化率：35%
樓層狀況：共950套，小高層;多層;高層
車位總數：853
總戶數：950
開發商：上海萬科長寧置業有限公司
物業公司：上海萬科物業管理有限公司
