星光現代城

億昌·現代城位於鐵西新區二期開發的龍頭地塊內，與市政標誌性建築工程(體育場)相比鄰。大廈四周馬路縱橫交錯；交通十分方便。億昌經濟大廈項目是一組集辦公、酒店、商業、娛樂、等多種功能於一體的建築綜合體，大致可以分為三個部分；位於項目東北角的是雙子座寫字樓，總建築面積5.72萬平方米，其中A棟(大塔)27層、高99.6米、標準層建築面積約1288平米。B棟(小塔)16層、高58.2米、標準層建築面積約857平米。雙子座辦公樓相對於其他2棟建築而言區位相對獨立，有著專屬的出入口辦公塔樓按功能又被設計成A--B雙塔，分別有著各自獨立的交通樞紐功能。一樓是共享入口大堂，兩個主入口分別面向轉角道路和內庭，一樓除核心筒與建築大堂外；沿外牆均設計為中小型商鋪。2層的裙房局部外挑，能夠有效的利用空間。3--10層雙塔內部有公共過道及連廊聯通，形成大平面布局，面積可分可合。10層以上雙塔各自獨立高低錯落，是合歡還分；平面分割靈活，實用性強；為您投資置業帶來更多靈活性。

基本信息

效果圖

行政區域： 鐵西

項目位置： 民族路與西貿路的交匯處卾市體育館西

交通狀況： 無

建築類型： 板樓,多層,高層

物業類別： 寫字樓,酒店式公寓,商鋪

主力戶型： 待定

開發商： 億昌投資集團

詳細信息

戶型圖

產權年限： 40

產權類型： 大產權房

容積率： 3.49

綠化率： 35%

建築面積： 165955.47平方米

占地面積： 45480.29平方米

周邊配套

道路交通

周邊配套： 維邦金融廣場

教育局，鐵西學區

環城路綠化帶

工行

萬人體育館、車管所、聯邦大廈、圖書館、教育局

車位配比： 1:1.5

供暖方式： 中央空調

價格信息

星光現代城價格：均價9000元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 民族路與西貿路的交匯處，卾市體育館西

售樓電話： 400-606-6969轉73122

開盤時間： 20110000

入住時間： 20111130

項目介紹

戶型圖

在雙子座辦公樓右邊的這棟建築物是項目配套星級酒店，位於項目的東南角的兩條主幹道交匯處。酒店總建築面積2.52萬平方米、共12層、總高度50.7米。由於主要客源來自於東南側的主城區，所以面對著東南角建築形象尤為重要；而作為本項目建築群中最為璀璨耀眼明珠，毫無疑問要設計在最重要最顯眼的位置上，曲線的造型誇張的梯形屋頂更是彰顯出酒店的獨特與前衛，無疑是吸引人們眼球的第一印象。為了最大化為客戶提供通暢的交通，採用雙入口方式；酒店除了院內的主入口外，位於東側路口交匯處還設有次入口。酒店首層平面也因此分割為東西兩塊功能區，西側主要是精品商業店鋪，東側設為酒店西餐及水吧餐飲等。2、3層則是酒店服務區，內設中餐廳、美容美髮、健身休閒、娛樂為一體。4層以上為客房部分別設有豪華套間、標間此外頂層酒店綜合體位於項目西北角，建築形態為弧形板樓主要由商業、酒店式公寓組成。總建築面積2.73萬平方米，層數為25層、出商業外23層，建築總高度80米左右。視野開闊南北採光良好，通風順暢。建築從東到西一共可分為3個單元，面積分布在30㎡—200㎡不等。底層裙房除首層酒店公寓單元入口外；其餘空間均沿外牆設計布置商鋪，實現商業利益最大化。此外二層裙房往南集中商業樓以過街樓的形式相聯繫起來，電梯直達地下車庫層，結合高品質的物業管理；為您精心提供舒適安全的居住環境！

項目建築群里體量稍小的這棟建築物為純商業建築，總建築面積約6千多平米，高度為五層，建築高度24.3米。此處的商業建築不包括前面所訴的辦公、酒店、綜合體等建築底層裙房的小型商業，而是在面對廣場的位置設計了一個弧形的中型集團商業。如桑拿洗浴，休閒娛樂，網咖等多功能空間，商業建築由南向北可直通公寓，方便住戶閒暇時休閒娛樂，購物消費

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