項目概況
昌建外灘效果圖昌建·外灘是昌建地產繼雙匯·國際花園、雙匯·歐洲故事、雙匯·西班牙玫瑰之後，歷經7年磨厲傾力打造的足 以讓漯河人為之驕傲與嚮往的城市作品，項目總占地面積5.2萬平方米，總建築面積18萬平方米，總投資7.3億元，是河南省漯河市沙澧河改開發建設的重點項目，為沙澧河風景區的點睛之筆。隨著漯河市沙澧河改造工程的進一步實施，建成後的昌建·外灘，將成為這座 城市的新地標。
昌建·外灘位於市中心最具文化歷史底蘊的黃金地段，交通路與濱河路交叉口，東臨漯河市第一商業主幹道——交通路，南靠景觀大道濱河路，北依秀麗沙河，濱水資源得天獨厚，自然環境優美，生活配套完善，教育資源雄厚，三中，受降路幼稚園，受降路國小，讓享受生活，感受生活的同時，不會為孩子學習成長而發愁，不會再為老人出行不便而擔憂。
昌建·外灘項目總占地面積為53畝，將打造成集5A級寫字樓、主題酒店、繁華商業街、商務公寓、濱水華宅為一體世界級濱水城市綜合體，同時項目還將“外灘概念”引入漯河，使漯河人“在昌建·外灘即可享受上海外灘式生活”；因為上海的示範效應，外灘足以向世界標榜，建成後的昌建·外灘將成為這座城市的新地標。建成後的昌建·外灘將有以下幾大特色：
最美的自然景觀與社區環境
根據漯河市沙澧河改造方案：前面老虎灘公園明年4月份將重新改造，附近的沙河南北堤頂加寬到12米，部分地段加寬到20米，部分灘地取土成湖。形成虎灘雄居、百舟爭渡的景觀。遊艇碼頭、沙灘浴場、水幕電影等一系列改造工程項目的相繼完工，將成為漯河市最吸引人和最留得住人的文化休閒場所。與此相映的昌建·外灘社區內規劃的園林景觀,由北京中外建著名的德國設計師凱迪特·吉思樂設計的園林景觀相輔相成，形成家在水中，水在園中的完美景象。
與新瑪特聯合，打造漯河最繁華的商業中心。
本項目東臨漯河市第一商業主幹道——交通路，以新天地、千盛百貨、新瑪物特為一體的綜合商業區，與我們即將打造的外灘繁華商業街區將成為漯河的十里洋場。為此，我們外灘大街將引進最新流行的國際知名服裝品牌、知名的鞋履品牌組合店、知名化妝品品牌組合店、知名的珠寶店、知名腕錶品牌組合店、咖啡店、冰點店；如：絲芙蘭、必勝客、上島咖啡、哈根達斯等，將外灘大街打造成為漯河市和國際一線時尚潮流接軌的前沿地帶。商業街中間部分洋街將引進國際、國內知名運動休閒服裝店、運動設施店、運動展示中心、構築漯河最有運動活力的時尚街區；昌建·外灘沿河地帶為‘798藝術街’，規劃引進文化展示、文化產業、英語、美術、音樂等各種培訓中心，將此打造成為漯河文化交流培訓基地。昌建·外灘西面部分將以中高檔美食餐廳為主，全力打造成為漯河市規模最大、口味品種最齊全、環境最優雅的美食街。昌建·外灘中間（近教堂）明街，以教堂為核心，設計建造仿古濱河休閒娛樂區，將此段加老虎灘打造成為漯河傳統休閒區、婚慶廣場、婚紗影樓、女子高檔SPA，打造漯河高端休閒娛樂區。
外灘國際
外灘國際·總部港：影響產生生產力！以“定製高端商務”為核心理念，打造豫中首席企業定製總部集群、豫中企業總部基地、匯聚中小企業、發展上升企業、創意產業、文化產業等，助力中部崛起。
外灘公館
外灘公館——您與城市共收藏。以昌建·外灘城市綜合體、城市MARK為依託，將外灘39克拉公寓打造成為漯河最具升值潛力的鑽石公寓。
外灘濱水華宅——漯河最美的觀景華宅
濱水華宅：最美的觀景設計、最齊全的功能、最優雅的觀景餐廳。德國設計師凱迪特為了空間布局合理，更是修改了300多稿才量身打造出來，無論是精品住宅,如85平方的二房二廳、還是110多平方的舒適三房，130左右的奢華三房更加符合最懂生活的人士對空間尺度的要求。不僅讓你享受到獨有的園林景觀，還能在家都能欣賞到美麗沙河的親水生活，都讓你體會到家的溫馨與浪漫，都能讓你在這裡找到心靈的歸宿。
外灘豪宅
外灘豪宅：在國內豪宅與國際水準看齊的背景下。外灘豪宅的價值涵蓋了漯河最美的、景觀資源、城市資源、人文資源、建築品質與一身。外灘豪宅依據中國傳統的“風水堪輿”之學，按九宮五行之屬進行布局，格局方正，東西通透；大玄關、超大客廳、大廚房、及豪華影音室東西貫通，空間靈活開敞。超大觀景陽台另老虎灘公園、水幕電影、賽龍舟盡收眼底，將漯河最美景觀納入私人收藏。
出則繁華，入則寧靜，打造您在漯河完美的5分鐘生活圈。外灘不僅自然環境優美，而且周邊配套成熟。如：大商新瑪特、漯河三中、受降路國小、幼稚園、二院、建行、工行、休閒、娛樂更是就在家門口。在這裡不僅是生活方便，出行也非常的便捷：門前幾乎所有的公交線路都經過，5分鐘可以直達汽車、火車站。
最貼心的管家式物業服務。秉承雙匯“誠信務實”的企業精神，根據先進的物業管理理念指導，創新出具有獨特地域人文特色的物業管理模式。嚴格按照國際標準，通過對社區內一系列服務措施的實行，給業主提供精細化的管家服務。讓你居住更舒適，生活更愜意。
昌建外灘建成並投入使用後，將真正成為漯河市的城市客廳、商業核心，也將成為漯河市民的一站式生活中心、休閒娛樂中心、會客中心、文化交流中心……
項目信息
物業類型：住宅,公寓,寫字樓,商鋪
建築類型：高層
區域所屬：源匯區
樓盤地址：交通路與濱河路交會處
售樓地址： 交通路與濱河路交會處
裝 修：毛坯
開盤日期：2011.8.13
開 發 商： 昌建地產集團
建築面積：18萬平方米
占地面積：5.2萬平方米
區位交通
昌建外灘區位交通樓盤地址：交通路與濱河路交會處。
