方直廣場

方直廣場為惠州市政府規劃的金山湖片區重點商業地產項目，位於惠州新規劃的金山湖片區，惠沙提2路、金山大道、環湖路交匯處，緊鄰麥地、河南岸、東平居住區的核心地段。

基本信息

• 中文名：方直廣場

• 物業類別：高端住宅、商場、準五星級酒店
• 用地面積：2萬平米
• 建築面積：10萬平米
• 開發商：廣東方直集團有限公司

項目規模

方直廣場

總用地面積2萬平米，總建築面積10萬平米，由高端住宅、商場、準五星級酒店共同組成，方直廣場是惠州金山湖片區迄今單體建築面積最大的一站式新體驗購物中心，亦是服務惠州金山湖片區及周邊區域產業帶的商業中心。

項目地址：惠州新規劃的金山湖片區，惠沙提2路、金山大道、環湖路交匯處

交通概況

13路、14路、26路、27路、29路、368路、388路、9路途徑東平。

項目分析

項目優勢
方直廣場，區位優勢明顯，地理位置得天獨厚，周邊更有方直瓏湖灣、金山湖花園等多個高品質社區環繞，集中心城區最優質的白領、金領消費群體和眾多公務員，超過30萬的高消費大軍獨攬其中，蘊藏巨大的商機，直廣場目四至開闊、展示性好、交通便利、車流量大，具備較好的商業開發條件，周邊商業以餐飲、休閒娛樂為主，已形成一定市場規模及影響力，給項目帶來一定發展機會;
項目劣勢
方直廣場周邊區域尚處開發階段，人氣較淡、人流量小，市場培育期需要3~5年。