基本信息
行政區域：惠城區
金山湖花園區域板塊：金山湖
項目位置：惠城區三環南路18號（河南岸汽車站旁）
交通狀況：乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公車於河南岸汽車站下車即可到達項目，政府規劃中深惠輕軌總站。
建築類型：板樓,高層
物業類別：普通住宅
主力戶型：二居至五居78-165平米
開發商：惠州市隆生房地產有限公司
物業公司：惠州市隆生物業管理有限公司
物業費：1.43元/月/平米
價格信息
均價：7500
起價：7500
價格說明：均價7500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年10月19日 | -- | 7500 | -- |
| 2012年09月05日 | 15000 | -- | 7000 |
| 2012年06月15日 | 8000 | -- | 6000 |
樓盤詳情
金山湖花園戶型圖產權年限：70
容積率：2.28
綠化率：31.5
總戶數：2700
建築面積：210000平方米
占地面積：82521平方米
配套信息
金山湖花園實景圖周邊商業：綜合商場：港惠新天地購物中心、蘇寧電器、沃爾瑪、世紀聯華、人人樂、天虹百貨、海雅百貨、國美電器；郵局：河南岸郵局；銀行：中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、廣東發展銀行、農村信用社；其他：體育中心、跳水館、汽車大市場、金海馬家居城、三環裝飾城；游泳池、羽毛球場、商場、兒童遊樂園、銀行、超市、便利店、休閒文化長廊；
周邊公園：金山湖公園
周邊醫院：河南岸醫院、康福來醫院、鳳凰女子醫院、惠州華康骨傷醫院；
周邊學校：中國小：南壇國小、麥地國小、惠州一中、第五中學、南山中學、中建麥紹棠學校、凌田中學、惠港中學；幼稚園：惠州市實驗幼稚園、啟明星實驗幼稚園、金山湖花園幼稚園；
周邊公共運輸：乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公車於河南岸汽車站下車即可到達項目，政府規劃中深惠輕軌總站。金山大橋、市三環路位於小區前，廣惠、惠河、深惠、深汕等高速與三環路接駁，1小時可以往返深惠兩地。臨惠深輕軌、惠南快線總站，20分鐘可以到達惠陽大亞灣，10分鐘到達惠城區江北。金山大橋落成後自項目到東平需5分鐘、至江北10分鐘。
售賣信息
開盤時間：2011年6月4日
銷售許可證：惠市房預許(2011)026號（306棟/16層）、惠市房預許(2010)167號（301棟/15層302棟/16層303棟/16層304棟/16層）、惠市房預許(2010)155號（205棟/17層）、惠市房預許(2010)140號（202棟/17層）、惠市房預許(2010)133
銷售情況：在售
項目介紹
金山湖花園2、3號小區位於金山湖片區三環路以北，南臨90米寬三環路與金山湖花園1區相對，東隔36米寬市政道路與金山湖水系相臨。
戶數：1882戶。2、3號小區建築密度為28%。金山湖花園2號小區項目用地面積4萬平方米，南側為90米寬三環路，東臨36米寬環湖路，北側隔36米市政道路與金山湖花園3區相鄰，西側地塊為政府規劃預留的24班國小、體育場及社會停車場、消防站用地。
小區容積率為2.3，建築密度為28%，總建築面積為12萬平方米，計容積率建築面積為9.2萬平方米，其中商業面積為6千平方米，地下室面積為2.7萬平方米金山湖花園3號小區用地面積為7.4萬平方米，位於金山湖花園2區北側，東臨36米環湖路，西側與已建成的南岸翠堤園、金碧花園等住宅小區相臨，北側為發展用地。容積率為2.1，建築密度為28%，總建築面積為21萬平米，計容建築面積為15.5萬平米，其中商業為7千平方米，地下室面積為5.7平方米。
金山湖花園3號小區還設定了350平方米的社區居委會、500平方米的社區服務中心、占地3000平方米的幼稚園及98平方米的垃圾站中轉站。金山湖花園2、3號小區項目定位為臨湖精品宜居住宅小區，與已經建成的金山湖1號小區互為補充，主要戶型為自住為主的90—120平方米左右舒適型三房戶型和一定數量的70—85平方米兩房戶型，並搭配少量景觀朝向皆佳的160平方米左右的湖景大戶型住宅。
