內容簡介
日本借地權是指以建築物的所有為目的的地上權或者土地租賃權,近似於我國的建設用地使用權。《日本借地權制度研究》由沈宏峰所著,從對日本借地權制度的研究出發,以期從中尋求完善我國土地制度的啟示。日本的借地權制度突出了對借地權人,即土地使用權人的特殊保護,值得我們研究與深思。
作者簡介
沈宏峰,1971年2月生於上海。華東政法學院畢業後,1999年考取律師資格,進入上海金茂律師事務所工作。2001年,東渡日本留學8年,畢業於明治大學(法學碩士)、早稻田大學(法學博士),曾就職於日本高井伸夫律師事務所。歸國後進八上海市錦天城律師事務所。從2000年起就擔任多家日本和中國企業的公司法務以及法律顧問。愛好文學,持有日本國料理師資格證書 。
目錄
序
前言
第一編日本《借地借家法》研究
第一章 日本借地權的形成歷史及其缺陷(對應《借地借家法》第1條—第2條)
一、借地權的性質
二、借地權的歷史
(一)1921年《借地法》前史
(二)1921年《借地法》
(三)1941年《借地法》修正
(四)1966年《借地法》修正
(五)1991年《借地借家法》
(六)法律意識的變遷
三、借地權的更新
四、借地權的轉讓
五、借地權的擔保