施工成本控制

施工成本控制

現場辦公管理費用，材料和服務，來自總公司的支持服務，汽車租賃和燃料費用，公司一般成本和管理成本分攤給工地辦公室的份額，外部諮詢服務或契約服務，以及工作利潤等。 　把預算和實際現場服務成本的月度累積製成表格，而且在時間與成本圖示上標出每一個數量，這樣繪製的圖表在形式上與傳統的建築S曲線圖相似，可以進行可視化比較，這種比較不僅能夠清楚地表明契約在任何給定的時間的狀態，而且還能顯示在於預期的節約或者費用超支的變化趨勢方面的任何變化。也可以通過畫曲線圖表示為這樣的現場服務而給業主開發票的數量的方式，提供一種不同的表示方法。 　為了準備並保存圖示，項目經理要求駐地項目代表提供關於工程的所有工地成本並定期輸入，這種輸入是根據項目工地上的每一種分類來分類的。項目經理必須進行安排，以保證所有的數據在每個月末都能以一種定期的，計畫好的方式接收到。一般來說，對承包商工程的每月付款大約是在每月的25號提交，而且所有要求支付的提交材料要在月底前匯總到辦公室。但是，由建築師/工程師開始業主的賬單，通常是基於到月末最後一天的數量來支付的。因此這些數據的表格不應該受到駐地項目代表對承包商付款請求的檢查的干擾。 　施工成本的有效控制，基於企業的高效管理，與合理的組織架構搭配，維景科技-手持式視頻通信儀，提高溝通效率，決策處理更快了，施工效率提高了，企業利潤就增加了，建築行業發展自身最重要的就是提高企業的核心競爭力。 　從工程投標報價開始，直至項目竣工結算完成為止，貫穿於項目實施的全過程。在施工中通過對人工費、材料費和施工機械使用費，及工程分包費用進行控制。施工成本控制就是要在保證工期和質量的滿足要求的前提下，採取相應管理措施，包括組織措施、經濟措施、技術措施、契約措施把成本控制在計畫範圍內，並進一步尋求最大程度的成本節約。

方法

施工階段是控制建設工程項目成本發生的主要階段,它通過確定成本目標並按計畫成本進行施工資源配置,對施工現場發生的各種成本費用進行有效控制,方法如下:

一.人工費的控制

二.材料費的控制

材料用量控制:

定額控制

指標控制

計量控制

包乾控制

1.

定額控制

2.

指標控制

3.

計量控制

4.

包乾控制

材料價格控制

三.施工機械使用費控制

四.施工分包費用的控制

依據

工程承 包契約

施工成本計畫

進度報告

工程變更

1.

工程承 包契約

2.

施工成本計畫

3.

進度報告

4.

工程變更

除此之外，相關施工組織設計、分包契約等也是施工成本控制的依據。

步驟

比較

分析

預測

糾偏

檢查

1.

比較

2.

分析

3.

預測

4.

糾偏

5.

檢查