詳細信息
| 城區 | 浦東 |
| 地址 | 浦東新區錦繡路2580弄 |
| 售樓地址 | 浦東新區錦繡路2580弄 |
| 板塊 | 花木北蔡 |
| 均價 | 75000元/平方米 |
| 價格詳情 | 均價75000元/平米 |
| 折扣優惠 | 總價8折 |
| 開發商 | 上海浦東星河灣房地產開發有限公司 |
| 戶型面積 | 精裝平層公寓288-609平米 |
| 建築類型 | 小高層； |
| 物業類別 | 高檔住宅 |
| 建築面積 | 95000平方米 |
| 占地面積 | 200000平方米 |
| 開盤時間 | 2011年7月 |
| 入住時間 | 2013年1月 |
| 方位 | 內中環 |
| 城鐵沿線 | 7號線 |
| 裝修 | 全裝修； |
| 產權年限 | 70年 |
| 付款方式 | 銀行按揭貸款，一次性付款 |
| 容積率 | 1.58 |
| 綠化率 | 35% |
| 得房率 | 85% |
| 總戶數 | 322 |
| 物業公司 | 廣州星河灣物業管理服務有限公司上海分公司 |
| 物業費 | 4.90元/月/平方米 |
| 車位費 | 500元/月 |
| 車位配比 | 1 |
| 銷售許可證 | 浦東新區房管(2011)預字0326號、浦東新區房管(2009)預字0522號 |
| 交通狀況 | 軌道7號線錦繡路站 錦繡路，浪水浜，中心河，白蓮涇 |
浦東星河灣小區圖整體地塊方正，樓棟的排布均可擁有極好的採光和景觀效果。本著“開發到哪裡，美化到哪裡”的原則，星河灣地產對紅線外的三條河道都進行河道改造，錦繡路進行道路改造，其中在錦繡路路中央樹立起星河灣特色的燈柱，有一種回家的溫馨感受。 浦東星河灣一期由8棟10—15層的小高層組成，戶型面積為220~600平方米，頂層為複式樣式設計。道路為人車分流設計（共設2個車行出入口和1個人行出入口），考慮到車庫是業主經常出入的場所，星河灣地產將精裝修理念延伸到地下車庫，定製“景觀房”，在地下車庫停好車後，在電梯廳大堂前等候時，可在落地窗內觀看室外飛流直下的瀑布；地下車庫左邊還有個親水平台，業主也可以在那裡直接觀賞瀑布美景。
建築布局上，浦東星河灣均好性強，形成“王”字布局，建築與景觀共賞、且南北樓間距非常大，照顧到戶戶南北對流戶戶觀景觀，星河灣採用建築與園林同步設計，使園林和建築可以互為景觀。園林設計為立體平均式園林景觀理營造處處有景觀，無處不綠花的美景。在延續獨有的堆坡立體園林、植被、水澗等造園手法，營造移步換景私密的居家環境之外，下沉式園林景觀和人魚同樂的泳池設計是此次的一大創新亮點。住宅的排布與景觀和諧統一，圍繞著中央景觀縱軸和2條特色主題園林景觀橫軸。
浦東星河灣小區圖配套方面，浦東星河灣有白金五星級標準的星河灣酒店、商業街、國小、幼稚園。其中，商業街將以高端定製為主，引進具有悠久歷史的國際頂級品牌及私屬定製的貼身VIP服務。國小、幼稚園以“大社區、大教育”的理念，努力為業主孩子提供卓越教育，就像廣州星河灣引入靈格風國際幼稚園及番禺執信中（小）學，浦東星河灣也將給孩子營造一個高尚的成長氛圍。物業服務方面，浦東星河灣統一為酒店式管理，且引入“金鑰匙”管理標準。星河灣是第一個把金鑰匙酒店服務引入住宅管理服務的房地產企業。
小區詳情
| 地址/板塊： | 錦繡路2580弄/北蔡 | ||
| 物業類型： | 公寓 | 建築類型： | 高層；小高層；多層； |
| 開發商： | 星河灣地產控股有限公司 | 容積率： | 1.58 |
| 物業公司： | 星河灣物業管理有限公司 | 綠化率： | 35% |
| 物業管理費： | 4.9元/平方米/月 | 竣工日期： | 2009年 |
| 總戶數： | 322 | 停車位： | 322個 |
周邊配套
| 捷運： | 軌道交通7號線錦繡路站 |
| 公交： | 970、638、730、782、789、795、815、973路等 |
| 學校： | 艾鎮國小，由由國小 |
| 醫院： | |
| 銀行： | 工商銀行，建設銀行，農業銀行 |
| 購物： | 農工商超市，菜場等 |
小區圖片
浦東星河灣小區圖
浦東星河灣小區圖
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