昌州城市花園

昌州城市花園

昌州城市花園位於重慶永川市城區中南部核心地帶,英井路東側,木貨街南側,地塊南靠永川中學,東臨中醫院,該區域是永川最具活力的傳統商業區。昌州城市花園基地地勢東南高,呈扇形向四周降低,最大高差6.6米以上,具有典型的山地風貌,及良好的景觀視線。地塊總面積為9.9公頃,規劃區內地質條件較好。

項目介紹

昌州城市花園 昌州城市花園

由於城市建設的需要,地塊內規劃有聯繫城市道路的支路,將地塊劃分為一主、二輔等片區,給規劃帶來一定影響。

規劃及建築設計需要解決的問題:

總體布置:解決地塊邊界輪廓複雜、地勢起伏較大及南高北低給建築總體布局帶來的不利影響,處理好居住社區與周圍道路之間的關係,並且通過建築布置使之能更有效、更充分地利用周邊的有利條件、環境和景觀,並解決停車的問題。

戶型設計:引入家庭生活新觀念,滿足不同層次消費者的生活需要,在不同氛圍的組團、不同的開發階段設計出適合其特點的戶型。

建築景觀:立面設計應有機地組織住宅建築語言,同周邊的環境協調,建築與環境共生,且獨具風格,使之成為眾多樓盤中卓然不群的一員。

總平面設計:

以生態環境建築作為設計理念,以人與自然的親和與溝通,居民生活環境品質的改善,有效地組織人的活動空間作為主要設計目的。居住小區各功能單體的組合布置,是以居民對中心花園綠地環境的可達性和視覺感覺為出發點,併合理的組織人車流線,符合日常生活習慣,並滿足小區各年齡階層的居民平常活動的不同需要。

周邊配套

醫院:永川中醫院,南側木貨街,後靠永川中學,西近人民醫院及血亭子。

交通狀況

昌州城市花園位於永川,正處於新開發區和老城區的交界處,是永川市城區中南部核心地帶,東依英井路。該地段就醫、交通、信息購物都十分便捷,使永川最具有活力的傳統商業區。

建材裝修

昌州城市花園 昌州城市花園

小高層住宅(11層)採用現澆鋼筋混凝土短肢剪力牆或異性框架結構。

梁板布置充分考慮建築平面,基本做到沿牆布置,使主要房間不露梁、不露柱。

剪力牆:一般厚度為200mm,小高層住宅混凝土等級C30。

樓層混凝土等級C30。

地下室:現澆鋼筋混凝土框架—剪力牆結構,上部住宅剪力牆基本上落地,局部採用梁式轉換。人防區為地下二層,5級人防。地下室外牆厚度300一400mm。

車位信息

停車位:300

相關信息

物業現狀:竣工

內外銷:外銷

占地面積:99000平方米

總建築面積:195000平方米

開發商:重慶昌州林傑基礎建設開發有限公司

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